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Streitbergstraße 31

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

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10.7 km
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18.1 km
Flughafen München (MUC)
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12 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Letzte Einheit!
Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Videoberatung
Streitbergstraße 31, 81249 München / Aubing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
249.950 € - 900.500 €
Zimmeranzahl
1 - 3 Zimmer
Wohnfläche
27 m² - 104 m²
Bezugsfertig

Sommer 2021

Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18271

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Solaranlage
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Teilw. Gäste-WC
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Teilw. barrierefrei
Kellerraum
Garten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Nur noch eine Einheit verfügbar.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen in der Streitbergstraße 31, München-Aubing

Neubauprojekt
in der Streitbergstraße 31

Baugesund leben in ruhiger Wohnlage - Streitbergstr. 31

Ein nachhaltiges Gebäudekonzept mit gesunden Baustoffen ist heutzutage ein wichtiges Entscheidungskriterium bei der Immobilienwahl. Deshalb sind die Materialien und Baustoffe in unserem Projekt in der Streitbergstraße 31 sorgsam ausgewählt. Darüber hinaus wurden regional ansässige Handwerksbetriebe & Familienunternehmen, zu denen meist eine Generationsübergreifende Geschäftsbeziehung besteht beauftragt, um einen möglichst reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.

Auf einem Grundstück in grüner, ruhiger Wohnumgebung entstehen in einem KFW 55 Energieeffizienzhaus 6 moderne Eigentumswohnungen zwischen
27 m² - 104 m² Wohnfläche.

Als Käufer können Sie über die KFW-Förderbank Fördermöglichkeiten nutzen.

Im Erdgeschoss entstehen zwei barrierefreie Gartenwohnungen.
Im 1. Obergeschoss drei 1-2 Zimmerwohnungen, zwei davon mit Balkonen.
Und im Dachgeschoss eine 99 m² 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen.

Ein Lift (barrierefrei) führt vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Zu jeder Wohnung gehören ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, mit Ausnahme der Wohnung Nr. 1. Sie hat aufgrund des großen Hobby-/Wellnessbereichs keine zusätzlichen Keller.

Jede Wohnung erhält zusätzlich zum meist in der Wohnung befindlichen
WM-Anschluss einen Waschmaschinen-Stellplatz im Gemeinschaftswaschraum. Zu den Gemeinschaftsflächen zählen zudem ein Kinderwagen/Rollator/Fahrradabstellraum und ein Kinderspielplatz. Weitere Fahrradanlehnbügel befinden sich im Außenbereich.

Baubeginn ist bereits erfolgt. Bezugsfertigstellung kaufvertraglich zugesichert zum 31.03.2021.

Wohnung Nr. 1:

2 Zimmer Gartenwohnung + Hobbyraum mit einem ca. 89 m² großen Süd-West-Garten. Im Erdgeschoss Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Essküche. Im Untergeschoss: ca. 20 m² großer Hobby- oder Wellnessraum. Für die Sauna ist ein Kraftstromanschluss vorbereitet.


Wohnung Nr. 2: VERKAUFT

Wohnung Nr. 3: VERKAUFT

Wohnung Nr. 4: VERKAUFT

Wohnung Nr. 5: VERKAUFT

Wohnung Nr. 6: VERKAUFT

Ausstattung

  • FW 55 Energieeffizienzhaus - Fördermöglichkeiten bestehen
  • Warmwasserversorgung mit erneuerbaren Energien. Behebung mit einer effizienten Gastherme. Über die Kombination von Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät wird die Aufheizphase verkürzt und optimiert
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur unterstützenden Stromversorgung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohn- und Schlafräumen + Wellnessbereich WE 1
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluschale / elektrische Rollos oder Raffstores mit Windwächter
  • Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima
  • Bodenbeläge Wohnräume: Parkett Landhausdiele 10mm Eiche astig, gebürstet und geölt
  • Fliesen im Badezimmer + Gäste-WC nach Käuferwunsch
  • Der Schallschutz entsprecht der DEGA Klasse C und damit einem erhöhten Schallschutz für Wohnungen
  • Geräuscharmer Seilaufzug mit Antidröhnisolierung
  • Alle PKW Stellplätze mit einem Leerrohr zur Nachrüstung einer Elektroladestation ausgestattet

Kerndaten

Wohneinheit Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Streitberg WE-1 EG 2 ca. 104 m² 900.500 €
Streitberg WE-2 EG 3 ca. 86 m² Verkauft
Streitberg WE-3 1. OG 2 ca. 66 m² Verkauft
Streitberg WE-4 1. OG 1 ca. 27 m² Verkauft
Streitberg WE-5 1. OG 2 ca. 49 m² Verkauft
Streitberg WE-6 2. OG 3 ca. 99 m² Verkauft

Kaufpreis je Stellplatz € 25.000 (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnungen)

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen in der Streitbergstraße 31, München-Aubing

Lage

Die Streitbergstraße ist eine ruhige von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägte Gegend. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Freizeitgrundstück, sodass der grüne Blick erhalten bleibt.

Die S-Bahn Aubing (S4) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe.

Sonstiges

Wir werden vom Bauträger honoriert. Für Sie als Käufer fällt kein Maklerlohn an.

Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.

Der Energieausweis wird mit Fertigstellung des Hauses von der Hausverwaltung beantragt.

Wir weisen darauf hin, dass die gezeigte Visualisierung Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Verbindlich sind die Vertragspläne.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18271
  • 7.817 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 23.07.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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