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SD51a - Wohnen im Maxhof

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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EHB Komfortbau GmbH

EHB Komfortbau
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Projektdetails

40% verkauft
Provisionsfrei

Adresse

Stockdorfer Straße 51a, 81475 München / Forstenried

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

1.249.000 € - 1.999.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

108,80 m² - 164,80 m²

Bezugsfertig

vsl. Sommer 2023

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.6 km

Starnberger See (Starnberg)

13.8 km

Flughafen München (MUC)

37.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Gemeinschaftsgarten
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 22314

Aufrufe: 3.509

Letztes Update: 10.01.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.ehb-komfortbau.de/projekt/sd51a/


Weitere Infos

** PROVISIONSFREI **

1 Stellplatz im Duplex-Parker Wohnung 1-4 à 25.000,-€
1 Stellplatz in der Einzelgarage Wohnung 5 à 30.000,-

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt SD51a - Wohnen im Maxhof, München

Neubau eines schönen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und Lift

Stockdorfer Straße 51 a, 81475 München

Das Haus

Das schöne 5-Familienhaus liegt im begehrten Maxhof in bester Lage Forstenrieds und zeichnet sich durch seine hochwertige äußere Erscheinung aus. Der einladende äußere Eindruck durch ansprechend angelegte Außenanlagen und Terrassen setzt sich auch Inneren fort. Ein helles Treppenhaus mit Lift führt in die gut geschnittenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss des Hauses. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Liftzugang und die Wohnungseingangstüre befindet sich bereits im Obergeschoss.

Genügend Raum für die Verwirklichung persönlicher Wünsche und Vorstellungen werden in jeder Wohnung dieses Bauprojekts geschaffen, sodass auch individuelle Wohnqualität und Stil Ihren Platz finden.

Daten & Fakten

Objektanschrift: Stockdorfer Straße 51a, 81475 München

Grundstücksgröße: 658,0m²

Wohneinheiten: 5 Wohnungen auf 3 Ebenen, Wohnung 1 und 2 mit Hobbyraum und Duschbad im Untergeschoss

Wohnflächen: 89,0m² - 164,0m²

Wohnungstypen: 3 Zimmer, 3+2 Zimmer und 5 Zimmer

Stellplätze: 1 Stellplatz im Duplexparker (Fahrzeughöhe 1,70m) Wohnung 1-4,
1 Einzelgarage Wohnung 5

Heizung: Fußbodenheizung befeuert durch Gastherme kombiniert mit Luft-Wärme-Pumpe

Fertigstellung: ca. Sommer 2023

Lage

München-Maxhof gilt als Geheimtipp im Münchner Süden und besticht mit hoher Lebensqualität und idealer Infrastruktur.

Wie eine kleine Wohlfühlosase liegt der Maxhof eingebettet im Stadtteil Forstenried. Nicht nur der lediglich 200m entfernte Forstenrieder Park lassen das Herz von Naturliebhabern und Outdoor-Sportlern höher schlagen, sondern auch die angrenzende Freizeit- und Erholungsregion im Münchner Umland, die schnell über die A95 Richtung Garmisch erreichbar ist.

Durch die ideale und nur 800m entfernte Anbindung der U3 ist auch die Innenstadt in nur 14 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Biomarkt, Apotheke, aber auch die Post, Bank, Kindergärten und Schulen liegen in nächster Umgebung und erleichtern so das alltägliche Leben.

Bilder Neubauprojekt Neubauprojekt The 10|18, Germering

Ausstattung

Highlights
  • Großzügige Wohnbereiche mit offener Küche
  • Begehbare Duschen in allen Wohnungen
  • Zahlreiche, große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
  • Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Großformatige Fliesen und hochwertiges Eichen Dielen-Parkett
  • Marken Sanitärgegenstände (Villeroy&Boch und Grohe)
  • Großzügige Balkone und Terrassen in idealer Süd- Ausrichtung
Details
  • Hochwertiges Außenmauerwerk
  • Video-Gegensprech-Anlage
  • Fußbodenheizung einzeln in jedem Raum steuerbar
  • Elektrische Rollläden
  • SAT-Anlage
  • Heizung mit nachhaltiger Wärmepumpe
  • Bodengleiche, begehbare Duschen
  • Das Treppenhaus wird mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt und mit LED-Spots ausgestattet
  • Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Trinkwasserrohre in Edelstahl
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus Kupfer
  • Entkalkungsanlage
  • Parkettböden in allen Räumen außer in den Bädern
  • Echtglas Duschabtrennungen

Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage eine ausführliche Baubeschreibung unseres Projektes.

Bilder Neubauprojekt SD51a - Wohnen im Maxhof, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

EHB Komfortbau
Wallbergstr. 3a, 82031 Grünwald
EHB Komfortbau GmbH

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