Spirit – modernes stadtnahes Wohnen

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

Verkaufsstart erfolgt
Stegmairstr. 1, 82110 Germering
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 394.900 € - 914.900 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 51,36 m² - 115,98 m²
Bezugsfertig Ende Dezember 2021
Einheiten 12
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18209

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumlüftung

Weitere Infos

Preisübersicht:

Preisliste Haus 1 (PDF) herunterladen
Preisliste Haus 2 (PDF) herunterladen

Weitere Merkmale:

  • Anspruchsvolle, moderne Architektur mit Flachdach
  • Umweltfreundliche, energiesparende Gas-Brennwert-Therme
  • Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen
  • 2 barrierefreie Wohnungen pro Haus (ETW 4, 5, 10 und 11)
  • Top S-Bahnanbindung
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Neubau von 2 modernen Häusern mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 Aufzügen und Tiefgarage in der Stegmairstr. 1 in 82110 Germering

Neubauprojekt Spirit – modernes stadtnahes Wohnen, Germering

Herzlich Willkommen,

bei unserem neuen Bauvorhaben in der Stegmairstr. 1, in einem gewachsenen, grünen Umfeld in Germering, der sechstgrößten Stadt Oberbayerns. Die gesamte städtische Infrastruktur mit Stadthalle, Marktplatz mit Wochenmarkt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte- und Sozialzentrum sowie vielen Schul- und Kulturangeboten stehen Ihnen, leicht zu erreichen, zur Verfügung. Die S-Bahnstation Harthaus (Flughafen-Linie S 8) ist nur 2 Fußminuten entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell nach München, zum Flughafen oder an den Ammersee zu fahren. Die Fertigstellung der kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei 6-Familienhäusern mit Tiefgarage und zwei Aufzügen wird für Ende Dezember 2021 notariell im Kaufvertrag garantiert.

Für eine individuelle Ausgestaltung und Ausstattung Ihrer Wohnung steht Ihnen unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen in den letzten Jahrzehnten gerne zur Verfügung.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Wohnen oder schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen.

Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Neubauprojekt Spirit – modernes stadtnahes Wohnen, Germering

Unsere Highlights können sich sehen lassen

Ausstattung:
  • Anspruchsvolle, moderne Architektur mit Flachdach
  • Qualitätsziegelmauerwerk, Kellerer ZMK oder gleichwertig
  • Überwiegend elektrische Vorsatz-Rollläden mit Auf- und Abschalter
  • Großzügige Fensterflächen
  • Umweltfreundliche, energiesparende Gas-Brennwert-Therme
  • Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Balkone mit pulverbeschichtetem Geländer
  • Zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen
  • Sanitärprogramm „MyStyle 2.0.“ von Richter & Frenzel
  • Elektrischer Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
  • 2 barrierefreie Wohnungen pro Haus (ETW 4, 5, 10 und 11)
  • Aluminium-Hauseingangstür mit Glasfeld
  • Ansprechende Außenanlagen im Kaufpreis enthalten
  • Top S-Bahnanbindung
  • ...und vieles mehr.
Neubauprojekt Spirit – modernes stadtnahes Wohnen, Germering

Germering bietet alles, was man braucht

Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegende Landkreise und die herzliche Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten
Große Discounter erreichen Sie vom Stadtteil Harthaus in kurzen Wegen, wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt liegt der kleine Stachus im Zentrum von Germering mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Banken, Post, Frisöre, Fahrradbedarf, Floristen, Papeterien, Metzgereien, Bäckereien und viele weitere Geschäfte erwarten Sie dort. Auch die Einkaufspassagen, im Norden Germerings, das nahegelegene Freiham oder die Pasing Arcaden in München laden ein zum Bummeln und bieten eine große Auswahl an Läden, Cafés und Dienstleistungsunternehmen.

Gesundheit
Hier bietet Germering alles, was man für ein gesundes Leben benötigt. Vom schnell erreichbaren neuen Ärztehaus GerMedicum, über andere ansässige Ärzte, Heilpraktiker und Apotheken bis hin zu Tierärzten.

Citynähe
Von der Stegmairstraße 1 sind Sie in nur 2 Fußminuten an der S-Bahn-Haltestelle Harthaus. Für moderne und umweltbewußte Menschen der kürzeste Weg in die City, an den Flughafen oder raus aufs Land, z.B. an den Ammersee.

Naherholung, Freizeit und Kultur

Ob am Germeringer See, am Starnberger See, am Ammersee oder den vielen anderen Naherholungsgebieten, überall kann man baden, spazierengehen und vielfältigen, sportlichen, kulturellen oder entspannenden Freizeitbeschäftigungen nachgehen.

Kulturveranstaltungen
Die Germeringer Stadthalle bietet ein tolles, vielschichtiges Angebot an Veranstaltungen und Konzerten. Durch die gute S-Bahnanbindung erreichen Sie die Münchner City mit breit gefächertem Kulturangebot in kürzester Zeit.

Wochenmärkte, Flohmärkte, Faschingstreiben oder Christkindlmarkt, sowie Hallenbad, Freibad, Eisbahn, Reiterhöfe, Abenteuerspielplatz und vieles mehr in Germering und der Umgebung runden das gute Freizeitangebot ab.

Sehr gute Lage

  • Flughafen S-Bahn Linie S8 2 Fußminuten entfernt
  • Buslinien, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und vieles mehr in der Nähe
  • Top Autobahnanbindung
  • Münchner City, Germeringer Zentrum und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar
  • Viele Erholungsgebiete und schöne Seen runden diese gute Lage ab.
Bilder Neubauprojekt Lifestyle Laim, München

Unser Bebauungskonzept

Unser architektonisches Konzept leitet sich zum einen aus den Baukörpergrößen auf den Nachbargrundstücken ab, zum anderen aus unserem Anspruch an eine zeitgemäße, moderne Architektur.

Die zwei Baukörper sind nahezu gleich groß, stark gegliedert durch deutliche Vor- und Rücksprünge und ein teilweise zurückgesetztes Dachgeschoss mit Flachdach. So wie jeder Grundriss bewusst reagiert auf die Lage innerhalb des Grundstücks, so spiegelt sich dies auch in den Fassaden wieder.

Die beiden Gebäude sind nicht identisch, das Eine ist keine Kopie oder Spiegelung des Anderen und dennoch bilden sie eine harmonische Einheit passend zum zentralen Standort.

Eine individuelle Eigentumswohnung in der Stegmairstraße 1 in Germering-Harthaus könnte Ihr neues Zuhause werden.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18209
  • 1.208 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 07.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Germering

Immobilien-Standorte nahe Germering Entfernung zu Germering bis 20 km