Logo neubau kompass AG

Stadtgärten Bad Vilbel - Eigentumswohnungen

Neubau von 127 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Schlüsselfertig
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Max-Planck-Straße, 61118 Bad Vilbel
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
ab 60 m²
Bezugsfertig

Herbst 2022

Einheiten
127
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18774

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Einbruchhemmende Haustür
Einbruchhemmende Fenster
Gäste-WC

Weitere Infos

Innerhalb dieses Projekt entstehen ebenfalls Stadthäuser. Weitere Informationen zu den Häusern.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Zuhause in

den Stadtgärten Bad Vilbel

Lebenswerte, nachhaltige Quartiersentwicklung in landschaftlich reizvoller Lage – hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung inklusive

Mit den Stadtgärten Bad Vilbel entsteht ein gehobenes Wohnumfeld in bester Lage. Das weitgehend autofreie Quartier vereint künftig Eigentumswohnungen in anspruchsvollen Stadtvillen, individuell gestaltete Stadthäuser und einzelne Gewerbeeinheiten rund um einen großzügigen Quartiersplatz. Entworfen von den mehrfach prämierten und preisgekrönten Architekten ‚Die Baufrösche‘ bietet das städtebaulich und architektonisch anspruchsvolle Quartier ein Zuhause für jede Generation und Lebenssituation.

Die exklusiven Eigentumswohnungen in den Stadtvillen am Park bilden künftig im Westen den eleganten Anschluss an die öffentliche Parklandschaft. Herzstück des Quartiers sind großzügige, individuell gestaltete Stadthäuser in Südwest-Ausrichtung.

Östlich der Stadthäuser schließen Stadtvillen mit hochwertigen Mietwohnungen an. Die Energiezentrale zur nachhaltigen und wirtschaftlich effizienten Versorgung des Quartiers mit Nahwärme sowie weitere Stadthäuser werden ebenfalls in diesem Bereich realisiert.

Verbunden ist das städtebaulich anspruchsvolle Stadtquartier durch großzügige Sichtachsen, beschauliche Verbindungswege sowie kleinere Quartiersplätze und Aufenthaltsmöglichkeiten. Gepflegte Gartenlandschaften und Grünbereiche verbinden das Quartier über alle Baufelder miteinander. Für ihre Gestaltung zeichnen sich die mehrfach ausgezeichneten Landschaftsarchitekten Bierbaum.Aichele verantwortlich.

In fußläufiger Nähe bietet die bestehende, gewachsene Infrastruktur hochwertige und regionale Bio-Supermärkte, Discounter, Apotheken, Friseure und Bäckereien. Im Quartier selbst entstehen ergänzend dazu Einzelhandels- und Gewerbeflächen – eine umfassende Rundum-Versorgung für den täglichen Bedarf.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Exklusiv leben

in den Stadtvillen am Park

Zeitlos-moderne Stadtvillen mit klaren Konturen und eleganten Fassaden für einen zeitgemäßen Auftritt

Stil und Eleganz prägen die Stadtvillen am Park. Entworfen von mehrfach prämierten Architekten zeichnen die hochwertigen Fassaden mit Klinkerelementen und großformatigen, bodentiefen Fenstern ein repräsentatives Erscheinungsbild.

Die Stadtvillen werden allen Ansprüchen an zeitgemäßes, gehobenes Wohnen gerecht. Mit dem Aufzug ist der bequeme und direkte Zugang zu allen Etagen, den Kellern und der Tiefgarage garantiert. Großzügige Oberlichter und bodentiefe Fenster tauchen die Treppenhäuser in ein angenehmes, natürliches Licht.

Die klaren, gut durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen versprechen ein hohes Maß an täglicher Wohn- und Lebensqualität. Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige Bäder und großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen laden ein zum Genießen, Verweilen und Zeitverbringen.

Ganz nach individueller Vorliebe bieten Balkone zum Sonnen, überdachte Loggien oder Terrassen mit direktem Gartenzugang private Erholungsräume im Freien. Sie setzen sich in den Gartenlandschaften des Ensembles fort, welche die einzelnen Villen miteinander und mit dem angrenzenden Park verbinden.

Stadtvillen am Park auf einen Blick

  • Elegante Stadtvillen mit gehobenen Eigentumswohnungen in direkter Parklage
  • Planung und Entwurf von mehrfach ausgezeichneten und prämierten Architekten
  • Großzügige Gartenlandschaften zwischen den einzelnen Stadtvillen mit privaten und gemeinschaftlich genutzten Grünbereichen
  • Private Pkw-Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zu den Stadtvillen, optionale Ladestationen für Elektromobilität

Nachhaltiges und effizientes Klima- und Energiekonzept

  • KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEv 2016
  • Hochgedämmte Außenhülle mit großer Dämmstärke
  • Extensiv begrünte Flachdächer zur Rückhaltung und Verdunstung von Regenwasser für einen wertvollen Beitrag zum Kleinklima
  • Zentrale, ressourcenschonende Energieversorgung über Nahwärmenetz der Stadtwerke Bad Vilbel
  • Fußbodenheizung mit aktiver Kühlfunktion im Sommer, energieeffizient betrieben über Fotovoltaikanlage
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Eleganz und Vielfalt

den Stadtvillen

Urban leben – klare Strukturen zum Wohlfühlen und eine angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen

In den Eigentumswohnungen der Stadtvillen entsteht ein wertvolles und nachhaltiges Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität. Klar gegliederte, helle Räume ermöglichen große Flexibilität zur individuellen Ausgestaltung.

Großformatige, überwiegend bodentiefe Fenster bieten Ausblicke in die aufwendig gestalteten Gartenlandschaften und den angrenzenden, öffentlichen Park. In der Ausstattung überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine sorgfältig kombinierte Auswahl hochwertiger Materialien.

Sanfte Kühlung für eine angenehme Temperierung

Die Fußbodenheizungen der Eigentumswohnungen verfügen über einen angenehmen Kühleffekt im Sommer. Die dafür notwendige Kälte wird nachhaltig durch mit Photovoltaik betriebene Kältemaschinen auf den Dächern der Stadtvillen erzeugt und in Kältespeicher zwischengespeichert. Über die jeweiligen Technikzentrale der einzelnen Stadtvillen erfolgt die Anbindung an das Fußbodenheizungsnetz . In den Wohnungen lässt sich die Kühlung angenehm, raumweise einstellen.

Sicherheit

  • Wohnungstür mit erhöhter Sicherheitsanforderung RC2N
  • Fenster im Erdgeschoss in Sicherheitsklasse RC2N
  • Einbruchmeldeanlage optional möglich
  • Zugang zur Tiefgarage nur für Bewohner

Highlights

  • Komfortable Fußbodenheizung mit praktischer Einzelraumsteuerung und Umstellung auf aktive Kühlung im Sommer
  • Hochwertiges Eiche Massivholz-Parkett mit 8 mm Nutzschicht, wahlweise geölt oder versiegelt
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen namhafter Hersteller, Format 60 x 30 cm und 60 x 60 cm, unterschiedliche Farbtöne wählbar
  • Bodengleiche Unterputz-Regendusche inklusive Glasabtrennung

Weitere Ausstattung

  • KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEv 2016
  • Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz über Aluminium-Jalousien
  • Aufzug mit großzügiger Kabine und Haltestellen in allen Etagen, deutsches Markenfabrikat
  • Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
  • Komplett ausgestattetes Duschbad mit Waschtisch, WC mit Softclose-Funktion, bodengleicher Regendusche inklusive Glasabtrennung und Handtuchheizkörper oder Bad zusätzlich mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC ab 3-Zimmer-Wohnungen
  • Duravit Waschtische und Sanitärobjekte, bekannt für Langlebigkeit und Qualität
  • HansGrohe Armaturen in modernem oder klassischem Design
  • Wohn- und Aufenthaltsräume mit Malervlies und Dispersionsanstrich
  • Optional Smart-Home-System
  • Hohe Datengeschwindigkeit über Breitbandanschluss
  • Schlüsselfertige Herstellung
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Stadtvillen am Park -

Wohnen nach Maß

Helle, klare Grundrisse für ein angenehmes Leben – Willkommen in den Stadtvillen

Die Eigentumswohnungen in den Stadtvillen am Park bieten ab rund 60 Quadratmetern exklusiven Raum zum Leben ganz nach Bedarf und Anspruch der künftigen Bewohner.

Unterschiedliche Wohnungen werden den individuellen Ansprüchen ans eigene Leben gerecht – von der Gartenwohnung mit direktem Zugang zum eigenen Grün bis hin zum Penthaus mit großzügiger Dachterrasse und Ausblick. In Einem sind alle Wohnungen gleich: Sie überzeugen durch ihre großzügige, intelligente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. So lassen sich die Eigentumswohnungen an die eigenen Gewohnheiten und das Lebensgefühl anpassen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Grünanlagen

in den Stadtvillen am Park

Landschaftlich gestaltete Gärten eröffnen zu allen Jahreszeiten aus jeder Perspektive einzigartige Ansichten

Die Stadtgärten Bad Vilbel setzen die Natur- und Kulturlandschaft der an Bad Vilbel angrenzenden Wetterau fort. Alleen und Hecken ziehen sich durch das aufwendig gestaltete Stadtquartier. Größere und kleinere öffentliche Quartiersplätze bieten Raum, Spiel- und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Bäume in unterschiedlichen Größen, Arten und Formen begrenzen die teils privaten Wohnwege zwischen den Stadthäusern und den Stadtvillen am Park.

Die angrenzenden Gärten der Stadthäuser setzen dies mit dem anspruchsvollen Konzept der Mainzer Landschaftsarchitekten Bierbaum.Aichele fort. Sie kombinieren eine individuelle Auswahl unterschiedlicher Bäume, Hecken, Stauden, Bodendecker und Rasenflächen zu einem grünen Wohnzimmer. So eröffnen sich zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven und Ansichten durch den Eindruck der umgebenden Natur.

Highlights

  • Private Wohnwege zwischen den Stadtvillen
  • Landschaftlich gestaltete Gärten im gesamten Quartier
  • Plätze und Erholungsräume zum Verweilen und Spielen
  • Anspruchsvolles Grünkonzept von ausgezeichneten Landschaftsarchitekten
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Stadtgärten Bad Vilbel

Leben

in bester Lage

Mehr Zeit, mehr Angebot, mehr Lebensqualität – weniger Kompromisse

Am Eingang zur Kernstadt gelegen profitiert das Neubauquartier Stadtgärten Bad Vilbel von der Nähe zu allen wichtigen Nahversorgungs- und Naherholungsangeboten.

Die moderne Innenstadt, die Neue Mitte, mit ihrem umfangreichen Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitangebot ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem zentralen Nidda- Platz lockt zweimal wöchentlich der beliebte Bauernmarkt mit seinem Angebot an frischem Obst und Gemüse, Feinkost und regionalen Spezialitäten. Rund um die architektonisch herausragende Stadtbibliothek auf der Nidda-Brücke laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Fußläufig in zwei Minuten erreichbar ist der, in Bad Vilbel, wohlbekannte Rewe-Supermarkt mit seiner exklusiven Auswahl an regionalen, veganen und internationalen Produkten und der gut sortierten Weinabteilung.

Ebenso nahegelegen ist die Apotheke mit ihrer großen Auswahl an Arzneimitteln, Gesundheits- und Kosmetikprodukten. Die dm-Drogerie nebenan ergänzt das Angebot nachhaltig um die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten ist auch der ausgedehnte Kurpark zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit seinem wertvollen Baumbestand und ausgedehnten Wiesen lässt er sich ideal bei ruhigen Spaziergängen genießen. Beliebte Anziehungspunkte sind die mittelalterliche Wasserburg mit den berühmten Burgfestspielen oder der gläserne Pavillon mit seinem historischen Römer-Mosaik. Entlang der Nidda führt der gut ausgebaute Fahrradweg durch den Kurpark.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Stadtgärten Bad Vilbel 1 GmbH& Co KG

Anbieter

Stadtgärten Bad Vilbel 1 GmbH& Co KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18774
  • 8.741 Aufrufe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Bad Vilbel

Eigentumswohnung 2 Penthouse 1 Maisonettewohnung 1

Immobilien-Standorte nahe Bad Vilbel Entfernung zu Bad Vilbel bis 20 km

Bad Vilbel 2 Niederdorfelden 1 Karben 1 Mühlheim am Main 3 Offenbach am Main 8 Hanau 6 Frankfurt am Main 28 Nidderau 1 Eschborn 1 Bruchköbel 2 Neu-Isenburg 1 Heusenstamm 1 Obertshausen 1 Friedberg in Hessen 3 Dietzenbach 2 Wehrheim 1 Bad Nauheim 4 Kelsterbach 2