Sudetenlandstraße

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Sudetenlandstraße, Erlangen / Dechsendorf
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 44 m² - 86,50 m²
Bezugsfertig 30.09.2020
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16759

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Privatgärten
Terrasse
Bodengleiche Dusche
Carport
Hobbyraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Bilder Neubau Sudetenland Straße Dechsendorf
Bilder Neubau Sudetenland Straße Dechsendorf

Morgens bei Sonnenaufgang in der frischen Morgenluft um den See laufen, abends den Sonnenuntergang am Ufer genießen. Wohnen in Nachbarschaft zum Dechsendorfer Weiher fühlt sich zu jeder Jahreszeit an wie Urlaub. Von Ihrem neuen Zuhause in der Sudetenlandstraße aus sind es nur noch 500 Meter bis zum See.

In dieser bevorzugten und ruhigen Lage in Erlangen-Dechsendorf erbaut die SCHULTHEISS Wohnbau AG eine Wohnanlage mit acht Eigentumswohnungen. Zwei gleich gerichtete, zueinander versetzte dreigeschossige Baukörper bilden ein prägnantes Ensemble. Klare Linien bestimmen das Äußere des Neubaus, dunkelgraue Fensterrahmen und farbige Kontrastelemente unterstreichen auf der ansonsten hellen Fassade die Modernität. Das schlichte und geradlinig gestaltete Entree sorgt architektonisch für reizvolle Spannung.

Zur geschützten Gartenseite begeistert das Wohnhaus mit großen, bodentiefen Fensterelementen, die für viel Licht in den 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sorgen. Auf dem Balkon oder der eigenen Terrasse mit Garten lassen sich warme Tage genießen, das Grundstück mit Waldcharakter macht aus den Freiluftbereichen kleine Bastionen zum Verweilen, Sonnen und Entspannen.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit dem Aufzug. Innen wirkt alles großzügig; offene Wohn-, Koch- und Essbereiche unterstreichen diesen Eindruck. Die hellen Räume bieten viel Platz für freie Entfaltung und eine stimmungsvolle Gestaltung. Dank Fußbodenheizung und Parkettböden lässt es sich auch barfuß angenehm laufen. Die Badezimmer mit bodengleichen Duschen sind ein Ort für Wellness und Entspannung. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Ausstattung

  • 8 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 3,5 Zimmer
  • Wohnflächen von ca. 44 m² bis 86,5 m²
  • Zum Teil mit Hobbyraum
  • Balkon oder Terrasse mit eigenem Garten
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • bodengleiche Duschen
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Aufzug
  • Stellplätze und Carports

Dechsendorf

Dechsendorf liegt etwa sechs Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Erlangen. Der Stadtteil ist von größeren Wäldern und zahlreichen Weihern umgeben, wobei der nördlich gelegenen Große Bischofsweiher, auch Dechsendorfer Weiher genannt, der bekannteste ist. Hier gibt es zwei Segelclubs, einen Bootsverleih, Kiosk, Grillplätze, Sandstrände und Liegewiesen. Im Winter lädt der See zum Schlittschuhlaufen, Eisstockschießen oder einfach zu einem Spaziergang ein. Die Seeterrasse im Forsthaus Dechsendorf bietet das passende Ambiente für eine entspannte Einkehr.

Die Konzertreihen „Live am See“ und „Klassik am See“, die jährlich am Dechsendorfer Weiher stattfinden, haben sich fest in den Konzert- und Kulturkalendern der Region etabliert. Die wunderschöne Kulisse und große Namen wie die Spider Murphy Gang oder Nigel Kennedy locken zahlreiche Besucher an den See. Die Stadt Erlangen will den Dechsendorfer Weiher in den kommenden Jahren zudem noch attraktiver machen. Das Zukunftskonzept für den „Dechsi“ sieht unter anderem weitere Pflanzungen, eine Aufwertung der Liegewiese und des Badebereiches sowie einen Fitnessparcours vor.

Dechsendorf verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten und eine Grundschule. Mit der Buslinie 283 besteht zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die günstige Lage in der Nähe zur A3 sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Metropolregion und in andere Städte.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Erlangen

Stadtteile Erlangen

Immobilien-Standorte nahe Erlangen

Entfernung zu Erlangen bis 20 km