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Tiefenbruchstraße 86-88

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Bauhaus KKG Gbr

Bauhaus KKG Gbr
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Projektdetails

Adresse

Tiefenbruchstraße 86-88, 40764 Langenfeld-Rheinland / Wiescheid

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Garten

Objekt-ID: 20302

Aufrufe: 12.287

Letztes Update: 15.06.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Tiefenbruchstaße 86-88, Langenfeld

Das Objekt

MODERN WOHNEN in Langenfeld–Wiescheid
Neubau von 10 barrierefreien Eigentumswohnungen

Auf einem wunderschönen Grundstück in Langenfeld – Wiescheid, eingebettet in ein repräsentatives Umfeld und neben einem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet, entstehen in zwei modernen Wohnhäusern 10 attraktive Eigentumswohnungen ( je 5 Einheiten pro Haus ), von denen nur noch die Erdgeschosswohnungen zur Verfügung stehen.

Die jeweiligen kleinen Gartenanteile sind pflegeleicht mit Hecken und Rasen angelegt. Die großzügigen Terrassen mit Blick auf Pferdewiese, Wald und Natur, laden zum Verweilen ein.

In der Planungsphase sind noch individuelle Grundrissänderungen möglich. Besprechen Sie Ihren Traumgrundriss mit unseren Architekten, gerne realisieren wir Ihre individuellen Wünsche.

Bild Neubauprojekt Tiefenbruchstaße 86-88, Langenfeld
Bild Neubauprojekt Tiefenbruchstaße 86-88, Langenfeld

Alle Wohnungen sind barrierefrei / schwellenfrei auch aus dem Keller mit dem Aufzug erreichbar. Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und erfüllt alle Bedürfnisse des zeitgemäßen Wohnens. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Somit können Sie trockenen Fußes und schwellenfrei in Ihre Wohnung gelangen. Im Keller befindet sich außerdem ein Abstellplatz für Ihre Fahrräder.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 11 komfortablen Stellplätzen (Breite 2,94 – 3,64m) und weiteren 4 Außen- PKW Stellplätzen.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Ausstattung der Sanitärräume ist hochwertig und modern und lässt keine Wünsche offen. Im Rahmen der Bemusterung können Sie natürlich frei nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen.

Die Errichtung der kleinen, exklusiven Wohneinheit erfolgt ausschließlich mit Fachfirmen aus der Region. Die Wohnungen werden zu schlüsselfertigen Kaufpreisen erstellt. Lediglich die Malerarbeiten werden als Eigenleistung erbracht. Aufgrund der Energieversorgung durch Erdwärme verfügt das in Massivbauweise erstellte Objekt über eine erstklassige Energieeffizienz. Genießen Sie den einzigartigen Komfort in einer hochwertigen und modern ausgestatteten Eigentumswohnung.

Bild Neubauprojekt Tiefenbruchstaße 86-88, Langenfeld

Ausstattung

Die Grundausstattung des schlüsselfertigen Objektes im Bauhausstil lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich von der Qualität und einem zeitgemäßen Komfort aus in den Details bei folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • Barrierefreie Zugänge zum und im ganzen Haus
  • Aufzug von der PKW-Ebene bis zum Penthouse
  • Pflegeleichte Gärten, großzügige Terrassen
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl oder Parkett nach Wahl
  • Stilvolle, zeitgemäße Badausstattung gemäß Bemusterungsmappe
  • Lichte Raumhöhen von 2.60 m
  • Beheizung: Geothermie - Erdwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Geringe Energiekosten durch Hochdämmende 3-fach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen im Wohnbereich
  • Eingangstüren mit Einbruchsicherung
  • Neueste EDV-Datenleitungen CAT 7
  • Haustürsprechanlage mit Videofunktion
  • Vernetzte Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Atmungsaktive monolithische Wandkonstruktion
  • Natürliche Klimatisierung durch Temperatur- und Feuchtigkeitsausgleich der Bauweise
  • Jede Wohnung erhält einen Abstellraum in der Parkebene ca. 8,00 - 12 qm
  • Tiefgaragenstellplätze (auf Wunsch mit Starkstromsteckdose zum Laden von Hybrid- und Elektro-Autos (Mehrpreis))
Bild Neubauprojekt Tiefenbruchstaße 86-88, Langenfeld

Lage

RUHIG WOHNEN IN TOP – LAGE

Gleich hinter dem Grundstück in exklusiver Lage laden ausgedehnte Wälder, Wiesen und das Naturschutzgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Leben in Langenfeld

Langenfeld ist ein beliebter Wohnort und Wirtschaftsstandort im Rheinland und bietet seinen rund 60.000 Bewohnern ein attraktives Lebensumfeld in einer landschaftlich schönen Umgebung. Ein breites Spektrum an sportlichen, kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diese Stadt zu einem begehrten Lebensmittelpunkt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Bauhaus KKG Gbr
Alisowall 14, 45721 Haltern
Bauhaus KKG Gbr

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