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Tangstedter Straße 41 - 43b

Neubau von 4 DHH und 2 EFH

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Projektdetails

60% verkauft
Effizienzhaus 55

Adresse

Tangstedter Straße 41 - 43b, 25462 Rellingen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus

Preis

634.000 € - 839.000 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

134 m² - 148 m²

Bezugsfertig

vsl. Herbst 2022

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

128.2 km

Kiel (Stadtmitte)

76.4 km

Lübeck (Stadtmitte)

61.8 km

Flughafen Hamburg (HAM)

12.3 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 20021

Aufrufe: 11.841

Letztes Update: 21.10.2021


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Projektbeschreibung

Bereits über 60% erfolgreich vermittelt

Einfamilienhäuser mit großem Gartenanteil von ca. 335 Quadratmetern.
Zusätzlich großer Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner.

Bild Neubauprojekt Tangstedter Straße 41 - 43b

Projektinformationen

Die insgesamt 6 Wohneinheiten sind in zwei Baureihen angeordnet, wobei jede Reihe über ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus verfügt. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils ca. 134 m² bis 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die beiden Einfamilienhäuser über ca. 148 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und einen großen ca. 335 m² großen Gartenanteil, der ausschließlich zur eigenen Nutzung vorgesehen ist.

Alle Häuser sind in der Konzeption wohldurchdacht und verfügen über effiziente Grundrisse. Die attraktiven Wohneinheiten, eignen sich ideal für Haushalte mit drei bis sechs Personen und bieten mit ihrem hohen Wohnkomfort ein behagliches Zuhause. Alle Einheiten erhalten einen privaten Garten (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse (12,5 bis 15,0 m² Grundfläche zu 50% in Wohnfläche enthalten) und einen großen Gemeinschaftsgarten in Feldrandlage.

Jede Wohneinheit erhält zwei offene Außenstellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Optional und gegen Aufpreis können die Stellplätze durch den Bauträger mit einer einheitlichen Carportanlage mit Abstellraum ausgestattet werden.

Das in dem Neubauvorhaben der KfW-55-Effizienzhaus-Standard (EnEV 2016) mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umgesetzt wird, gehört zu den zukunftsweisenden und energetisch durchdachten Planungsstandards von „TS43“. Ergänzt werden die Wohneinheiten durch eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung, im Zusammenspiel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein rundum gelungenes Projekt für Familien und solche, die es werden wollen…

Bild Neubauprojekt Tangstedter Straße 41 - 43b

Merkmale

  • hochwertige Fassade mit Verblendriemchen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Zinkfalzblech im Dachgeschoss
  • KfW-55-Effizienzhaus (EnEV 2016)
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • kontrollierte Be - und Entlüftungssystem mit WRG
  • elektrische Alu-Rollläden mit Zentraltaster
  • großzügige Grundrisse
  • Parkettfußboden
  • attraktive Fliesenausstattung bis zum Format 30 x 60 cm
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • einheitliche Carportanlage mit Abstellraum optional gegen Aufpreis möglich
  • Vorbereitung für späteren erwerberseitigen Einbau einer Photovoltaikanlage
  • gemeinschaftlich nutzbarer Garten im hinteren Grundstücksbereich
  • jede Einheit verfügt über zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC

Lage

Rellingen besteht aus den Ortsteilen Krupunder, Egenbüttel und Rellingen-Ort. Die Gemeinde befindet sich im südlichen Teil des Kreises Pinneberg.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Metropole Hamburg und die gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur BAB 23 (nur 2 Fahrminuten vom Grundstück entfernt), ist Rellingen bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt.

Der Ort Rellingen verfügt über drei Schulen und diverse KiTas sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung, die durch das fußläufig erreichbare Klinikum abgerundet wird.

Zahlreiche Sportvereine und viel Grün in der näheren Umgebung des ruhig, aber dennoch zentral, gelegenen Grundstücks offerieren den zukünftigen Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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