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Spatzenwinkel 24

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
12.7 km
Ostbahnhof München (ICE)
16.4 km
Starnberger See (Starnberg)
20.4 km
Flughafen München (MUC)
35 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
5.7 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
14 km

Projektdetails

Letzte Einheit!
Spatzenwinkel 24, 81249 München / Lochhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Zweifamilienhaus
Preis 879.400 € - 957.900 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 111,37 m² - 127,70 m²
Bezugsfertig

Sommer 2021

Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18110

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Hobbyraum
Teilw. Gartenanteil
Kellerraum

Weitere Infos

3 der 4 Wohnungen sind bereits verkauft bzw. reserviert.

Zu der noch verfügbaren Wohnung gehört eine Garage.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Spatzenwinkel 24 in München-Lochhausen

Neubau München-Lochhausen: Hier könnte Ihr Wohntraum zu Ihrem Wohnraum werden

Vier schöne Eigentumswohnungen in zwei ansprechenden Zweifamilienhäusern auf großem, sonnigem Grundstück

Wir bauen in diesem schönen Stadtteil von München zwei Zweifamilienhäuser in Kooperation mit der Firma Rötzer Ziegel-Element-Haus in bewährter Qualität.

Wir schaffen mit diesem Projekt attraktiven Wohnraum: für Familien mit Kindern, für aktive Naturliebhaber, für Sportfreunde, für Kunst- und Kulturinteressierte, für Genießer, für Menschen, die die Nähe der Großstadt schätzen, ebenso wie für diejenigen, die Ruhe und bayerische Gemütlichkeit suchen.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Spatzenwinkel 24 in München-Lochhausen

Objektbeschreibung

Das Grundstück, auf dem sich die beiden Zweifamilienhäuser befinden, hat eine Größe von ca. 1.005 m². Es liegt an einer kleinen Sackgasse in ruhiger Gegend. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet. In Haus 1 befinden sich eine Erdgeschosswohnung und eine Maisonette-Wohnung. In Haus 2 befinden sich zwei vertikal getrennte Wohnungen mit Doppelhauscharakter.

Das Projekt auf einen Blick:


3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Haus 1
(Bereits verkauft)

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Haus 1
(Reserviert)
  • Wohnfläche ca. 128 m² mit großzügigem Balkon
  • Weitläufiger, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
  • 2 Tageslicht-Bäder mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärausstattung
Zu der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Haus 1 gehört:
  • ein geräumiger, ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung im Kellergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 19 m² - Kaufpreis 38.600 EUR
  • ein separater Kellerraum
  • eine Garage - Kaufpreis 25.000 EUR

Die Wohnung wird als Gesamtpaket mit Hobbyraum und Garage verkauft.


3-Zimmer-Wohnung mit Doppelhauscharakter in Haus 2
(im Grundriss Wohnung WE1 bzw. Nr. 3)
  • Wohnfläche ca. 111 m²
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
  • Tageslicht-Bad mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärausstattung
  • erstreckt sich über EG und OG
  • im UG sehr großzügiger, ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung und ein separater Kelleraum
  • Gartenanteil mit Terrasse
Zu der 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelhauscharakter in Haus 2 gehört:
  • eine Garage - Kaufpreis 25.000 EUR

Die Wohnung wird als Gesamtpaket mit Garage verkauft.


4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhauscharakter in Haus 2
(Bereits verkauft)

Ein Auszug aus dem Leistungspaket:

  • Grundstück in gesuchter Lage
  • Attraktive Architektur und aufwändige Fassadengestaltung
  • Ziegelwände solide, wohngesund und wertbeständig
  • Energieeffiziente Heiztechnik, Wärmepumpe
  • KfW-70
  • Inklusive aller Hausanschlüsse
  • Komplett-Ausbau: bezugsfertig!
  • Inklusive Wand- und Bodenbeläge, hochwertiges Laminat bzw. Keramik
  • Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
  • Einbau hochwertiger Markenprodukte
  • Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bei den Hausansichten handelt es sich um unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Nachbargebäude sind nicht oder nur schematisch dargestellt.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Spatzenwinkel 24 in München-Lochhausen

Lage & Beschreibung

Lochhausen liegt zwischen Aubing und Langwied am westlichen Stadtrand von München. Über die S3 in Richtung Mammendorf ist Lochhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A 99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil mit dem Auto ebenso bequem erreichbar. Lochhausen gehört zu dem flächenmäßig größten, jedoch auch am dünnsten besiedelten Stadtbezirk Münchens.

Lochhausen verfügt über eine gute und wachsende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind gut zu erreichen, Kinderkrippen, Kindergärten und Schule sind vorhanden. Ein größeres Einkaufsgebiet erreicht man mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Hier befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Möbel- und Modegeschäften. Restaurants und Gasthöfe mit nationaler und internationaler Küche sind in reichlicher Auswahl vorhanden. Ärzte und Apotheken stehen ebenfalls in großer Anzahl zur Verfügung.

Nach Pasing gelangt man in einer Viertelstunde mit S-Bahn, Bus oder mit dem Auto. Der Pasinger Marienplatz besticht durch mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, weit bekannt sind auch die Pasing Arkaden. Pasing hat eine städtische Struktur, die ärztliche Versorgung, diverse Krankenhäuser, Gastronomie und Bildungseinrichtungen gewährleistet.

Soweit die Fakten - aber es gibt hier noch viel mehr:

Lebensgefühl

Wenn man sich umschaut, dann merkt man, warum man sich hier wirklich zuhause fühlen kann.

Die Gegend ist ursprünglich, sie ist gewachsen. Stück für Stück sind aus den wenigen Häusern am Wald Gemeinden entstanden, die einem Halt geben, aber auch Freiraum lassen, in den Wald zu gehen, am See zu sitzen. Die Aubinger Lohe, den Wald gibt es immer noch, und der Langwieder See lädt zum Baden ein.

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Wohnungstyp

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Bavaria Homes Projekt GmbH

Bauträger

Bavaria Homes Projekt GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18110
  • 5.172 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 25.05.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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