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siebenundneun Berlin

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
siebenundneun Berlin

Mehr Freude pro Quadratmeter - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

385.350 €

Zimmeranzahl

3

Etage

3. OG

Wohnfläche

64,69 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

0 m²

Baujahr

2022

Bezugsfertigkeit

1. Quartal 2023

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

ID

93264

Anbieter Objekt-ID

e11670c8-0ae4-4bd6-a6f5-71cf42a806e4

KfW 55
Provisionsfrei

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Dokumente

3_Zimmer_WE_09_Moissistr_7_9

EnEV_Nachweis_Moissistr_7_9


Merkmale

  • Neubau
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Ausstattung

Loggia mit Süd-West-Ausrichtung

Parkettboden

Großer Wohn-Ess-Küchenbereich

Kellerraum für jede Wohnung

Kfw-55 Standard


Beschreibung

__Das Gebäude__

In der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof entsteht ein fünfgeschossiges, klassisches Wohnhaus, das sich harmonisch in das bestehende Straßenbild einfügt. In Kombination mit drei Reihenhäusern im grünen Gemeinschaftsgarten samt großzügiger Spielfläche ist das Ensemble perfekt zugeschnitten auf familienfreundliches Wohnen. Die stete Weiterentwicklung des Wohngebietes macht den attraktiven Neubau zu einer langfristigen Wertanlage. Denn hier werden alle Voraussetzungen für ein modernes Leben mit hoher Qualität an einem prosperierenden Standort geschaffen.

__Die Einheit__

Bei diesem stimmigen Zuhause geht einem das Herz auf: Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und zwei weiteren Schlafzimmern. Im Bad gibt es eine Badewanne zum wohlfühlen. Ein echtes Plus für Lebensfreude ist sicherlich die süd-west-Loggia. Zusätzlich verwöhnt diese Wohnung mit Parkett und Fußbodenheizung. Praktisch ist zudem der geräumige Flur.

__Die Lage__

Adlershof ist vielseitig, chancenreich, idyllisch und dynamisch. Nicht umsonst hat sich der Name WISTA etabliert: "Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof" – einer der erfolgreichsten und Hochtechnologiestandorte Deutschlands sowie Berlins bedeutendster Medienstandort.
Doch lässt es sich in Adlershof nicht nur auffallend gut arbeiten, sondern auch exzellent wohnen. Natürlich gewachsen, verfügt der Ortsteil über alles, was man zum Leben braucht: zum Beispiel ausgedehnte Grünflächen und Parks, eine hervorragende Infrastruktur, eine erstklassige Nahversorgung und eine Reihe empfehlenswerter Restaurants und Cafés. Hier findet sich ganz einfach das Beste aus zwei Welten und alle Parameter für eine ideale Work-Life-Balance.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 52.7 Energieklasse B
52.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Adlershof ist vielseitig, chancenreich, idyllisch und dynamisch. Nicht umsonst hat sich der Name WISTA etabliert: "Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof" – einer der erfolgreichsten und Hochtechnologiestandorte Deutschlands sowie Berlins bedeutendster Medienstandort.
Doch lässt es sich in Adlershof nicht nur auffallend gut arbeiten, sondern auch exzellent wohnen. Natürlich gewachsen, verfügt der Ortsteil über alles, was man zum Leben braucht: zum Beispiel ausgedehnte Grünflächen und Parks, eine hervorragende Infrastruktur, eine erstklassige Nahversorgung und eine Reihe empfehlenswerter Restaurants und Cafés. Hier findet sich ganz einfach das Beste aus zwei Welten und alle Parameter für eine ideale Work-Life-Balance.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Objekttypen in Berlin

Eigentumswohnung 147 Mehrfamilienhaus 27 Penthouse 25 Haus 13 Apartment 10 Kapitalanlage 10 Dachgeschosswohnung 9 Sanierung 8 Maisonettewohnung 8 Doppelhaushälfte 6 Investitionsobjekt 5 Townhouses 4 Reihenhaus 4 Mikroapartment 4 Loft 2 Stadtvilla 2 Einfamilienhaus 2 Stadthaus 2 Studentenapartments 2 Villa 1 Reihenendhaus 1 Galeriewohnung 1

Stadtteile Berlin

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