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Schwester-Therese-Straße 7

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Höpfner Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Schwester-Therese-Str. 7, 24159 Kiel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

49 m² - 86 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

64.9 km

Kiel (Stadtmitte)

5.4 km

Lübeck (Stadtmitte)

66.5 km

Flughafen Hamburg (HAM)

83.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Carport

Objekt-ID: 23637

Aufrufe: 1.076

Letztes Update: 13.10.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Schwester-Therese-Straße 7, Kiel

Lage

Das Fliegen und die Schifffahrt prägen den nördlichen Kieler Stadtteil Holtenau seit über 100 Jahren. Heute leben hier über 5500 Einwohner. In Kiel-Holtenau liegt die Wiege der Marinefliegerei und noch heute befindet sich der Kieler Sportflughafen auf dem Gebiet des Stadtteils.

Die Lage des Stadtteils ist einzigartig: Direkt an der Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal mit seinen Schleusen für die Seeschiffe gelegen. Sie galten einst als weltweit größte Schleusen. Vom Tiessenkai aus kann man zu Segeltörns aufbrechen, am Wochenende werden Hafenrundfahrten angeboten. Der Tiessenkai bietet nostalgisches Hafenambiente mit einem wunderschönen Ausblick in die Kieler Förde und nicht selten auf Traditionssegler, die hier festmachen. Cafés laden zum Verweilen ein.

Zu den Wahrzeichen des Stadtteils gehören neben den Schleusen unter anderem der Leuchtturm, die Kanal-Hochbrücke, das Kanal-Packhaus und die Kanalstraße, die sich als Platanenallee präsentiert.

Die Infrastruktur ist vorbildlich aufgestellt. Über die Stadtautobahn sind Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw in der Kieler Innenstadt. Oder nutzen Sie eine der vielen Busverbindungen in diese Richtung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheken, alles finden Sie in näherer Umgebung. Eine Kanalfähre verbindet die Südseite des Kanals mit Holtenau.

Bild Neubauprojekt Schwester-Therese-Straße 7, Kiel

Beschreibung

Erleben Sie die Faszination eines Neubaus in Kombination mit einer der begehrtesten Wohnlagen Kiels. Einmalige Quartiersvorteile und eine Extraportion Lokalkolorit garantieren hier das Extra an Lebensqualität. Liebevoll konzipierte Grundrisse warten mit zwei und drei Zimmern, verteilt auf Wohnflächen von ca. 49 bis 86 m², auf die zukünftigen Bewohner.

Der Neubau mit nur 8 Eigentumswohnungen verbindet eine hohe Bauqualität mit einer zeitlosen Architektur, die die gewachsene Umgebungsbebauung gekonnt modern zitiert. Die Fassade präsentiert sich in einem Mix aus Rotstein-Vollklinker und hellgrauer Fassadenverkleidung mit leichter Struktur.

Selbstverständlich ist ein Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen bieten Terrassen mit einer zusätzlichen kleinen, sichtgeschützten Grünfläche. Die Etagenwohnungen verfügen über Balkone mit südwest Ausrichtung. Aus den Dachgeschosswohnungen ist der Blick auf den Kanal gegeben.

Zu den weiteren Ausstattungen gehören unter anderem geölte Eichenparkett Landhausdielen und wertige Fliesen. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum. Die Wohnungen 1, 3, 5, und 7 bieten einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnungen. Ein Carportstellplatz mit Gründach sowie die Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox kann gegen Aufpreis optional erworben werden.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, bereits fertiggestellte Neubauwohnungen zu besichtigen. Die Übergabe kann zeitnah nach Abschluss eines Kaufvertrags erfolgen.

Bild Neubauprojekt Schwester-Therese-Straße 7, Kiel

Ausstattung Beschreibung

  • Massivbauweise mit Vollklinker und Paneel-Feldern
  • Gem. EnEV 2014, deren erhöhtem Standard (01.01.2016) sowie KFW 55 EE Standard
  • Energiesparende Luftwärmeanlage im Contracting
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • Teilkeller mit Abstellräumen für jede Wohnung
  • Abstellfläche im Keller für Fahrräder und Gehilfen
  • Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Parkett- und Fliesenbeläge
  • Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung in den Wohnungen
  • Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Duschabtrennungen
  • Handtuchwärmer
  • Barrierearme Balkone mit Bangkirai-Dielung und Terrassen im EG mit Plattenbelag
  • Separater Hausausgang zu den Stellplätzen
  • Carportstellplätze mit Gründach
  • Wohnungen Nr. 3 & 5 barrierefrei gem. LBO SH

Gerne stellen wir bei näherem Interesse eine vollständige Baubeschreibung zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Höpfner Immobilien GmbH
Beselerallee 61, 24105 Kiel
Höpfner Immobilien GmbH

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