Herbst 2022
Innerhalb dieses Projekt entstehen ebenfalls Stadthäuser. Weitere Informationen zu den Häusern.
Lebenswerte, nachhaltige Quartiersentwicklung in landschaftlich reizvoller Lage – hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung inklusive
Mit den Stadtgärten Bad Vilbel entsteht ein gehobenes Wohnumfeld in bester Lage. Das weitgehend autofreie Quartier vereint künftig Eigentumswohnungen in anspruchsvollen Stadtvillen, individuell gestaltete Stadthäuser und einzelne Gewerbeeinheiten rund um einen großzügigen Quartiersplatz. Entworfen von den mehrfach prämierten und preisgekrönten Architekten ‚Die Baufrösche‘ bietet das städtebaulich und architektonisch anspruchsvolle Quartier ein Zuhause für jede Generation und Lebenssituation.
Die exklusiven Eigentumswohnungen in den Stadtvillen am Park bilden künftig im Westen den eleganten Anschluss an die öffentliche Parklandschaft. Herzstück des Quartiers sind großzügige, individuell gestaltete Stadthäuser in Südwest-Ausrichtung.
Östlich der Stadthäuser schließen Stadtvillen mit hochwertigen Mietwohnungen an. Die Energiezentrale zur nachhaltigen und wirtschaftlich effizienten Versorgung des Quartiers mit Nahwärme sowie weitere Stadthäuser werden ebenfalls in diesem Bereich realisiert.
Verbunden ist das städtebaulich anspruchsvolle Stadtquartier durch großzügige Sichtachsen, beschauliche Verbindungswege sowie kleinere Quartiersplätze und Aufenthaltsmöglichkeiten. Gepflegte Gartenlandschaften und Grünbereiche verbinden das Quartier über alle Baufelder miteinander. Für ihre Gestaltung zeichnen sich die mehrfach ausgezeichneten Landschaftsarchitekten Bierbaum.Aichele verantwortlich.
In fußläufiger Nähe bietet die bestehende, gewachsene Infrastruktur hochwertige und regionale Bio-Supermärkte, Discounter, Apotheken, Friseure und Bäckereien. Im Quartier selbst entstehen ergänzend dazu Einzelhandels- und Gewerbeflächen – eine umfassende Rundum-Versorgung für den täglichen Bedarf.
Zeitlos-moderne Stadtvillen mit klaren Konturen und eleganten Fassaden für einen zeitgemäßen Auftritt
Stil und Eleganz prägen die Stadtvillen am Park. Entworfen von mehrfach prämierten Architekten zeichnen die hochwertigen Fassaden mit Klinkerelementen und großformatigen, bodentiefen Fenstern ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Die Stadtvillen werden allen Ansprüchen an zeitgemäßes, gehobenes Wohnen gerecht. Mit dem Aufzug ist der bequeme und direkte Zugang zu allen Etagen, den Kellern und der Tiefgarage garantiert. Großzügige Oberlichter und bodentiefe Fenster tauchen die Treppenhäuser in ein angenehmes, natürliches Licht.
Die klaren, gut durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen versprechen ein hohes Maß an täglicher Wohn- und Lebensqualität. Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige Bäder und großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen laden ein zum Genießen, Verweilen und Zeitverbringen.
Ganz nach individueller Vorliebe bieten Balkone zum Sonnen, überdachte Loggien oder Terrassen mit direktem Gartenzugang private Erholungsräume im Freien. Sie setzen sich in den Gartenlandschaften des Ensembles fort, welche die einzelnen Villen miteinander und mit dem angrenzenden Park verbinden.
Stadtvillen am Park auf einen Blick
Nachhaltiges und effizientes Klima- und Energiekonzept
Urban leben – klare Strukturen zum Wohlfühlen und eine angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen
In den Eigentumswohnungen der Stadtvillen entsteht ein wertvolles und nachhaltiges Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität. Klar gegliederte, helle Räume ermöglichen große Flexibilität zur individuellen Ausgestaltung.
Großformatige, überwiegend bodentiefe Fenster bieten Ausblicke in die aufwendig gestalteten Gartenlandschaften und den angrenzenden, öffentlichen Park. In der Ausstattung überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine sorgfältig kombinierte Auswahl hochwertiger Materialien.
Sanfte Kühlung für eine angenehme Temperierung
Die Fußbodenheizungen der Eigentumswohnungen verfügen über einen angenehmen Kühleffekt im Sommer. Die dafür notwendige Kälte wird nachhaltig durch mit Photovoltaik betriebene Kältemaschinen auf den Dächern der Stadtvillen erzeugt und in Kältespeicher zwischengespeichert. Über die jeweiligen Technikzentrale der einzelnen Stadtvillen erfolgt die Anbindung an das Fußbodenheizungsnetz . In den Wohnungen lässt sich die Kühlung angenehm, raumweise einstellen.
Sicherheit
Highlights
Weitere Ausstattung
Helle, klare Grundrisse für ein angenehmes Leben – Willkommen in den Stadtvillen
Die Eigentumswohnungen in den Stadtvillen am Park bieten ab rund 60 Quadratmetern exklusiven Raum zum Leben ganz nach Bedarf und Anspruch der künftigen Bewohner.
Unterschiedliche Wohnungen werden den individuellen Ansprüchen ans eigene Leben gerecht – von der Gartenwohnung mit direktem Zugang zum eigenen Grün bis hin zum Penthaus mit großzügiger Dachterrasse und Ausblick. In Einem sind alle Wohnungen gleich: Sie überzeugen durch ihre großzügige, intelligente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. So lassen sich die Eigentumswohnungen an die eigenen Gewohnheiten und das Lebensgefühl anpassen.
Landschaftlich gestaltete Gärten eröffnen zu allen Jahreszeiten aus jeder Perspektive einzigartige Ansichten
Die Stadtgärten Bad Vilbel setzen die Natur- und Kulturlandschaft der an Bad Vilbel angrenzenden Wetterau fort. Alleen und Hecken ziehen sich durch das aufwendig gestaltete Stadtquartier. Größere und kleinere öffentliche Quartiersplätze bieten Raum, Spiel- und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Bäume in unterschiedlichen Größen, Arten und Formen begrenzen die teils privaten Wohnwege zwischen den Stadthäusern und den Stadtvillen am Park.
Die angrenzenden Gärten der Stadthäuser setzen dies mit dem anspruchsvollen Konzept der Mainzer Landschaftsarchitekten Bierbaum.Aichele fort. Sie kombinieren eine individuelle Auswahl unterschiedlicher Bäume, Hecken, Stauden, Bodendecker und Rasenflächen zu einem grünen Wohnzimmer. So eröffnen sich zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven und Ansichten durch den Eindruck der umgebenden Natur.
Highlights
Mehr Zeit, mehr Angebot, mehr Lebensqualität – weniger Kompromisse
Am Eingang zur Kernstadt gelegen profitiert das Neubauquartier Stadtgärten Bad Vilbel von der Nähe zu allen wichtigen Nahversorgungs- und Naherholungsangeboten.
Die moderne Innenstadt, die Neue Mitte, mit ihrem umfangreichen Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitangebot ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem zentralen Nidda- Platz lockt zweimal wöchentlich der beliebte Bauernmarkt mit seinem Angebot an frischem Obst und Gemüse, Feinkost und regionalen Spezialitäten. Rund um die architektonisch herausragende Stadtbibliothek auf der Nidda-Brücke laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Fußläufig in zwei Minuten erreichbar ist der, in Bad Vilbel, wohlbekannte Rewe-Supermarkt mit seiner exklusiven Auswahl an regionalen, veganen und internationalen Produkten und der gut sortierten Weinabteilung.
Ebenso nahegelegen ist die Apotheke mit ihrer großen Auswahl an Arzneimitteln, Gesundheits- und Kosmetikprodukten. Die dm-Drogerie nebenan ergänzt das Angebot nachhaltig um die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten ist auch der ausgedehnte Kurpark zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit seinem wertvollen Baumbestand und ausgedehnten Wiesen lässt er sich ideal bei ruhigen Spaziergängen genießen. Beliebte Anziehungspunkte sind die mittelalterliche Wasserburg mit den berühmten Burgfestspielen oder der gläserne Pavillon mit seinem historischen Römer-Mosaik. Entlang der Nidda führt der gut ausgebaute Fahrradweg durch den Kurpark.
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