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Tannenweg 3-3a

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Tannenweg 3/3a, 51503 Rösrath

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

310.000 € - 504.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

59 m² - 97 m²

Bezugsfertig

Ende 2023

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

14.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

3.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

15 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

45 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

50.1 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

43.8 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23032

Aufrufe: 1.957

Letztes Update: 05.08.2022

Projektbeschreibung

Grüne Heimat
Wurzeln schlagen im Tannenweg!

Bild Neubauprojekt Tannenweg 3, Rösrath

Objektbeschreibung

Ideal angebunden, naturnah und nachhaltig – so wohnen Sie in diesem Bauvorhaben, welches im schönen Rösrath in langlebiger Massivbauweise entsteht. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden im KfW 55-Standard errichtet und umfassen jeweils sieben moderne Eigentumswohnungen. Alle Wohneinheiten verfügen über zwei oder drei Zimmer, welche sich auf Wohnflächen von ca. 59 bis 97 m² verteilen.

Die Häuser beinhalten jeweils zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Zu jeder Wohneinheit gehört entweder eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ihr Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz parken – davon gibt es 16 Stück.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Somit lassen Sie sich von steigenden Energiepreisen nicht die gute Laune verderben. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant und bieten Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Da die beiden Häuser auf ein stufenloses Wohnen ausgelegt sind, sind sie besonders attraktiv, wenn Sie sich nach dem Verkauf Ihres Hauses verkleinern möchten und nach einem barrierearmen neuen Zuhause suchen. Jetzt Wurzeln schlagen im Tannenweg und heimisch werden!

Bild Neubauprojekt Tannenweg, Rösrath

Die Lage

Das Neubauprojekt punktet mit einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage. Wer zum Arbeiten nach Köln pendelt oder das Kultur- und Freizeitangebot der Rheinmetropole nutzen möchte, der benötigt mit dem Auto nur wenige Minuten, um auf die A3 zu gelangen. Wer lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, erreicht die nächste S-Bahn-Station nach nur zwei Minuten zu Fuß. Von hier aus beträgt die Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Kölner Hauptbahnhof nur 17 Minuten.

Ihr neues Zuhause punktet jedoch nicht nur mit seiner verkehrsgünstigen Lage, sondern ebenso mit seiner Nähe zur Natur: Das Naturschutzgebiet Wahner Heide ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Hier können Sie die Natur bei einem Spaziergang genießen und vom Alltag abschalten.

Zieht es Sie dann anschließend wieder ins Zentrum von Rösrath, haben Sie es auch hierhin nicht weit und erreichen es innerhalb von 25 Minuten zu Fuß. Noch schneller gelangen Sie zu Supermärkten und Restaurants, die sich nur etwa 900 Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause befinden. Alles in allem beste Gründe, um im Tannenweg Wurzeln zu schlagen und heimisch zu werden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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