Studentenapartments/Altstadt Studios

Neubau von 45 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Moritzstraße 13, 13597 Berlin / Spandau
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Studentenapartments
Preisauf Anfrage
Zimmeranzahl1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 20 m² - 73 m²
Bezugsfertigvsl. Ende 2017
Einheiten12
KategorieGehoben
Objekt-ID 12089

Merkmale

Balkon
Keller
Parkettboden
Terrasse
Bodengleiche Dusche

Weitere Infos

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Das Haus ist komplett fertiggestellt -
Es stehen noch 12 Wohnungen zur Verfügung - sichern Sie sich die letzten Wohnungen


ALTSTADT STUDIOS
Live & Study in Berlin

Berlin - die Stadt, in der man den Puls der Welt spüren kann wie nirgends sonst. Hier blüht das kulturelle Leben, hier finden Studenten aus aller Welt die besten Bildungsangebote und hier liegt die Zukunft für Anleger.

Die Moritzstraße bietet als Wohnort ein perfektes Rundum-Paket: beste Verkehrsanbindung ins Berliner Zentrum bei gleichzeitigem Altstadtflair und wohltuender Naturnähe. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Märkte und kulturellen Angebote verleihen der Spandauer Altstadt einen lebendigen urbanen Charme.
Bild zum Neubauprojekt Altstadt Studios

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um einen exklusiven Neubau, welcher Ende 2017 fertiggestellt werden soll. Es entstehen 45 voll möblierte hochwertige Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen Ihnen großzügig geschnittene 1-bis 2-Zimmerapartmens mit ca. 20m² bis ca. 45m² sowie 3- bis 4-Zimmer Penthouses als Maisonetten mit ca. 68m² bis ca. 73m², wobei die Grundrisse noch individuell nach Wunsch des Käufers verändert werden können. Des Weiteren ist es noch möglich Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen.

Hohe Türen, große Fenster mit entspannendem Blick ins Grüne und Sonnenlicht durchflutete, offene Räume erwarten Sie. Die Wohnungen sind nach Süd/Osten und Westen ausgerichtet und verfügen überwiegend über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft. Die Ausstattung in Ihrer Wohnung ist edel: In den Bäder befinden sich hochwertige Fliesen. Toiletten, Waschbecken, Bodentiefe Duschwannen namhafter Hersteller, die verchromten Armaturen von der Firma Grohe. Ganz nach Ihren Vorlieben haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen Designs. Die Wohnräume ohne Fliesenbelag sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet. Jeder Wohnraum verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die Bäder zusätzlich über Handtuchheizkörper. Zu den Altstadt Studios gehört für alle Parteien ein gemeinsamer Garten im Innenhof sowie zu jeder Wohnung ein eigener Keller. Und nicht nur Ihr Bedürfnis nach einem komfortablen Zuhause wird in diesem Objekt bedient. Auch KfW -55 energieeffizientes, grünes Wohnen ist bei uns Programm. Nutzen Sie die entstehenden Eigentumswohnungen als Wertanlage.
Bild zum Neubauprojekt Altstadt Studios

Lage

Die Moritzstraße bietet als Wohnort ein perfektes Rundum-Paket: beste Verkehrsanbindung ins Berliner Zentrum bei gleichzeitigem Altstadtflair und wohltuender Naturnähe. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Märkte und kulturellen Angebote verleihen der Spandauer Altstadt einen lebendigen urbanen Charme.

Neben kleineren Läden in der Altstadt gibt es ganz in der Nähe die Spandauer Arcaden, ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Shopping-Möglichkeiten. Gleichzeitig sind es aber nur wenige Gehminuten bis ans Havelufer, wo man bei einem Spaziergang ausspannen kann. Mit dem S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau in unmittelbarer Nähe ist zudem eine praktische Anbindung zur Uni, zum Job sowie zu den Sehenswürdigkeiten und Hotspots der City gewährleistet. Diese besondere Mischung macht die Moritzstraße in Spandau zum per fekten Wohnort für alle, die auf nichts verzichten wollen. Ob Studentenwohnung oder Eigenheim für Singles, viele Menschen wünschen sich heutzutage eine Wohnsituation, die beides bietet: Großstadtleben und Wohnidylle. Was den Kiez um die Moritzstraße neben der guten Infrastruktur so besonders macht, ist der Traditions- und Geschichtsreichtum der Umgebung.

Ob es das historische Stadtbild ist oder die nahegelegene Zitadelle mitsamt integrierter Arbeitsateliers von Künstlern, Handwerkern und Instrumentenbauern, überall spürt man das kulturelle, traditionsbewusste Leben.

Energieklasse A

Fortbestehen, Zukunftsorientierung, Qualität - die substantiellen Werte der Altstadt Studios finden in der Architektur des Gebäudes ihre gestalterische Repräsentation - ins Hier und Jetzt übersetzt.

Architektonisch wird das Spiel der Kontraste und Verbindungen zwischen moderner Urbanität und Tradition in den Altstadt Studios weiter geführt. Die Backsteinfassade des Hauses fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Kiez ein, die hohen Fenster sowie der Materialmix und das Flachdach stellen aber gleichzeitig interessante architektonische Kontraste her und verleihen dem Bau das gewisse zeitgemäße Etwas. Moderne Architektur trifft hier in anregender Weise auf die historische Altstadt.

Die kleinen Studios selbst verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die hohen Fenster garantieren eine angenehm helle Wohnatmosphäre, in der man sich einfach zu Hause fühlt.

Die Studios sind ganz im Sinne eines praktischen, aber stilvollen Lebens konzipiert und bieten ein Ambiente, in dem es sich wohlfühlen lässt. Optisch bildet der Bau einen interessanten Kontrast zur Umgebung - und fügt sich gleichzeitig gut in das Gesamtbild ein. Wechsel in der Fassaden-Höhe sowie Formspiele in der Gesamtkomposition ergeben eine anregende Struktur. Das durchdachte Zusammenspiel der verschiedenen Baumaterialien sowie dezente Farbakzente runden das Ganze ab und besiegeln das Projekt mit einem seriösen, zeitlosen Charme.
Bild zum Neubauprojekt Altstadt Studios
Bild zum Neubauprojekt Altstadt Studios

Kein Luftschloss
für Zukunftsorientierte

Das Haus in der Moritzstraße 13 wird nach KfW-55-Standard gebaut und ist somit ein Ef fizienzhaus, dass Energiekosten in beachtlichem Maße einspart: Ihr neues Zuhause benötigt pro Jahr 45 Prozent weniger Primärenergie als ein vergleichbarer Neubau. Das ist aber längst nicht der einzige Vor teil beim Kauf einer Eigentumswohnung mit der Energieklasse A. Neben den Einsparungen bei den Energiekosten steigern sich gleichzeitig der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie.

Profitieren Sie als neuer Besitzer einer Wohnung in den Altstadt Studios von attraktiven Förderungen eines Effizienzhauses. Sie erhalten momentan je Wohneinheit Neubaukredite von 100.000 € mit 0,7 Prozent Zinsen zur Finanzierung ihres neuen Wohneigentums. Tilgungszuschüsse über 5 Prozent der Darlehenssumme von bis zu 5.000 € je Wohneinheit unterstreichen die besonderen KfW-Konditionen. Der Bau nach KfW-55-Standards erhöht die Luf thygiene in den Wohnräumen und fördert den Schutz der Umwelt durch geringeren Energieverbrauch. Die Altstadt Studios ver fügen über eine dezentrale Lüf tung je Wohneinheit samt Wärmerückgewinnung. Es werden Heizsysteme mit regenerativer Erdwärme verbaut, die in niedrigen Temperatur-Bereichen effizient sind.

Die Altstadt Studios überzeugen durch ihre kompakte Größe und studentenorientierter Ausstattung in Kombination mit stilvollen und qualitativ hochwertigen Materialien. Hier lässt es sich in freundlich heller Atmosphäre angenehm wohnen. Die Inneneinrichtungen bestechen durch ihre alltagstaugliche und lernfreundliche Funktionalität.

Bei den verwendeten Materialien liegt der Fokus auf der ansprechenden Optik verbunden mit einer hohen Qualität, was eine lange Lebensdauer verspricht. Jedes unserer Studios ist vollständig ausgestattet mit einem Bad und einer Pantryküche. Im Wohnbereich befinden sich Bett inklusive Lattenrost, Theke, Barhocker, Schreibtisch, Stuhl, Rollcontainer, Wandregal, Sideboard, Kleiderschrank und Garderobe mit Spiegel.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 12089

9.852 Aufrufe

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.altstadt-studios.de/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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