Robert Decker Immobilien
Sonnenfeld
Neubau von 3 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseGeltolfinger Rennweg, 94315 Straubing
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis559.800 € - 582.500 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche142,41 - 143,69 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25969
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zuzüglich 19.500 € für die Garage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Zuhause ist dort, wo wir uns wohlfühlen
Das neue Baugebiet „Sonnenfeld“ in Straubing-Süd zeichnet sich durch das harmonische Zusammenspiel von moderner Architektur und einer naturnahen Umgebung aus. Inmitten dieser gelungenen Symbiose entstehen hochwertig ausgestattete Reihenhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser, die einen unverwechselbaren Charme und Charakter versprühen. Das Wohnambiente vereint moderne Ansprüche an Architektur, Komfort und Technik mit einer harmonischen Integration in die Umgebung. Diese Immobilien sind eine vielversprechende Investition mit großem Potenzial, sei es für Kapitalanleger oder für diejenigen, die ihr neues Zuhause suchen.
Naturnah leben
Umgeben von herrlicher Natur ist Entspannung vom Alltag leicht möglich.
Modern wohnen
Raffinierte Grundrisse, moderne Architektur und hoher Wohnkomfort zeichnen das „Sonnenfeld“ aus.
Straubing genießen
Nutzen Sie die breite Palette an kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und beruflichen Möglichkeiten.
Dürfen wir vorstellen? Moderne Reihenhäuser „Sonnenfeld“
Ihr neues Zuhause
Diese modernen Reihenhäuser sind gleichermaßen perfekt für Familien, Paare und Singles geeignet. Die bewährter Ziegelbauweise bieten eine erstklassige Wohnqualität.
Jedes Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 142 bzw. 143 m², aufgeteilt in fünf Zimmer und ausgestattet mit hochwertigen Merkmalen, die Ihr Wohlgefühl optimieren. Der offene und helle Wohn-/Ess- und Kochbereich, das Herzstück des Hauses, wird durch eine Fußbodenheizung an kalten Tagen noch gemütlicher und lädt zur Entspannung ein. Bodentiefe Fenstertüren sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen herrlichen Blick in den Garten. Eichenparkett in allen Wohnbereichen sowie hochwertige Fliesen im Badezimmer und der Küche schaffen ein besonders wohnliches Ambiente.
Jede Immobilie verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Garten, die einladend zum Ausruhen und Entspannen einlädt.
- Reihenhäuser in bewährter Ziegelbauweise
- Jeweils 3 Wohngeschosse und vollunterkellert
- Terrasse und Dachterrasse Richtung Südwesten
- Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl
- Eiche-Parkettboden
- Hochwertige Ausführung des Badezimmers
- Elektrische Rollläden und Klingelanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Begrüntes Flachdach
- Nahwärmeversorgung
- Jeweils eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz
Macrolage
Die Donaumetropole Straubing
Die Lage der malerischen Stadt zeichnet sich durch ihre günstige Position im Herzen Niederbayerns aus und bietet eine Fülle an natürlicher Schönheit und historischem Erbe. Geografisch betrachtet liegt Straubing entlang des Ufers der Donau, die sich durch die Stadt schlängelt.
In Bezug auf Kultur, Freizeit, Spiel und Erholung verfügt die Stadt über ein reichhaltiges Angebot. Der Bedarf an Kinderbetreuung, Bildung und Gesundheitsversorgung ist sehr gut abgedeckt.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Straubing hervorragend erreichbar. Die Stadt liegt unweit der Autobahn A3, die eine wichtige Ost-West- Verbindung darstellt und den Zugang zu anderen Städten in Bayern und darüber hinaus ermöglicht. Zusätzlich bietet die B8 und die B20 eine gute Anbindung an benachbarte Orte und Regionen.
Dieses Gesamtpaket macht Straubing nicht nur für die zahlreichen, dort angesiedelten Unternehmen interessant, sondern auch für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Robert Decker Immobilien
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen
