Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Rückschlüsse auf bestimmte Personen lassen sich nicht ziehen. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Oben genannte Preise sind verstehen sich inkl. MwSt. sowie zzgl.
Kellerraum inkl. Kellernutzung je Wohnung 20.000,- €
Carportstellplatz 13.500,- €
Stellplatz frei 7.500,- €
Projektbeschreibung
Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten am
Lindenweg, 32130 Enger
Allgemeine Beschreibung
Bei dem Bauplatz handelt es sich um ein ca. 1.475 qm großes Grundstück, welches für ein
Mehrfamilienhaus mit je 8 Wohneinheiten vorgesehen ist. Der Charakter des Baugrundes ist geprägt
durch Lage und Umgebung von Bestandshäusern gemischter Bauweise, mit viel Gartenfläche.
Das Grundstück an sich befindet sich in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage von Westerenger.
Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Apotheke etc. befinden sich in der
unmittelbaren Umgebung (ca. 0,7 – 1,3 KM). Das Zentrum von Spenge, sowie weiterführende Schulen
(Gesamtschule, Realschule, Gymnasium) liegen wenige Kilometer entfernt.
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
Entwurfs-, und Eingabeplanung mit Bauantragsunterlagen, sowie erstellen der Werkpläne
Komplette Erschließung
Absteckung auf Schnurgerüst
Baugenehmigungsgebühren
Bodengutachten
Erstellung der statischen Berechnung, des Wärmeschutznachweises und Energiepasses
WU-Keller
2-schaliges Mauerwerk Treppenhaus
Errichtung des Hauses gemäß Baubeschreibung incl. Carportanlage und Parkplätze
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Fliesenpaket der Gäste-WCs und Bäder
Gesamte Baustelleneinrichtung u. Räumung einschließlich der Erstellung der
Entwässerungsanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser, sowie die erforderlichen
Hausanschlüsse: Strom, Wasser und Telefon innerhalb des Gebäudes incl. der Anschlusskosten
und Herstellungsbeiträge
Bauleitung und Objektüberwachung aller eingeschlossenen Gewerke bis zur Übergabe
Verbrauchskosten ab Anschluss Versorgungsleitungen (bis zur Vertragsunterzeichnung): Wasser,
Strom
Zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (alternativ dezentral)
Sonderausstattung des Bades, incl. Dusche & Badewanne (DG):
Hochwertige Bad-Armaturen (Kein Ideal-Standard)
Sehr großer Duschbereich (120cm x 140cm) incl. Regendusche
Wand-, & Bodenfliesen
integriertes Badezimmerradio
TV-Anschluss oberhalb der Badewanne (falls vorhanden)
Handtuchheizkörper
Vorbereitung für Deckenspots der Dachgeschosswohnungen
Spülrandloses WC mit Absenkautomatik
Zusätzliches Gäste-WC incl. hochwertiger Armaturen und spülrandlosem WC mit
Absenkautomatik
Vordach Hauseingang
Zusätzlicher Ankleidebereich im Elternschlafzimmer (falls vorhanden)
Zur Daten- und Aktensicherung und zum Schutz persönlicher Wertgegenstände wird ein
Wandtresor in die Wand eingelassen.
Sehr umfangreiches Steckdosen-, und Lichtschalter-Konzept. (z. B. zusätzliche Steckdosen in
vielen Fensterlaibungen, sowie schaltbare Steckdose für Küchenschrank-Beleuchtung uvm.
Jeweils Doppel-Netzwerkleitungen in allen Schlaf und Wohnräumen
Elektrische Rollladen mit dezentraler Steuerung
Hochwertige CPL-Wohnungs-Innentüren in Weiß
Sat-Anlage, incl. Anschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmern, Wohnzimmer sowie dem Bad (falls
Badewanne vorhanden)
Keller **, incl. Waschmaschinensockel zur komfortableren Beladung der Waschmaschine
Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Um Schäden an Leitungssystem und Armaturen zu vermeiden wird eine Enthärtungsanlage
eingebaut
Dachboden mit Rauspund ausgelegt (als zusätzlichen Abstellbereich der Penthouse Wohnungen)
Carportanlage mit Vorbereitung E-Ladestation Möglichkeiten
Zusätzliche Parkflächen
Pflasterung
Außenbeleuchtung incl. Bewegungsmelder
Vorbereiteter, auf die Wohnungen zugeschnittene Küchenpläne, mit Freiraum für individuelle
Anpassungen
Küchenplanung
Blower-Door-Test
Folgende Leistungen im Angebotspreis nicht enthalten:
Baufeinreinigung
Notargebühren
Grunderwerbssteuer
Teilungserklärung
Bodenbeläge Wohn-, Küche-, Schlafräume, Flur
Malerarbeiten
Leuchtmittel / Leuchtkörper (sofern nicht beschrieben)
Neue Einrichtung: z. B. Küche, Umzug, Sonderwünsche/ - Ausstattung, Wohnaccessoires
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
