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STADTKLANG Kolbenhöfe

Neubau von 62 Eigentumswohnungen

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Grossmann & Berger GmbH

Grossmann & Berger Hamburg
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Projektdetails

Vorankündigung

Adresse

Friedensallee, 22763 Hamburg / Ottensen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 515.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

57 m² - 126 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2024

Einheiten

62

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

10.1 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

5 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

6 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

1.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Kellerraum
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 21903

Aufrufe: 11.849

Letztes Update: 04.04.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://stadtklang.hamburg/


Weitere Infos

Im Stadtquartier "KOLBENHÖFE" enstehen weitere Eigentumswohnungen
Informationen zu den Wohnungen "WERKSTADT Kolbenhöfe"

Projektbeschreibung

Projekt

STADTKLANG Kolbenhöfe - Das ist der Name für dieses urbane Neubauprojekt in Ottensen.

Wenige Meter entfernt von den wichtigsten Attraktionen Ottensens, entstehen die KOLBENHÖFE, so nennt sich das neue Stadtquartier. Hier wächst auf einem ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee ein neues Stadtquartier heran, das aufgrund seiner Vielfältigkeit perfekt zu Ottensen passt. Denn neben viel neuem Wohnraum entstehen auch Flächen für lokales Gewerbe, Handwerksbetriebe und Büros.

Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen STADTKLANG Kolbenhöfe durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Optisch wird sich das Objekt mit seiner Klinkerfassade wunderbar in das Neubaugebiet KOLBENHÖFE integrieren. Und zwar mit einem Solitärhaus mit 7 Etagen und zwei sogenannten Riegeln. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts.

  • bis zu 7 Etagen
  • (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
  • Gründach mit extensiver Begrünung
  • Klingel- und Videogegensprechanlage
  • Aufzüge
  • Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen
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Lage

OTTENSEN - Ein Stadtteil, der sich nicht nur sehen, sondern auch hören lassen kann. Klingt richtig gut: Wohnen mitten im Leben, im Herzen der Stadt.

Über die Vorzüge dieser einzigartigen Lage des Projekts brauchen wir wohl kaum sprechen. Hier finden Sie praktisch alles in fußläufiger Nähe.
Es gibt wohl kaum einen anderen Stadtteil in Hamburg, der so lebendig ist. Hier gibt es die angesagtesten Bars der Stadt, etliche Restaurants, die Sie kulinarisch verzaubern werden, Obst- und Gemüsehändler, wo Sie frische Lebensmittel finden und ein Kulturangebot, das seinesgleichen sucht. Zudem die wahrscheinlich besten Nachbarn, die man sich wünschen kann, denn in Ottensen wird man mit offenen Armen empfangen!

Hier gibt es zahlreiche KITAS und Schulen, in denen Ihre Kinder Freunde fürs Leben finden, die S-Bahn in der Nähe, damit Sie das Auto stehen lassen können und direkt auf dem Kolbenhöfe Areal sogar einen eigenen Marktplatz, wo Sie Ihre direkten Nachbarn kennenlernen können.

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Ausstattung

Ein besonderes Augenmerk haben die Bauträger Otto Wulff und Rheinmetall auf die Auswahl der Ausstattungsdetails in den Wohnungen gelegt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett auch in den Wintermonaten für eine gemütliche Wärme. In den Bädern können Sie aus drei unterschiedlichen Ausstattungslinien wählen, um Ihre individuelle Note in Ihre Ruheoase zu bringen.

Viele schöne Dinge sorgen in Ihren Räumen für besondere Noten!

  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Fußbodenheizung
  • großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Stabparkett aus Eiche
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Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!

Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für € 39.500,- erworben werden.

Courtagefrei für den Erwerber!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Grossmann & Berger GmbH

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