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SH50 - Maxvorstadt

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

1.2 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.1 km

Starnberger See (Starnberg)

23.6 km

Flughafen München (MUC)

28 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

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Projektdetails

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Adresse

Schleißheimerstr. 50, 80799 München / Maxvorstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage, Maisonettewohnung, Stadthaus, Townhouses, Haus

Preis

2.600.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

157,29 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2021

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Schlüsselfertig
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
  • Elektrische Jalousien
  • Großformatige Fliesen
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 19590

Aufrufe: 7.743

Letztes Update: 06.04.2021

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München

Willkommen in Ihrem neuen Viertel: Maxvorstadt

Keyfacts

Am einspurigen Bereich der Schleißheimer Straße gelegen ist das Objekt stilvolles Zuhause mitten im städtischen Ideal. Das edle Dominostadthaus ist durch seine Lage direkt am Maßmannpark und mit grün gestaltetem privaten Innenhof eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Herzen von München.

Townhouse auf 3 Ebenen
  • Wohnfläche ca. 157,29 m²
  • Nutzfläche ca. 175,65 m²
  • Eigener Keller
  • Kaufpreis 2.600.000 €
Büro / Studio
  • "Büro" im EG
  • Vermietbare Fläche ca. 52 m²
  • Nutzfläche ca. 55 m²
  • großer Raum im Studio-Stil
  • Keine Erhaltungssatzung
  • Umwandlung in Wohnen grundsätzlich möglich
  • Kaufpreis 780.000 €
DG-Wohnung
  • - bereits verkauft -
Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München

Highlights

Hochwertige Materialien unterstreichen die edle Architektur und sorgen für nachhaltige Beständigkeit, die lange Freude bereitet. Mit Liebe zum Detail wurden Bodenbeläge, Fenster und Türen harmonisch zueinander ausgewählt. Die großen Dachflächenfenster sorgen in Kombination mit der exklusiven Sanitäreinrichtung für ein Gefühl von Wellness in den Bädern. Die durchdachten Raumkonzeptionen werden von indirektem Licht und intelligenter Haussteuerung optimal unterstützt.

Die Vorteile im Überblick
  • Fertigstellung Frühjahr 2021
  • Dominobauweise mit Terrassen zu jeder Wohnung
  • Perfekt geschnittene Grundrisse
  • Ruhige Innenhof Lage direkt im Zentrum
  • Anmietung Tiefgaragenplätze als Option
  • Hochwertigste Baumaterialien und Ausstattung
  • Busch-free@home® intelligente Haussteuerung
  • Fußbodenheizung und Raffstore Jalousien
  • Handgefertigte Dusch- Glaswände
  • Eleganter Dielenboden von Berthold
  • Imposante Fliesen aus Italien
  • Hochwertige Holz/Alu-Fenster mit dreifach Verglasung
  • Bündige Innentüren von Dana
Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München
Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München
Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München
Bilder Neubauprojekt SH50 - Maxvorstadt München

Einheit 2 (Townhouse/ Maisonettewohnung)
Individuell und stilvoll

4,5 Zimmer, ca. 157,29 m² Wohnfläche, Maisonette, Erdgeschoss (63,71 m²) & Obergeschoss Rechts (50,20 m²) & Dachgeschoss Rechts (34,33 m²)

Großzügigkeit ist Trumpf in dieser hell und offen gestalteten Maisonette-Wohnung mit Terrasse.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für vielfältige und kreative Raumnutzung, während der Master-Bedroom mit eigener Dachterrasse den Wunsch nach exklusiver Privatheit voll erfüllt.

Im Herzen von München

Die Maxvorstadt verkörpert die Vorzüge von München wie kein anderes Stadtviertel. Von König Maximilian I. Joseph von Bayern - dem Namensgeber - und König Ludwig - dem Erbauer - nach Vorbildern aus Griechenland und Italien gestaltet, vermittelt das Quartier das Flair des „Isar-Athens“. Hier lässt sich die berühmte Münchner Lebensart entdecken und erleben. Inmitten historischer Bauten findet sich urbanes Leben in seiner schönsten Form. Zwischen Odeonsplatz und Stachus gelegen, sowie vom Englischen Garten und Schwabing gesäumt, ist die Maxvorstadt schlicht „place to be“ in der bayerischen Hauptstadt.

Stilvoll und urban

Die Ludwig-Maximilian-Universität, die Technische-Universität-München, die Hochschule für Politik, die Staats- und Universistätsbibliothek, das Staatsarchiv, das Orff-Zentrum oder das Zentralinstitut für Kunstgeschichte sind nur einige der renommierten Adressen, die die Maxvorstadt noch heute ihrem historischen Ruf als Künstler- und Gelehrtenviertel gerecht werden lassen.

Namenhafte Unternehmen sowie Ministerien, Verwaltungen und Gerichte haben ihren Hauptsitz ebenfalls in der Maxvorstadt fest verankert.

Fußläufig erreichbar sind neben einmaligen Läden auch viele bekannte Restaurants und Cafés. Zudem sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten mit großem Angebot vertreten.

Renommierte Museen, darunter die drei Kunstmuseen der Pinakothek, wechseln sich mit kleinen Galerien ab und unterstreichen den kulturellen Anspruch des Viertels. Der Englische Garten nebenan bietet als einer der bekanntesten Gärten Deutschlands unzählige Möglichkeiten, um Natur und Erholung in fußläufiger Abwechslung zum urbanen Leben zu genießen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Immostrategen
Am Mühlberg 14, 82319 Starnberg
IMMOSTRATEGEN GmbH

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