Seniorenzentrum Rietberg

Neubau von 128 Seniorenwohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Stennerlandstr. 22, 33397 Rietberg
Wohntyp
Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Seniorenwohnung
Preis 96.000 € - 215.000 €
Zimmeranzahl Auf Anfrage
Wohnfläche 40 m² - 80 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 128
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17799
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Ein einzigartiges Projekt für Senioren in Gütersloh

Viele Jahre wurde um die Nachnutzung des ehemaligen Missionshauses in Rietberg gekämpft. Seit zwei Jahren liegt nun eine Planung vor, die aus dem wunderschönen alten Gebäude und dem dazugehörigen Park einen Lebensmittelpunkt für Senioren macht. Hier entstehen ab Herbst 2019 achtundreißig Wohneinheiten im betreuten Wohnen, eine stationäre Pflegeeinrichtung für neunzig Seniorinnen und Senioren sowie eine Tagespflegeinrichtung und eine Pflegefachschule.

Bilder Neubau Seniorenwohnungen Stennerlandstraße Rietberg

Das besondere Merkmal ist, dass für das gesamte Projekt eine der am erfolgreichsten wachsenden privaten Betreibergesellschaften Deutschlands gewonnen werden konnte. Die WH Care Holding GmbH aus Hannover/ Garbsen pachtet das Gesamtobjekt Rietberg für 25 Jahre und garantiert somit den zukünftigen Eigentümern sichere Mieteinnahmen für mehr als zwei Jahrzehnte. Vermietungsrisiken wie Mietausfall, Leerstand oder umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen sind somit nahezu ausgeschlossen.

Der attraktive Neubau der seniorengerechten Wohnungen und der stationären Pflegeinrichtung wird nach dem KfW-Standard 55 fertiggestellt. Somit profitieren die zukünftigen Eigentümer nicht nur von einer nachhaltigen Energiebilanz und einem Pächter, der die Energiekosten im Haus planungssicher hält, sondern ebenfalls von entsprechenden Fördermöglichkeiten. Für Barzahler ist durch Nutzung der KfW-Mittel eine Einsparung von bis zu 5.000 € beim Erwerb möglich. Finanzierer können auf stark vergünstigte KfW-Darlehen zurückgreifen und somit direkt einen Überschuss von 124,89 € erwirtschaften.

Fakten zum Projekt Rietberg

  • Lage Stennerlandstraße 22, 33397 Rietberg
  • Wohnungsgrößen 40 m2 - 80 m2
  • Kaufpreise 96.000 € bis 215.000 €
  • Mieteinnahmen bis zu 8.184,- € p.a.
  • Mietpreiserhöhung inflationsabhängig
  • Fertigstellung 2021
  • Pächter WH Care Holding GmbH
  • Mietvertrag 22 Jahre + 8 Jahre Verlängerung
  • Einheiten stationär 90
  • Einheiten betr. Wohnen 38
  • Energiestandard KfW 55

Wer sicher investieren möchte muss das Produkt verstehen

Das Angebot an Kapitalanlagen zur Altersvorsorge oder zur nachhaltigen Vermögenssicherung ist schier unendlich und für viele Endverbraucher dementsprechend undurchsichtig. Ein bunter Bauchladen verschiedener Anbieter sorgt für zunehmende Verunsicherung. Oberflächlich betrachtete Renditerekorde schlagen die nächsten, so dass Investoren häufig Zweifel bezüglich der Sicherheit haben.

Bilder Neubau Seniorenwohnungen Stennerlandstraße Rietberg

Die WH Finance hat sich in diesem herausforderungsvollen Marktsegment auf den nachweislich stabilen Markt der Sozialimmobilien spezialisiert. Unser Anspruch ist es ausgewählte und geprüfte Immobilien mit nachvollziehbaren Konzepten zu kombinieren. Damit schaffen wir klare Fakten ohne Superlative. Nur wenn ein Kunde versteht was er kauft ist er mit seiner Entscheidung langfristig zufrieden. Diese Konzept sorgt dafür, dass uns unsere Kunden über viele Jahre vertrauen und mit uns verbunden sind.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 17799

379 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 31.07.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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