Stadtvilla München-Feldmoching

Neubau eines Einfamilienhauses

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
8.4 km
Ostbahnhof München (ICE)
10.7 km
Starnberger See (Starnberg)
28.3 km
Flughafen München (MUC)
23.9 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
9 km

Projektdetails

Letzte Einheit!
Provisionsfrei
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Villa ,   Haus
Preis 1.595.000 €
Zimmeranzahl6
Wohnfläche 197 m²
BezugsfertigAb sofort
Einheiten1
KategorieLuxus
Objekt-ID 16106

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
Kamin

Weitere Infos

  • Einzelgarage: EUR 25.000,-
  • ohne Maklerprovision!
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Stadtvillen Knospenstraße - München

Neubau einer exklusiven Stadtvilla in zentraler
Lage in München-Feldmoching

Objekt

In einer ruhigen Spielstraße gelegen, zeichnen sich die beiden Stadtvillen durch einen modernen Baustil und ein zeitlos elegantes Ambiente aus. Bodentiefe Glasfronten mit Schiebetüren beziehen im offenen Wohn-/Essbereich die Außenanlagen in das Wohnerlebnis mit ein. Ein Kamin mit integrierter Holzablage sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafräume und ein separates Tageslichtbad mit Toilette, Doppelwaschtisch, barrierefreier Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohn-/Schlafraum mit Tageslichtbad und einer nach Süden orientierten Dachterrasse.

Im Untergeschoss wird ein 24 m² großer Hobbyraum großzügig mit Tageslicht versorgt. Desweiteren gibt es dort einen Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche.

Der Eingangsbereich ist mit Granit-Kleinsteinpflaster ausgestattet. Daneben haben Sie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Die Außenanlagen sind durch ein Bepflanzungskonzept gestaltet und mit Rollrasen belegt

Lage

Feldmoching ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt München. Er verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedene Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Nahegelegene Badeseen, Parks und das Naturschutzgebiet „Nordheide“ bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Verkehrsanbindung

Die nächste Bushaltestelle und S-Bahn/ U-Bahnstation München Feldmoching (S 1/ U2) liegt zu Fuß nur ca. 2 Minuten entfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die Münchner Innenstadt oder den Flughafen. Auch mit dem Auto ist man optimal angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 99, A9, A92 und den Bundesstraße B13, B 471 und B 304 und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.

Energieausweis

Bedarfsausweis, gültig bis 27.08.2027 / Gebäudeart: Wohngebäude / Baujahr 2017 /
Endenergiebedarf: 14,4 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten / Energieeffizienzklasse: A+ / wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Bilder Neubau Stadtvillen Knospenstraße - München

Ausstattung

  • raumhohe Holzaluminiumfenster mit Dreifachverglasung
  • elektrische Raffstores
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • hochwertige Eichendielen (von Admonter)
  • gehobene Sanitärausstattung, großformatige Fliesen
  • Kamin
  • Terrassen mit großformatigem Plattenbelag
  • Dachterrasse mit hochwertigen Terrassendielen
  • Wäscheabwurfschacht
ohne Maklerprovision!
Bilder Neubau Stadtvillen Knospenstraße - München

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Immobilien M-Nord GmbH

Anbieter

Immobilien M-Nord GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Giannina Striepe
Giannina Striepe

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16106

6.304 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 17.12.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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