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Stadtapartments Offenburg

Neubau von 30 Apartments zum Globalverkauf

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UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement

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Projektdetails

Adresse

77652 Offenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

4.000.000 €

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

767,96 m²

Bezugsfertig

vsl. 4. Quartal 2023

Einheiten

30

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • PKW-Stellplätze
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation

Objekt-ID: 23333

Aufrufe: 877

Letztes Update: 07.09.2022


Weitere Infos

Kapitalanlage-Objekt zum Globalverkauf

Projektbeschreibung

Bild Neubau Kapitalanlage Altstadtapartments Offenburg

Daten & Fakten

Jedes Apartment erhält einen eigenen Abstellraum im Keller. Für das Waschen und Trocknen der Wäsche der zukünftigen Bewohner steht ein Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich ist zu dem eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder mit einem Elektroanschluss für E-Bikes vorgesehen.

Bild Neubau Kapitalanlage Altstadtapartments Offenburg
  • Grundstücksgröße: ca. 1.950 m²
  • Neubau von 30 moderne Apartments
  • Wohnflächen von ca. 24,44 m² bis ca. 26,54 m²
  • Gesamtwohnfläche ca. 767,96 m²
  • Auf jeder Etage gibt es einen Gemeinschafsraum zur Nutzung als Fitness- oder Lernraum, wodurch eine zusätzliche Nutzfläche von 77,16 m² entsteht
  • Der Keller mit den Abstellräumen der Apartments, einem Wäscheraum und einem Kinderwagenabstellplatz bringt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 104,03 m²
  • 9 PKW-Stellplätze im Außenbereich
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-Süd
  • Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2023
  • Kaufpreis: 4.000.000,- € bei Bezahlung nach MaBV 7 o. 14 AZ (inklusive Küchen jedoch exklusive Möblierung)
  • Miete monatlich 13.881,12 €
  • Miete p.a. 166.573,44 €
  • Rendite 4 ,16%
  • Miete pro m²: 16,00€

Die Umgebung

Bild Neubau Kapitalanlage Altstadtapartments Offenburg
  • 400 Meter Fußweg bis zur Offenburger Altstadt mit vielen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
  • 500 Meter Bürgerpark Offenburg
  • 600 Meter Fußweg bis zum CJD Ausbildungsmarkt
  • 700 Meter Fußweg bis zum Freizeitbad Stegermatt
  • 800 Meter Fußweg bis zur Kaufmännischen Hochschule Offenburg
  • 850 Meter Fußweg bis zur Haus- und Landwirtschaftlichen Hochschule Offenburg
  • 1500 Meter Fußweg bis zur Hochschule Offenburg
  • 1600 Meter Fußweg bis zum Bahnhof Offenburg
  • 1800 Meter Fußweg bis zur Baden Arena
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement
Am Rittiberg 5, 77749 Hohberg
UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement

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