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Stadthaus Osterland

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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M. Herrmann Immobilien

M. Herrmann Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Osterland 6, 31832 Springe / Bennigsen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

56,09 m² - 95,09 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Schallschutz
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 25740

Aufrufe: 1.818

Letztes Update: 28.02.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Osterland Springe

Beschreibung

10 barrierefreie Neubau-ETW in Bennigsen - bezugsfertige Wohnungen frei!

Sowohl für den täglichen Bedarf, die Fahrt mit der S-Bahn, als auch die allgemeine gesundheitliche Versorgung – hier in Bennigsen erreichen Sie fußläufig und in wenigen Minuten Ihr Ziel. STADTHAUS Osterland – Kurze Wege für jeden.

In modernem Stadthaus-Ambiente stehen noch letzte freie Wohnungen zwischen 56,09 m² und 95,09 m² Größe – mit Personenaufzug, Balkon, Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil sowie verstärktem Schallschutz zum Verkauf. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe – also Schluss mit fossilen Brennstoffen und überhöhten Heizkosten!

Für weiteren Komfort sorgt die eigene Lüftungsanlage in jeder Wohnung. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.

Der Alleinvertrieb erfolgt durch HERRMANN Immobilien,

Sie sind herzlich eingeladen, sich jederzeit nach Vereinbarung unsere MUSTERWOHNUNG 6 vor Ort – Osterland 6, in 31832 Springe OT Bennigsen – anzuschauen!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Osterland Springe

Energieeffizienz im BAUHAUS-Stil

Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in Energie-effizienter Bauweise mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Schlicht und klar gegliedert empfängt Sie und Ihre Gäste nach Norden hin ein deutlich hervorgehobener Eingangsbereich mit großzügigem Einblick in das lichtdurchflutete Treppenhaus, in dessen Zentrum sich ein Personenaufzug befindet, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Das fertige Gebäude erreicht mittels Luft-Wärmepumpe nach GEG: (Bedarfsausweis) mit 26,72 kWh/(m²·a) die Effizienzklasse A+, verbunden mit der Absage an fossile Brennstoffe und überhöhte Nebenkosten!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Osterland Springe

Ausstattungsmerkmale

Gebaut wird ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus aus 10 Wohneinheiten in barrierefreier Bauweise mit Personenaufzug, Südost-Balkonen/Loggien oder Terrassen mit Gartenanteil, Fahrrad- und PKW-Stellplätzen sowie Ladepunkte für Elektroautos. Herausragende Merkmale sind:

  • MODERNE UND ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - EFFIZIENZKLASSE A+
  • BALKONE, LOGGIEN ODER TERRASSEN IN SÜDOST-AUSRICHTUNG
  • LUFT-WÄRMEPUMPEN-HEIZTECHNIK MIT WARMWASSER-VERSORGUNG ÜBER KOMPAKTSTATIONEN
  • SÄMTLICHE BODENBELAGS- UND FLIESENARBEITEN SOWIE SANITÄROBJEKTE INKLUSIVE
  • KOMFORTABLE AUSSTATTUNG -FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN
  • DEZENTRALES WOHNUNGSLÜFTUNGSSYSTEM ZUR BE- UND ENTLÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
  • INSGESAMT VERSTÄRKTER SCHALL- SOWIE WÄRMESCHUTZ
  • HOCHWERTIGE KUNSTSTOFFFENSTER MIT ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN
  • BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSKONTROLLE DURCH DEN TÜV NORD
Bild Neubau Eigentumswohnungen Osterland Springe

Lage

Nur 20 Min. nach Hannover City

Bei aller ländlicher Idylle – in Bennigsen hält die S-Bahn (S-Bahn Linie 5: Flughafen Hannover – Hannover Hbf – Springe – Hameln – Paderborn) – und somit ist das Zentrum Hannovers nicht nur mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreicht!

Zudem gibt es in Bennigsen mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel und Dienstleistungen, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, mehrere Arztpraxen, Geldautomaten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Tankstelle und sogar ein eigenes Freibad.

Aber auch zum Großen Deister oder den Wiesen, Wäldern und Feldern rund um den Süllberg sind es nur einige hundert Meter Fußweg vom Ortsrand.

Alles, was es braucht

Wie wäre es denn, wenn der Kiosk auf der anderen Straßenseite gleich ein ausgewachsener Supermarkt ist? Wohnen im STADTHAUS Osterland bietet die wirklich ganz kurzen Wege – auch zu einem griechischen Restaurant oder einem Friseur. Zudem ist nach wenigen hundert Metern zu Fuß die noch gut ausgestatte Ortsmitte Bennigsens erreicht – Gehen Sie ruhig selber mal auf Entdeckung!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Osterland Springe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

M. Herrmann Immobilien
Nordwall 18 A-C, 31832 Springe
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