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Sonnengarten

Neubau von 13 Eigentumswohnungen

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BAUWERKE – Liebe & Partner

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
EnEv 2016

Adresse

Sonnengartenstr. 10, 90425 Nürnberg / Thon

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

472.200 € - 915.200 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

64 m² - 123 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

3.7 km

Flughafen München

135.4 km

Flughafen Nürnberg

1.5 km

Nürnberg (Stadtmitte)

3.3 km

Hauptbahnhof München (ICE)

152.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 21796

Aufrufe: 2.888

Letztes Update: 13.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/sonnengarten


Weitere Infos

Besichtigung:

  • Sonntag von 14.00 Uhr – 16.00 Uhr

Ansprechpartner:
Herr Müller
Tel.: 0911 950354 17

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Sonnengartenstraße Nürnberg

Urbanes Wohnen in Symbiose von Stadt und Natur

Ihr Zuhause in Nürnbergs grünem Norden

Das Wohnprojekt SONNENGARTEN bietet Ihnen exklusive Eigentumswohnungen mit viel Charme und hoher Lebensqualität – direkt an den weitläufigen Marienberg-Park grenzend und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Obst-und Gemüseparadies „Knoblauchsland“.

Der Leitgedanke bei BAUWERKE – Liebe & Partner ist es in dieser Vorzugslage ein Wohlfühl-Zuhause für aktive und naturverbundene Menschen zu verwirklichen. Die ausdrucksstarke moderne Architektursprache in nachhaltiger Bauweise mit intelligenten Grundrissen erfüllt die unterschiedlichen Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und Leben.

Ihre neues Zuhause liegt in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit sonniger Südwest-Ausrichtung.

Die Ruheoase Sonnengartenstraße 10

  • begrünter Innenhof mit Findlingen
  • wertvoller Baumbestand
  • Hecken- und Sträucherbepflanzung
  • Wiesen- und Rasenflächen
  • Sitzflächen und Baumbank
  • Sandkasten, Schaukel und Balancierstämme
  • Fahrradstellplätze
Bild Neubau Eigentumswohnungen Sonnengartenstraße Nürnberg

Hochwertige Ausstattung - gewissenhaft gebaut

  • ausdrucksstarke moderne Architektur
  • 13 Eigentumswohnungen (2- bis 4-Zimmer)
  • Wohnflächen von ca. 64 m² bis 123 m²
  • alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • Parkettböden
  • bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden
  • Design-Bäder mit bodengleicher Dusche
  • eigenes Kellerabteil
  • Aufzugsanlage
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Video-Gegensprechanlage
  • Motorradstellplatz
  • Fahrradstellplätze
  • KfW 55 EE, Energiestandard nach EnEV 2016
Bild Neubau Eigentumswohnungen Sonnengartenstraße Nürnberg

Die Lage

Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben. Südlich liegt die Nürnberger Innenstadt, im Norden grenzen die Felder des „Knoblauchlandes“ im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen an und im Osten der Marienberg-Park..

Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Direkt vor der Haustür lädt Sie Nürnbergs größter Park – der 1,2 km² große Volkspark Marienberg zum Entspannen und zum Sport und Spiel ein. Öffentliche Grillplätze, Spiel- und Liegewiesen, großzügige Hundefreilaufflächen, Rodelberge und Langlaufloipen im Winter, ein kleiner Weiher und ein Trimm-Dich-Pfad bieten viel Freiraum und beste Freizeitmöglichkeiten.

Ebenfalls in der Nähe finden Sie mehrere Reitställe, Tennisclubs, Fussballvereine und den renommierten Golfclub „Am Reichswald Nürnberg“.

Verkehrsanbindung

Die optimale Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4 ermöglicht den kurzen Weg in die Innenstadt Nürnbergs und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Fürth und Erlangen, des internationalen Albrecht Dürer Airports Nürnberg, des Naherholungsgebiets „Fränkische Schweiz“ und der Autobahnen A3 und A73.

Die Bushaltestelle Nürnberg-Wilhelmshavener Straße der VGN-Buslinie 37 bringt Sie direkt in die Innenstädte von Nürnberg und Fürth.

Ihre Ziele im Städtedreieck erreichen Sie auch schnell über gut ausgebaute Radwege.

Einkaufen und Genießen

Ihr neues Zuhause liegt direkt am überregional bedeutsamen Gemüseanbaugebiet „Knoblauchsland“ – für Ihre gesunde Ernährung ist bestens gesorgt. Hier werden traditionell und biologisch angebautes Obst und Gemüse zum Direkteinkauf in hübschen Hofläden angeboten.

Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Großmärkte, der bekannte italienische Feinkostmarkt Di Dio, viele Restaurants und Biergärten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
BAUWERKE – Liebe & Partner

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