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Bildzusatzinformationen: Wohnung Nr. 1 EG
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Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Maisonettewohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
54 m² - 155 m²
Bezugsfertig
Sommer 2023
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22657
Aufrufe: 6.957
Letztes Update: 16.09.2022
Willkommen im Nordwesten Dresdens, willkommen im vitalen Stadtteil Trachau. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und doch nahe der grünen Stadtgrenze Dresdens, entwickelt die VSC GmbH ein modernes, nachhaltiges Wohnhaus. In geruhsamer Umgebung entsteht ein Stadthaus mit eigenem Charakter und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen. Die funktionalen Grundrisse und eine moderne Architektur mit viel Licht sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Die durchdachte Planung und höchste Qualitätsansprüche lassen den Neubau zu einem gefragten Wohnerlebnis werden. Die Wohneinheiten verfügen über
2 bis 5 Räume mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² bis 155 m². Die Ausstattung mit Parkettböden, 3-fach-verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern, sowie Terrassen und Balkonen spricht für sich. Der Aufzug im Haus ermöglicht ein Wohnen bis ins hohe Alter. Entdecken Sie Dresden-Trachau − der lebendige, zentrumsnahe Stadtteil, einfach perfekt für Sie!
Hinter der klaren Fassade eröffnet sich eine durchdachte und formschöne Wohnraumgestaltung. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Souterrain schaffen die liebevoll begrünten Bodensenken einen Blick ins Grüne. Die durchdachten Grundrisse werden aktuellen Anforderungen gerecht und ermöglichen insbesondere bei den größeren Wohneinheiten das Arbeiten im Homeoffice. Die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss erhält einen Balkon und zudem eine geräumige Dachterrasse samt schönem Ausblick über Dresden-Trachau.
Die Qualitätssicherung unserer Bauvorhaben erfolgt durch ein TÜV-geprüftes Baucontrolling und sichert Ihnen höchste Qualitätsansprüche. Hohe Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise und dem Heizen mit Erdwärme.
Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt nachhaltig und der bestehende Baumbestand wird geschützt. Somit integriert sich das entspannende Flair der Umgebung direkt bis in Ihren neuen Lebensraum.
Das neue Stadthaus „KENO“ bietet anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix und eine moderne Ausstattung. Hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen, Balkone und die Dachterrasse, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen und zum Teil bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener PKW-Stellplatz steht Ihnen auf der Wohnanlage zur Verfügung (Ausnahme WE03). Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der Energiestandard „Effizienzhaus 55 – Erneuerbare Energien-Klasse“ erreicht wird.
Trachau liegt im nördlichen Westen Dresdens und wird durch die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz begrenzt. Im Norden geht das vitale Viertel Trachau unmittelbar in die Junge Heide über ‒ ein beliebtes und großes Naherholungsgebiet der Stadt Dresden.
Eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie eines großen und beliebten Einkaufszentrum in Kaditz und die unmittelbar angrenzende grüne, ländliche Umgebung erhöhen die Attraktivität der Wohnungen für Jung und Alt. Jeder findet hier, was er liebt ‒ Ruhe und Ausgleich vom Alltag oder in nur wenigen Minuten das lebendige Zentrum der Landeshauptstadt.
Das Stadthaus „KENO“ befindet sich innerhalb eines sehr beliebten Wohnviertels mit gut gewachsener Infrastruktur, urbaner Lebendigkeit und ruhigen Wohnlagen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Naherholungsgebiet, die Junge Heide.
Zahlreiche Supermärkte und viele kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für große Einkaufserlebnisse sorgt der „Elbepark“ im angrenzenden Stadtteil Kaditz. Restaurants wie die „Bergwirtschaft Wilder Mann“ sowie viele kleine Lokalitäten und Cafés in der Umgebung sorgen für kulinarische Vielfalt. Das „Theaterhaus Rudi“ bietet mit Aufführungen und Workshops ein facettenreiches Kulturangebot. Eine Vielzahl von Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen sowie Sportvereine befinden sich in der Umgebung und runden das Angebot für Familien perfekt ab.
Für Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich die Haltestellen der Straßenbahn 4, der Buslinien 70, 80 und 476 sowie der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Trachau in unmittelbarer Nähe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
