Sonnenhöhe Breitnau - Service Wohnen

PROJEKT SONNENHÖHE

AUF DER SONNENHÖHE WIRD EIN VIELSEITIGES ENSEMBLE ENTSTEHEN, DAS INTEGRIERTES WOHNEN IN VERSCHIEDENEN LEBENSABSCHNITTEN ERMÖGLICHT.

Der erste Bauabschnitt wurde Ende September 2020 erfolgreich fertiggestellt und bietet barrierefreie 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Betreutes Wohnen sowie ein angegliedertes Pflegehaus mit Tagespflege und ambulant betreuten Hausgemeinschaften. Ein modernes Tagescafé sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin und Physiotherapie ergänzen das umfangreiche Angebot.

Mit dem zweiten Bauabschnitt SERVICE WOHNEN soll das Ensemble ab Frühjahr 2022 (geplanter Baubeginn) erweitert werden. Hierbei entstehen vier ansprechende Wohngebäude in Massivbauweise mit je 14 bzw. 16 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Bei der Entwicklung der Sonnenhöhe spielt Nachhaltigkeit von Anfang an eine wichtige Rolle. Eine solide Basis bildete hierbei der gesamte Planungsprozess in intensiver Kooperation mit der Gemeinde in Breitnau sowie dem zukünftigen Betreiber für Pflegeleistungen „St. Raphael“ in Neustadt. Darüber hinaus wird Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit Ressourcen, die Verwendung nachhaltiger Materialien und Baustoffe sowie auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept gelegt. Das nachhaltige Planungskonzept und der Fokus auf Qualität sind die besten Voraussetzungen für eine langfristige Immobilieninvestition.

AUSSICHTSREICH

SCHWARZWALD-FLAIR TRIFFT MODERNE ARCHITEKTUR

Die Sonnenhöhe liegt in Bestlage auf einer Hochebene mit wunderschönem Blick auf die Berge und Täler des Schwarzwaldes sowie dem malerischen Ferienort Breitnau. Die anspruchsvolle Architektur der Anlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Besonderes Highlight sind die großzügig geschnittenen Dachgeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und unverwechselbarem Panoramablick.

Das Gebäudeensemble SERVICE WOHNEN besteht aus vier Wohnhäusern mit je drei Etagen und einem Dachgeschoss. In jedem Haus sind 14 bzw. 16 barrierefrei konzipierte Eigentumswohnungen untergebracht. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeerzeugung aus 100 % regenerativer Energie. Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Ein Aufzug bringt Sie direkt ins Kellergeschoss bzw. zur Tiefgarage mit witterungsgeschützten PKW-Stellplätzen.

GEBÄUDEAUSSTATTUNG

• Gebäudesubstanz
  Die Gebäude werden in Massivbauweise erstellt und mit ökologischen Baumaterialien ausgebaut, womit der Energiestandard KFW 55 erreicht wird. Die Holzbauweise ist seit jeher schwarzwaldtypisch, Aufträge werden an regional tätige Bauunternehmen vergeben. Kellergeschoss und Tiefgarage werden in Betonbauweise erstellt. Anschlüsse für E-Mobilität sind vorgesehen.
• Materialien
  Die Deckenflächen mit einer sichtbaren Holzlamellenstruktur sorgen für eine hochwertige Optik und gute Raumakustik. Bodenbeläge sind mit Parkett oder Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Alle Wandflächen sind je nach Nutzung und Bereich in verschiedenen Qualitäten ausgebildet.
• Wohnungs-Aufteilung
  Der Küchenbereich lässt sich, je nach Wunsch, als offene oder geschlossene Küche gestalten. Großzügige Terrassen oder Balkone befinden sich direkt vor dem Wohnbereich. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss sowie witterungsgeschützte PKW- und Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage.
• Bad
  Alle Bäder verfügen über eine bodenebene, barrierefreie Dusche mit den notwendigen Haltegriffen und Vorkehrungen. Für Armaturen und Badkeramik kommen ausschließlich Markenprodukte zum Einsatz, optional kann ein Dusch-WC gegen Aufpreis eingebaut werden. Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
• Fenster, Türen, Ausstattung
  Die Fenster mit energetisch sinnvoller 3-fach Verglasung können mit elektrischen Jalousien verdunkelt werden. Solide Türen mit Farb-Beschichtung, Markenbeschläge aus Edelstahl und glatt gespachtelte Wände runden die hochwertige Ausstattung ab. Für zusätzliche Sicherheit sorgt bei Bedarf ein Licht-Rufsystem, das mit dem Pflegepersonal im Nachbargebäude verbunden ist.
• Heizung
  Die Wärmeversorgung für Fußbodenheizung und Warmwasser wird aus 100 % regenerativer Energie durch Bioerdgas und regional produzierte Holzhackschnitzel erzeugt. Jeder Raum ist in seiner Temperatur einzeln zu regeln.

WOHNEN MIT PERSPEKTIVE

UNABHÄNGIGKEIT UND SELBSTÄNDIGKEIT MIT VIELFÄLTIGEN SERVICE- UND PFLEGELEISTUNGEN

Leben in einer der modernen Eigentumswohnungen im SERVICE WOHNEN passt sich Ihren Lebensumständen an. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über eine technische Sicherheitsausstattung mit Licht-Rufsystem und Lebenszeichenanlage. Diese können direkt mit dem Pflegeteam im benachbarten Gebäude verbunden werden, so dass im Notfall schnell Hilfe zur Stelle ist.

Eine moderne Praxis für Allgemeinmedizin mit Medikamentenausgabe und eine Praxis für Physiotherapie in den Nachbargebäuden sowie die barrierefreie Ausgestaltung der gesamten Anlage erleichtern zusätzlich die täglichen Dinge des Lebens.

Als Bewohner der Sonnenhöhe stehen Ihnen vielfältige Service- und Pflegeleistungen zur Verfügung, welche bei zunehmendem Alter in der eigenen Wohnung individuell in Anspruch genommen werden können. So brauchen Sie auch in Zukunft nicht auf Ihre Unabhängigkeit und Selbständigkeit zu verzichten. Sie wohnen mit Ihren eigenen Möbeln in Ihrem eigenen Zuhause, das Ihre liebgewonnenen Gewohnheiten in einem äußerst attraktiven Umfeld mit neuen Möglichkeiten und Perspektiven verbindet.

Das Team der Sonnenhöhe vom Seniorenzentrum „St. Raphael“ steht Ihnen vor Ort in allen Belangen rund um Pflege und Sicherheit zur Verfügung und unterstützt Sie bei Bedarf auch bei Ihrer Haushaltsführung. Bei zunehmenden Unterstützungsbedarf im Alltag kann auch die benachbarte Tagespflege in Anspruch genommen werden.