Steimker Quartett

Neubau von 73 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

KfW 55
Nordsteimker Straße, 38446 Wolfsburg / Steimker Berg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 249.000 € - 728.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 74 m² - 198 m²
Bezugsfertig 2020
Einheiten 73
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16786

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Abstellraum

Weitere Infos

Preisliste auf Anfrage

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Ein neuer Stadtteil im Grünen und doch zentral gelegen. Individuelle Wohnungen mit viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das ist ein großes Stück Freiheit. Wir achten auf jedes Detail, damit Sie sich von der ersten Sekunde an zuhause fühlen. Denn erst wenn Sie sich wohlfühlen, sind wir zufrieden. Besuchen Sie uns auf www.steimker-quartett.de oder vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Ein harmonisches Zusammenspiel -

Steimker Quartett

Das Steimker Quartett

Nahe der Wolfsburger Innenstadt und unmittelbar angrenzend an den beliebten Stadtteil Steimker Berg wächst in den kommenden Jahren auf 22 Hektar eines der größten privaten Wohnbauentwicklungsgebiete Deutschlands heran – die „Steimker Gärten“. Im Zentrum dieses neuen Stadtteils entsteht auf einem rund 4.850 m² großen Grundstück – gruppiert um einen öffentlichen Hof – das Steimker Quartett.

Die vier modern gestalteten Gebäude des Steimker Quartettwerden in massiver Bauweise errichtet und überzeugen durch das Spiel der Materialität der Fassaden und der Positionierung der Balkone. Klinkerriemchen und helle Putzfassaden wechseln einander ab, an den Brüstungen der Balkone jeweils in umgekehrter Anordnung. Als verbindendes Element erhalten alle Häuser Fassadenelemente aus Holz. Umgeben wird das Ensemble von einer aufwendig gestalteten Grünanlage.

Jedes der vier Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse undein Staffelgeschoss. Sie sind voll unterkellert und teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 94 Stellplätzen, 10 davon sind rollstuhlgerecht.

Die 73 Wohnungen des Steimker Quartett sind hausweise jeweils um einen zentralen Erschließungskern angeordnet und verfügen über großzügige, offene sowie klar strukturierte und durchdachte Grundrisse.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzugerreichbar und verfügen über großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen und einen eigenen Abstellraum im Keller. Zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, elektrisch gesteuerte Rollläden für ausreichenden Sichtschutz.

Die Wohnungsgrößen variieren von rund 64 bis 198 m² und eignen sich so für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Wir lieben Details

und Sie ihr neues Zuhause

Sie achten zuhause auf jedes Detail

Wir tun dies auch. Daher nehmen wir uns viel Zeit für die Planung, damit Sie hinterher mehr Zeit zum „Wohlfühlen“ haben. Die großzügigen und variablen Grundrisse sollen nur einen Rahmen bilden, in dem Sie Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen können. Wir möchten für jede Lebenssituation das richtige Umfeld schaffen. Alles andere können Sie mitgestalten.

Komfortables Wohlfühlen

Mehrschichtparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen und eine Fußbodenheizung garantieren Wärme und Behaglichkeit. Die Heizung ist mit Thermostaten im Schalterprogramm future® linear von Busch-Jaeger raumweise regelbar.

Gute Aussichten

Jede Wohnung im Steimker Quartett verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Loggia und/oder eine Terrasse. Elektrisch gesteuerte Rollläden in allen Räumen sorgen für den ausreichenden Sichtschutz. Die teils bodentiefen Fenster verleihen den Wohnungen ein großzügiges Raumgefühl mit einem schönen Ausblick. Die 3-fach Verglasung aller Fenster genügt allen Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz.

Ausgezeichnet und sicher

Fenster und Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC 2N nach DIN EN 1627 sowie Videogegensprechanlagen sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Mit der Glasfaserverkabelung bis zur Wohnung und der Netzwerkverkabelung CAT-7 in den Wohnungen stehen Smart Home Installationen und der Anbindung moderner Geräte nichts im Wege.

Ihre Wellnessoase

Die stilvolle Ausstattung macht das Bad zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühlzone. So können Sie sich an Boden- und Wandfliesen und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe erfreuen. Elektrisch gesteuerte Handtuchheizkörper bringen Komfort und bodengleich geflieste Duschen mit überwiegend Glasabtrennungen Großzügigkeit ins Bad.

Besonders ist für uns selbstverständlich

Es sind keine Eigenleistungen oder nachträgliche Beauftragungen für Ihre neue Wohnung erforderlich. Bis auf die individuelle Küche und die persönliche Einrichtung sind die Wohnungen bezugsfertig. Alle Wohnungen werden energieeffizient geplant und umgesetzt und entsprechen dem KfW 55 Standard nach EnEV, Stand 01.01.2016.

Mit einem Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in alle Etagen. Die aufwendig gestalteten Gemeinschaftsbereiche, die Gartenanlage und das umliegende Grün laden zum Verweilen ein. Zu allen Wohnungen gehören Hauswirtschaftsräume und eigene Kellerabteile.

Gestalten Sie mit

Damit Sie Ihre Wohnung vollständig nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können, haben wir zahlreiche zusätzliche Ausstattungsvarianten und Extras für Sie vorbereitet. Von alternativen Parkettsorten und -formaten über Fliesenfarben bis hin zu Smart Home-Paketen und vielem mehr ist an alles gedacht. Lassen Sie sich überraschen und verleihen Sie Ihrer neuen Wohnung Ihre persönliche Note.

Ausstattung im Überblick
  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • elektrische Rollläden
  • Parkett
  • barrierefreie Duschen
  • KfW 55 Standard
  • Glasfaserverkabelung bis zur Wohnung
  • Netzwerkverkabelung CAT-7
  • Fahrradkeller
  • Personenaufzug
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Zentral gelegen und doch

im grünen Bereich

Lage und Lagebeschreibung

Das Steimker Quartett liegt zentral im neuen Stadtteil Steimker Gärten, gleichzeitig angrenzend an die zentrale Grünachse und vorhandenen Baumbestand jedoch „im Grünen“. Die Steimker Gärten werden in jeder Hinsicht über eine hervorragende Infrastruktur verfügen. Eine eigene Nahversorgung stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Die Steimker Gärten grenzen unmittelbar an den Wolfsburger Stadtforst, einem Spaziergang in der Natur steht also nichts im Wege. Auch die Innenstadt und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das VW-Bad, sind fußläufig erreichbar. Das Neubaugebiet wird hervorragend an das bestehende ÖPNV-System angebunden, die Innenstadt ist auf diesem Weg künftig über die geplante „Alternative Grüne Route“ verkehrsunabhängig und schnell erreichbar. Auch Car- und Bikesharing-Modelle werden in den Steimker Gärten verfügbar sein.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Bauträger

Meyer Projektentwicklung GmbH

Horst-Nickel-Straße 2 c

21337 Lüneburg

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg

Anbieter

Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16786

3.231 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 24.06.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://steimker-quartett.de/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Wolfsburg

Stadtteile Wolfsburg

Immobilien-Standorte nahe Wolfsburg

Entfernung zu Wolfsburg bis 20 km