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Senator-Bauer-Str. 2

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Senator-Bauer-Str. 2, 30625 Hannover / Kleefeld
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
434.000 € - 834.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
82 m² - 153 m²
Bezugsfertig

1. Quartal 2022

Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19259

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Tiefgarage
Barrierefrei
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Anbieter:

meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH


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Bauträger:

Wohnbau Konzept Hannover


EXKLUSIVES WOHNEN IN HANNOVER KLEEFELD

Bild Neubauprojekt Senator-Bauer-Str. 2

ANSPRECHENDE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZEITGEMÄSSER BAUWEISE

Wünschen Sie sich ein modernes Wohnkonzept, das Ausstrahlung, Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit verbindet? Dann entspricht unser Bauprojekt in Hannover-Kleefeld genau Ihren Vorstellungen. In einer Baulücke zwischen zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern, errichten wir anspruchsvolle Eigentumswohnungen nach höchsten Baustandards.

Es werden insgesamt 11 moderne Komfort-Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung realisiert, wobei sich das Objekt mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das entstehende Bild des Wohngebietes einfügt. Das Bauvorhaben besteht aus einem Gebäude mit Tiefgarage. Dabei handelt es sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus welches über insgesamt 11 exklusive Wohnungen verfügt. Die Bauausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2016 (KfW-55-Effizienzhaus).

Für ein aufgelockertes Erscheinungsbild erhält das Klinkermauerwerk in einzelnen Teilflächen modernen, anthrazitfarbenen Putz. Die hohen Glasfronten lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Bild Neubauprojekt Senator-Bauer-Str. 2

GRADLINIGE UND FLEXIBLE GRUNDRISSE

Von Wohnungen mit Gartenanteil bis hin zu Maisonettewohnungen in den oberen Geschossen mit großzügigen Dachterrassen ist in diesem Neubauprojekt für jeden etwas dabei. Hierbei ist natürlich jeder Wohnung ein großzügiger Kellerraum, bzw. ein in der Wohnung gelegener Abstellraum zugeordnet.

Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie z. B. offene Küchen mit oder ohne Kochinseln, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbäder, geräumige Schlafräume und sonnige Dachterrassen, Gartenterrassen, oder Balkone.

HOCHWERTIGE UND MODERNE AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

Wenn sich die Attraktivität Ihrer Eigentumswohnung im Inneren mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung fortsetzen soll, dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen.

Schon im Treppenhaus, welches zudem über einen Aufzug (Tiefgarage bis obere Etagen) ergänzt wird, wird auf eine gehobene Optik Wert gelegt. Diese setzt sich in den einzelnen Wohnungen mit Ausstattungsdetails wie z. B. Parkettböden aus Echtholz, Fußböden aus großformatigem Feinsteinzeug- Belag und hochwertigen Sanitärobjekten fort. Auch die Fensterbänke (innen und außen) werden hochwertig aus Granit in dunkel erstellt.

Gern berücksichtigen wir auch Ihre individuellen Vorstellungen bei der Grundriss- und Ausstattungsplanung, wobei hier der Baufortschritt und die technische Machbarkeit berücksichtigt werden müssen.

Die Eigentumswohnungen werden bezugsfertig, einschließlich dem Gemeinschaftseigentumsgrundstück und Erschließung, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbelägen, zu einem Kaufpreis angeboten, der beim derzeitigen Zinsniveau langfristig günstiger ist als eine Wohnung zu mieten.

Vorteile auf einen Blick:

  • Eine interessante Lage mit vielversprechender Perspektive und attraktiven Naherholungszielen
  • Variable, funktional geschnittene Grundrisse
  • Mitgestaltungsmöglichkeit Ihrer Wohnwünsche, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit
  • Personenaufzug und Tiefgarage
  • Helligkeit durch überwiegend bodentiefe Fenster
  • KfW-55-Effizienzhaus
  • Bezugsfertige Bauweise in hochwertiger Ausführung
  • Barrierefreiheit
  • Sonnige Dach- und Gartenterrassen
Bild Neubauprojekt Senator-Bauer-Str. 2

HANNOVER KLEEFELD – GRÜNER STADTTEIL MIT HOHEM ERHOLUNGSWERT

Unterschiedliche Wohnquartiere, die seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entstanden sind, prägen den Stadtteil Kleefeld.

Anfang des 20. Jahrhunderts entstand das „Philosophenviertel“ als Wohngebiet des gehobenen Bürgertums. Die „Gartenstadt Kleefeld“, geplant Ende der zwanziger Jahre des vergangenen Jahrhunderts ist von Grünflächen umgeben. Im Westen und Süden bildet die Eilenriede einen schützenden Wall und im Osten liegt der 86 ha große Herrmann- Löns-Park. Der grüne Stadtteil ist beliebt bei Jung und Alt und bietet eine hohe Lebensqualität.

Kleefeld mit seinen 12.661 Einwohnern umfasst zusammen mit den Stadtteilen Groß-Buchholz und Heideviertel den 4. Stadtbezirk Buchholz- Kleefeld.

Die Straßen Dohmeyers Weg, Berckhusenstraße und Kirchröder Straße bilden die „Lebensadern“ Kleefelds und bieten alles, was man zum Leben braucht. Hier haben sich auch zahlreiche alteingesessene soziale Einrichtungen wie das Stephansstift, das Annastift sowie diverse Kirchen angesiedelt.

Der Stadtteil kann ein lebhaftes, abwechslungsreiches Vereinsleben vorweisen. Die Jagdsportgesellschaft Hannover-Kleefeld, der Box-Club Kleefeld und die Kleefelder Chorgemeinschaft sind nur einige Beispiele.

Die Senator-Bauer-Str. ist eine ruhige Seitenstraße, die auf Grund Ihrer Lage eine gute fußläufige Erreichbarkeit für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. So findet sich in unmittelbarer Nähe ein Bäcker, sowie einige Supermärkte.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19259
  • 5.816 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 30.06.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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