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Takt der Stadt

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Takt der Stadt

Von der Wertsteigerung profitieren - Moderne Eigentumswohnung mit Südbalkon nahe Elsapark - Überna

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

599.000 €

Provision für Käufer

keine Käufercourtage

Zimmeranzahl

2

Etage

3. OG

Wohnfläche

59,17 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

01.04.2023 – 30.06.2023

ID

184508

Anbieter Objekt-ID

371022

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Dokumente

Grundriss

Tiefgarage

Lageplan


Merkmale

  • Neubau
  • Gehobene Ausstattung
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Fernwärmeheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon/-terrasse
  • Keller
  • Fahrradraum
  • KFW55

Ausstattung

LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE.

Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
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Beschreibung

Zuhause im Herz von Hamburg: Das Leben im TAKT DER STADT ist ein Leben in einer der beliebtesten Ecken der Stadt. Mit unserem neuen Projekt am Rande des Komponistenviertels – in der Schmalenbecker Straße in Barmbek-Süd –Zwischen Alster, Stadtpark, Eilbek-und Osterbekkanal gelegen. Für Großstadtmenschen jeden Alters konzipiert. Und für alle gebaut, die zentral wohnen und gut anlegen wollen. Ein entspannter Mix aus Wohnen, Leben und Geldanlage.
Zwei individuelle Häuser mit Ein-bis Drei-Zimmer-Wohnungen bis 95 m², perfekt geeignet als erste gemeinsame Wohnung. Als die ersten eigenen vier Wände. Als Zweitwohnung für den Job in der City. Oder ganz praktisch als innenstadtnaher Alterswohnsitz.
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Sonstiges

Datenschutz
Mit Anfrage der hier dargestellten Immobilie, bestätigen Sie die Datenschutzerklärung der BEHRENDT GRUPPE GMBH & CO. KG und sind mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten einverstanden.
Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung/

Gerne stellen wir Ihnen unsere Ausstattungen im Büro persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge.
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 19 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
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Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Schmalenbecker Straße 2-8, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Am Osterbekkanal entlang joggen, gemütlich zur Arbeit radeln und abends vom Konzert auf Kampnagel selig nach Hause spazieren: Die hervorragende Lage direkt am Komponistenviertel, das urbane und doch bodenständige Lebensgefühl, das typisch hamburgische Stadtbild und die kurzen Wege in die schönsten Ecken machen das Leben im TAKT DER STADT perfekt. Kein Wunder, dass Wohnen in Barmbek-Süd längst kein Geheimtipp mehr ist.

Der Backsteincharme des früheren Arbeiterviertels wird durchmischt von klassischen
Gründerzeithäusern und modernen Wohnquartieren. Die Nähe zur Alster, Eilbek- und
Osterbekkanal verleihen dem Stadtteil zusätzlich ein besonderes, entspanntes Flair. Aber
auch was Gastronomie-, Kultur- und Szene-Locations betrifft, sind Sie umgeben von
vielfältigsten Möglichkeiten.
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital 119.800 €

Sollzinsbindung 10 Jahre

Tilgungsrate 1%

Monatsrate

1.971 €

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg

Objekttypen in Hamburg

Stadtteile Hamburg

Immobilien-Standorte nahe Hamburg Entfernung zu Hamburg bis 20 km