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Studentenapartments VIVO 3

Neubau von 60 Studentenapartments

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Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE

Adresse

Otto-Hahn-Straße 36, 93053 Regensburg / Galgenberg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Studentenapartments, Anlegerwohnung, Vorsorgewohnung

Preis

ab 166.900 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

23 m² - 27 m²

Bezugsfertig

Sommer 2025

Einheiten

60

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

2.2 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

1.6 km

Hauptbahnhof München (ICE)

103.2 km

Flughafen München (MUC)

75.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Einbauküche

Objekt-ID: 23355

Aufrufe: 10.356


Weitere Infos

Tiefgaragenstellplatz für 29.900 € optional

Baubeginn Frühjahr 2023

Projektbeschreibung

Studentenapartments am

VIVO 3

Ihre moderne Traumimmobilie in TOP-Lage

Bild Neubauprojekt Studentenapartments VIVO 3, Regensburg

Lage, Lage, Lage… Der wichtigste Faktor bei einer Immobilienbewertung könnte bei unseren "Studentenapartments VIVO 3" nicht treffender sein. Direkt gegenüber der Universität Regensburg und in bester Nachbarschaft von Biopark, Techbase und dem Universitätsklinikum gelegen, bieten die Studentenapartments in VIVO 3 die besten Voraussetzungen für Studierende und Auszubildende.

Eine nachhaltige Bauausführung in Effizienzhaus 40 EE-Standard, eine ansprechende Architektur, optimal geschnittene Grundrisse und eine inkludierte Einbauküche runden das Angebot ab. Durch die große Nachfrage steht auch dem Baubeginn nichts mehr im Wege. Dieser ist bereits für dieses Frühjahr 2023 avisiert. Ihnen stehen drei verschieden Apartment-Typen zur Auswahl.

Highlights
  • 1 Zimmer, Kochnische und Bad
  • Zum Großteil mit Balkon oder Terrasse
  • Bis zu 27m² Wohnfläche
  • Inklusive Einbauküche
  • Provisionsfrei ab 166.900 €
  • Tiefgaragenstellplatz für 29.900 € optional
  • Verwaltungs- und Vermietungspaket optional
  • Direkt gegenüber der Universität
  • Nahwärme mit KfW-40-EE-Standard

Ein einzigartiges Quartier

Facts zum Projekt

Bild Neubauprojekt Studentenapartments VIVO 3, Regensburg

Ein weiterer großer Pluspunkt bei diesem Projekt ist die vorhandene günstige Erbpacht. Nutzen Sie den Vorteil, das Grundstück nicht kaufen zu müssen.

Die Erbpacht gibt Ihnen neben zusätzlichem Spielraum bei der Finanzierung des Studentenapartments auch attraktive Vorteile, wie z. B. 100 % Beleihung bei Kauf, jederzeit vererbbar und veräußerbar und 100 % des Verkehrswerts bei Rückgabe an den Erbbaurechtgeber.

Gerne berät und informiert unser Team der Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH Sie über Ihre Möglichkeiten – passend für Eigennutzer oder Kapitalanleger – bei unseren Studentenapartments in VIVO 3 wie auch über das gesamte Wohnportfolio im
Quartier VIVO 3.

Besondere Highlights im Erbpachtvertrag:
  • Grundpfandrechte bei Finanzierung bis 100% des jew. Kaufpreises zzgl. beliebiger Zinsen und Nebenleistungen
  • Gesamtvertragslaufzeit bis 2117
  • Verlängerung des Erbbaurechtvertrages für mind. 25 Jahre oder Verkauf des Grundstücks an Sie als Erbbaurechtsnehmer oder Rückgabe an den Erbbaurechtsgeber zu vollen 100% des Verkehrswertes
  • Erbbaurechte und Gebäude sind vererbbar/veräußerbar
  • Sehr günstiger Erbbauzins 1,05 €/qm/mtl.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Thurmayerstraße 4, 93049 Regensburg
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH