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SÜDN von Hamburg

Neubau von 35 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
20.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
12.9 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
13.6 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
10.4 km

Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Torfstecherweg 52, 54, 56, 58 und 60, 21147 Hamburg / Neugraben-Fischbek
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
323.000 € - 582.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
71 m² - 117 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten
35
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18953

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
PKW-Stellplätze
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Großformatige Fliesen

Weitere Infos

Übersicht der Wohneinheiten

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

FÜR JEDEN GIBT ES DIESE EINE WOHNUNG, VON DER MAN SAGT: ES IST

DIE RICHTIGE

Im SÜDN von Hamburg gibt es Platz zum Leben: 35 Eigentumswohnungen von 2 bis 3 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 71 m² und 117 m² bringen Menschen zusammen, denen Freiheit und Individualität im Leben besonders wichtig sind.

Mut zur Eigenständigkeit spiegelt sich auch in der architektonischen Gestaltung des Gebäudes wider. Die Fassade umrahmt Balkone und Loggien, schafft Luft für gut dimensionierte Dachterrassen und fügt die privaten Gartenterrassen harmonisch in die Gesamtkomposition ein. Dahinter liegen stets wohldurchdachte Wohnungskonzepte. Diese sind auf die zukünftigen Bewohner zugeschnitten und schaffen individuelle Lebensqualität, die erst mit dem Kauf einer eigenen Wohnung richtig zur Geltung kommt.

Im SÜDN lässt es sich einfach gut wohnen – ohne Kompromisse.

Bild Neubauprojekt Südn von Hamburg

Das ist der SÜDN von Hamburg

  • Architektur durch das renommierte Büro Giorgio Gullotta Architekten
  • 35 Eigentumswohnungen
  • Wohnungsgrößen: 2 bis 3 Zimmer
  • Wohnflächen: ca. 71 m² bis 117 m²
  • attraktive Garten- und Dachterrassen mit Nord-Süd-Ausrichtung
  • Balkone alle mit Südausrichtung
  • Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung; raumweise regelbar
  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • spürbar mehr Raumhöhe durch Deckenhöhen von ca. 2,70 m
  • Sanitärarmaturen und Badkeramik namhafter Hersteller
  • KFW 55 Effizienzhaus Standard
  • zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten)

WENN VIEL ERFAHRUNG UND GUTE IDEEN ZUSAMMENKOMMEN, BLEIBT

PLATZ FÜR RAUM

Die eigenen vier Wände stellen den Raum für den Ausdruck der eigenen Individualität. Dazu gehört auch die Ausstattung der neuen Immobilie. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und Bodenbeläge aus Echtholz schaffen im Sommer und Winter ein behagliches Raumklima und sorgen dafür, dass Sie die Qualität mit jedem Schritt spüren. Harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte, großformatige Fliesen und Armaturen von namhaften Herstellern verleihen dem Start in den Tag gleich die richtige Energie. Bodentiefe Fenster lassen die überdurchschnittlich hohen Räume noch heller werden und erweitern die Blickbeziehungen innerhalb der Wohnung. Aktuelle Energiestandards sorgen für hohe Energieeffizienz, sind gut für die Umwelt und wichtig für die nächste Generation. Das gesamte Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet. Die Außenstellplätze befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes.

Bild Neubauprojekt Südn von Hamburg

GUTE GRÜNDE FÜR HAMBURGS SÜDEN:

NEUGRABENS NEUE NACHBARSCHAFT ÜBERZEUGT

Südlich der Elbe kommt die Stadt zur Ruhe und bleibt dennoch dem Puls der Metropole verbunden. Moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und traditionell gewachsene Dorfstrukturen rahmen attraktiven Wohnungsneubau auf charmante Art und Weise ein. Im SÜDN von Hamburg entsteht eine neue Art zu wohnen: der Natur nah und gleichzeitig mit dem Auto, dem Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr immer gut angebunden an die Aktivitäten des Alltags. Die IBA Hamburg hat dem Entwicklungsgebiet „Vogelkamp Neugraben“ – zu dem auch SÜDN von Hamburg zählt – ein Motto mit auf den Weg gegeben: naturverbunden wohnen für alle Generationen.

Bild Neubauprojekt Südn von Hamburg

TÄGLICH GUT

INS LEBEN STARTEN. NEUE WEGE FÜR ALLE, DIE BESTÄNDIGKEIT SUCHEN

Der SÜDN ist für jede Alltagssituation gerüstet. Schule und Kindergarten sind Teil der direkten Nachbarschaft, und das Einkaufen ist leicht zu Fuß zu erledigen. Die Hamburger Innenstadt ist gerade mal eine gute halbe Stunde entfernt – inklusive Fußweg zur S-Bahn-Station Neugraben. Wer auf das Auto setzt, kommt über die B 73 und die Autobahn schnell und unkompliziert nach Nord oder Süd und bei Bedarf via Hamburger Flughafen sogar überallhin. Im SÜDN liegt das Tor zur Welt vor der eigenen Haustür und die eigene Welt vor den Toren der Stadt.

Ein Projekt von:

Bild Neubauprojekt Südn von Hamburg

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  • +49 (0)40 444001
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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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