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Stellinger Chausee 20

Neubau von 5 Stadthäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 QNG
Energieeffizienzklasse A/A+
GEG 2020

Adresse

Stellinger Chausee 20, 22529 Hamburg / Lokstedt

Wohntyp

Einfamilienhaus, Stadthaus, Haus

Preis

ab 859.900 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

119 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

5.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

6 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

6.6 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

5.4 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26307

Aufrufe: 973

Letztes Update: 29.05.2024


Weitere Infos

Provisionsfreier Verkauf

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Stellinger Chausee Hamburg

Hamburg-Lokstedt | Stellinger Chausee 20

Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt.

Diese Vorteile erwarten Sie bei unserem Neubauprojekt in Lokstedt. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg bauen wir insgesamt 5 Stadthäuser mit ca. 119 m² Wohnfläche.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Bild Neubau Häuser Stellinger Chausee Hamburg

Haustyp 120 SD 40-HH | BFT

  • ca. 119 m² Wohnfläche*
  • 5 Zimmer
  • 3 Etagen

*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.

NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG

Bild Neubau Häuser Stellinger Chausee Hamburg

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

  • KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
  • Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
  • Fußbodenheizung: In jedem Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die nicht nur für gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen sorgt, sondern auch eine energieeffiziente Heizmethode darstellt.
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Die Lage | Hamburg-Lokstedt

Bild Neubau Häuser Stellinger Chausee Hamburg

Unser Bauvorhaben in der Stellinger Chaussee 20 befindet sich in dem charmanten Stadtteil Lokstedt im Nordwesten von Hamburg.

Unser Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von zahlreichen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Parks und Spielplätze reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in Hamburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Insgesamt bietet Hamburg-Lokstedt eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg macht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Tim Lohmann
Tim Lohmann
  • M: 0163 / 84 11 048
  • +49(0) 40 334875722
  • tim.lohmann@werner-wohnbau.de

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