Logo neubau kompass AG

Projektdetails

KfW 55
Taubenweg 5, 93149 Nittenau
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
188.477 € - 262.488 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
60,66 m² - 84,48 m²
Bezugsfertig

2021

Einheiten
9
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20077

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Garage
Keller
PKW-Stellplätze
Rollläden
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Barrierefrei
kontrollierte Wohnraumlüftung

Weitere Infos

Kaufpreise zuzüglich:
Stellplatz: 5.000 €
Carportstellplatz: 10.000 €
Garagenstellplatz im Parkhaus: 20.000 €

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Bilder Neubauprojekt Sonnenparadies Nittenau, Eigentumswohnungen, Nittenau bei Regensburg

Wohnen im Sonnenparadies Nittenau

Objektbeschreibung

In Nittenau entsteht eine Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen besitzen entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Zu den Erdgeschosswohnungen kommt ein Gartenanteil hinzu. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialen in Massivbauweise. Durch die wärmegedämmte Gebäudehülle in Kombination mit der Heizungsanlage als Hybrid- Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung kombiniert mit Wärmepumpe) erreicht die Bauausführung den Energiestandrad von KfW 55 und ist somit förderungsfähig. Der Telefonanschluss wird bis zum Netzübergabepunkt im Keller erstellt. Alle Fenster in den Geschossen erhalten Rollläden in dem Farbton lichtgrau, die mechanisch zu bedienen sind. Im Treppenhaus des Mehrfamilienwohnhauses wird ein Personenaufzug errichtet, dieser verbindet 4 Etagen miteinander. Vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erreichen Sie jedes Stockwerk. Jede Wohnung erhält eine Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nach DIN 1946 Teil 6.

Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz & ein Garagenstellplatz erworben werden. Optional kann noch ein Carportstellplatz erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen traumhaften Neubau-Eigentumswohnungen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Durch den Bau in KFW 55 kommen Sie in den Genuss eines KFW 55 Darlehens mit einem Tilgungszuschuss von 18.000 €.

Sowohl Eigennutzer und auch als Kapitalanleger profitieren hier von höchster Qualität und bester Lage!

Bilder Neubauprojekt Sonnenparadies Nittenau, Eigentumswohnungen, Nittenau bei Regensburg
Bilder Neubauprojekt Sonnenparadies Nittenau, Eigentumswohnungen, Nittenau bei Regensburg

Wir bieten Ihnen:

  • Aufzug
  • Hybridheizung
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Lüftungsanlage
  • Rollläden in dem Farbton lichtgrau
  • Vollkeller
  • Garage
  • Stellplatz
  • Balkon

Lage und Lagebeschreibung

Nittenau verfügt über mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie auch in wenigen Minuten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Eisdiele, eine Pizzeria sowie einen Landgasthof, die Sie alle mit Ihren Köstlichkeiten zum Verweilen einladen. Für die Bildung wartet die Stadt Nittenau mit einer Grund- und Hauptschule sowie mit dem über die Stadtgrenze hinaus bekannten Regentalgymnasium auf. Ebenso gibt es hier 2, in jedem Ortsteil liegende Kindergärten mit Kita´s, so dass Sie auch Ihre Kleinsten sicher und zuverlässig versorgt wissen können.

Und auch für Freizeitaktivitäten hat Nittenau einiges aufzuweisen, wie das Freibad, ein Museum, die wunderschöne außerhalbliegende Landschaft, die zum spazieren gehen und Fahrrad fahren einlädt. Für Freizeitsportler ist das angrenzende Marienthal und das Regental ideal für ausgiebige Rad- und Wandertouren, sowie zum Inlinern und Schwimmen. Nittenau ist definitiv ein Ort zum Wohlfühlen und noch ein Geheimtipp für Eigenheimbesitzer und Kapitalanleger.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!
Finanz Schuller GmbH

Anbieter

Finanz Schuller GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20077
  • 1.548 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 06.11.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Nittenau Entfernung zu Nittenau bis 20 km

Nittenau 1 Bernhardswald-Lambertsneukirchen 1 Wackersdorf 1 Burglengenfeld 3 Wenzenbach 1 Schwandorf 1 Donaustauf 1