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Mitschein-Immobilien
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Adresse
53332 Bornheim (Rheinland) / Hersel
Wohntyp
Einfamilienhaus, Stadthaus, Haus
Preis
599.500 € - 623.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
150 m² - 160 m²
Bezugsfertig
nach Absprache
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24698
Aufrufe: 4.127
Letztes Update: 11.09.2023
Keine Käuferprovision
Besichtigung ist jederzeit, aber nur nach vorheriger Terminabsprache möglich
Diese neu gebauten und nach modernen Standards ausgestatteten Stadthäuser bieten viel Platz zum Leben und Arbeiten. Beide entsprechen den heutigen Ansprüchen in Sachen Energie-Erzeugung /Energie-Verbrauch sowie Dämmung.
Eine unauffällig auf dem Dach montierte Wärmepumpe sorgt für die zeitgemäße Beheizung und Warmwasserversorgung der Häuser. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Duschbad, sowie der Haustechnikraum. Über das offene Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Eine Etage höher befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küchenzeile und der Zugang zu der traumhaften Dachterrasse.
Diese zeitlosen und geschmackvoll entworfenen Häuser bieten, zum Preis einer Eigentumswohnung, viel Platz und Möglichkeiten für die ganz individuelle Wohnraumgestaltung. Sie sind hell und bieten ein tolles Raumgefühl.
Im Außenbereich befinden sich innerhalb der Gebäudehülle zwei überdachte PKW-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage, des beschaulichen Rheindorfes Hersel, das zur Stadt Bornheim gehört. Die umliegende Bebauung ist gewachsen und geprägt von Ein-u. Zweifamilienhäusern. Die Wohnlage ist als ruhig zu bezeichnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Der Rhein, mit seiner unvergleichlichen Faszination und seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, ist fußläufig schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung nach Köln (12 km) und Bonn (9 km) findet über die BAB 555 und die Bundesstrasse B9 statt. Die Nachbarstätte Brühl (7km) und Hürth 10 km) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Hersel liegt genau zwischen Köln und Bonn. Die Zentren der beiden Metropolen erreicht man, je nach Verkehrslage, in 15-20 Autominuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
