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Schwarzwaldstraße 45

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Hildebrandt Immobilien GmbH

Hildebrandt Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Schwarzwaldstr. 45, 75173 Pforzheim

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

464.500 € - 698.300 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

100,94 m² - 142,84 m²

Bezugsfertig

31.12.2021

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 19879

Aufrufe: 9.777

Projektbeschreibung

Modern & hochwertig: Stilvolle Neubauwohnungen

Schwarzwaldstraße 45 · 75173 Pforzheim

Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht dieses komfortable Mehrfamilienhaus mit bester Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer liebevoll angelegten Außenanlage bzw. Grünfläche.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schwarzwaldstraße Pforzheim
Wohnen

Das Angebot umfasst acht lichtdurchflutete Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind und über sonnige Terrassen mit Gartenanteilen oder Balkone verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei exklusive Penthäuser. Der Wohnkomfort und die Großzügigkeit werden Sie begeistern!

Parken

Im Untergeschoss befinden sich die Pkw-Stellplätze und die Waschküche; außerdem ist dort ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder Gehhilfen. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem jede Wohnetage. Ein auf dem Grundstück geplanter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders attraktiv für Familien mit Kleinkindern.

Die Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schwarzwaldstraße Pforzheim
  • Personenaufzug
  • barrierefreier Zugang zum Hauseingang
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster – graphitschwarz, innen weiß
  • großzügige Verglasungen
  • elektrische Rollläden
  • alle Wohnräume mit Parkett oder Laminat
  • Bäder und WCs mit keramischen Fliesen (beige, dunkelgrau, greige od. anthrazit)
  • Innenputz in Spachtelung Q2, tapeziert und weiß gestrichen
  • weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
  • hochwertige Sanitärausstattung (Keramag, Duravit, Kaldewei, Hansgrohe)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Balkon-/Terrassenbelag aus Betonwerksteinplatten
  • Balkongeländer als feuerverzinkte Stahlkonstruktion, graphitschwarz
  • Tiefgarage mit 9 Kfz-Stellplätzen
  • elektrisches Tiefgaragentor mit Handsender
  • Fahrradstellplätze im UG
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum
  • Beheizung und Warmwasser über eine Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Die Lage

Wohnen in idealer Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schwarzwaldstraße Pforzheim

Die durch ihre Schmuck- und Uhrenindustrie auch als „Goldstadt“ bekannte Stadt Pforzheim liegt reizvoll zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg. Pforzheim zählt rund 125.000 Einwohner und ist auch durch ihre Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart besonders attraktiv.

Ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote uvm. machen die Stadt zu einem Ort mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Das Neubauobjekt liegt in begehrter Lage im „Rodgebiet“ – zentral und gleichzeitig sehr ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Läden für den täglichen Bedarf wie Bäcker oder Supermärkte sind sogar fußläufig erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hildebrandt Immobilien
Bildäckerstraße 15, 70619 Stuttgart
Hildebrandt Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Selina Weyand
Selina Weyand
  • +49 (0)711 71942715
  • s.weyand@hildebrandtimmobilien.com

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