Logo neubau kompass AG

SE74 Seligenstadt

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Bauunit GmbH

Bauunit GmbH
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Seligenstädterstr. 74, 63500 Seligenstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

375.000 € - 741.500 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

63,76 m² - 125,54 m²

Bezugsfertig

2023-2024

Einheiten

18

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. Gartenanteil
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien

Objekt-ID: 23527

Aufrufe: 707

Letztes Update: 21.10.2022


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Seligenstädter Straße Seligenstadt

Wohnen in der Nähe des Landschaftsschutzgebiets Obermannslache

Feldrandnähe

Genießen Sie die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Obermannslache in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage und der moderne Neubau mit Blick nach Süden in die großzügigen grünen Gärten, verleihen dem neuen Heim einen erholsamen Charme.

Mit modernster Architektur, bieten die zwei Mehrfamilienhäuser mit Ihren jeweils 9 Parteien für jeden Lebensabschnitt das passende Angebot. Alle Geschosse sind in jeweils 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer Maisonetten, wobei 2 davon auch in 4 Zimmerwohnungen umgeplant werden können. Hierfür kann der große Studioraum in 2 vollwertige Zimmer aufgeteilt werden.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2 Zimmer Wohnung in der Gebäudemitte sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit Südwestausrichtung und eine 3 Zimmer Wohnung mit Südostausrichtung.

Besonders die Gärten bestechen mit sehr großen Quadratmeteranteilen von mindestens 32qm für die 2 Zimmerwohnung im Vorderhaus bis zu maximal 252 m² für die 4 Zimmerwohnung im Hinterhaus hervor.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Seligenstädter Straße Seligenstadt

Wohngenuss der besonderen Art

Entscheidungshilfe

Was spricht für das Projekt Seligenstädter Straße 74? Hier sehen Sie auf einen Blick die Vorteile, die für Ihr neues zu Hause in Froschhausen sprechen.

  • Verkehrsgünstig, citynah & natürlich
    Die Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Waldrandnähe am Landschaftsgebiet Obermannslache. In nur 10 Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Seligenstadt. Besonders zu erwähnen ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler in alle Richtungen.
  • Persönlich, individuell & familiär
    Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen von ca. 64 - 126 m² bieten für jeden Lebensabschnitt das passende Angebot.
  • Hell, großzügig & qualitativ
    Durch die sonnenverwöhnte Südlage und die großen Fenster wird jeder Sommertag auf der Terrasse/Balkon zu einem besonderen Tag. Die bodentiefen Fenster versorgen alle Wohnungen mit reichlich Tageslicht.
  • Vorausschauend, sicher & wertschaffend
    Froschhausen gehört unmittelbar zu Seligenstadt und ist eine Stadt im Ballungsraum Rhein-Main, in dem Wohneigentum langfristig an Wert gewinnen wird. Seligenstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Region mit beständig hoher Nachfrage. Davon profitiert Ihre Investition.
  • Zuverlässig, kundenfreundlich & kompetent
    Als regionales Unternehmen mit langjähriger Erfahrung plant, entwickelt und realisieret die Bauunit GmbH nachhaltige und innovative Neubauwohnobjekte mit hoher Qualität und Effizienz. Die Wege sind kurz. Ein persönlicher Ansprechpartner betreut Sie während der Erwerbsphase bis zur Schlüsselübergabe. Gemeinsam mit ihren Partnern ist die Bauunit GmbH mit ihren Bauprojekten im Rhein-Main- Gebiet fest verwurzelt.
  • Ökologisch, zukunftsweisend & exklusiv
    Die Mehrfamilienhäuser werden auf Grundlage des GEG 2020 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpenheizung. Um Ihnen die Auswahl im Bemusterungs-Dschungel zu erleichtern, hat die Bauunit GmbH für Sie eine Vorauswahl an hochwertigen Sanitärarmaturen, Sanitärkeramik sowie Fliesen getroffen. Sie können nach den Ausstattungslinien der Bauunit GmbH oder Ihren ganz persönlichen Wünschen entscheiden. Ein Highlight ist die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen. Diese sorgt für einen ständigen Zufluss an Frischluft.
Bild Neubau Eigentumswohnungen Seligenstädter Straße Seligenstadt

Komfort zeigt sich in den Details

Wohntraum

Die klar gestaltete Architektur der Mehrfamilienhäuser bietet einen hohen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster, große Balkone und Sonnenterrassen mit eigenen Gartenanteilen verleihen ihrem neuen Zuhause ein schönes Ambiente.

  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Heizsystem Luftwärmepumpe
  • Tiefgarage mit 27 Stellplätzen
  • barrierefreier Aufzug
  • Tageslichtbäder
  • Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s
  • Terrassen und Balkone Richtung Süden
  • Marken Eiche-Parkett
  • alle Räume mit Malervlies
  • freistehende Badewannen
  • Videogegensprechanlage
  • separate Fahrradkeller
  • doppelt beplankte Gipskartonständerwänd
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • alle Fenster mit elektrischen Raffstores
  • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
  • Granitkeramikbelag auf Balkon und Terrasse
  • Vorbereitung für Pkw-Ladeinfrastruktur
  • Großzügige Gartenflächen
Bild Neubau Eigentumswohnungen Seligenstädter Straße Seligenstadt

Seligenstadt — Bevorzugte Lage im Rhein-Main-Gebiet

Naturzentral

Wohnen in Seligenstadt, ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur, Main und lebendigem Stadtleben. Umgeben von Feldern und Wäldern, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Seligenstadt eine herausragende Standortqualität.

Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum: von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld.

Maximale Mobilität wird durch das abgestimmte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, sowie durch sehr kurze Anbindungen, an die Autobahnen A3 oder A45, sowie den Flughafen Frankfurt ermöglicht.

Seligenstadt vereint all seine kleinstädtischen Vorteile, mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste finden regelmäßig statt. Wer lieber die Ruhe sucht, findet auch hier sein Fleckchen. In den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Main- und Feldwegen, bieten sich jede Menge Gelegenheiten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Bauunit GmbH
Eisenbahnstraße 5d, 63500 Seligenstadt
Bauunit GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Seligenstadt Entfernung zu Seligenstadt bis 20 km