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The Grape

Neubau und Sanierung von 8 Eigentumswohnungen

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WOLF & SOHN Immobilien GmbH

WOLF & SOHN Immobilien GmbH
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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Stammersdorfer Straße 2, 1210 Wien / 21. Bezirk - Floridsdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

387.000 € - 699.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62,58 m² - 112,28 m²

Bezugsfertig

2022

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

23.1 km

Wien (Stadtmitte)

10.7 km

Hauptbahnhof Wien

13.4 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Natursteinboden
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum
  • Duplexgarage

Objekt-ID: 23183

Aufrufe: 117

Letztes Update: 19.08.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt The Grape Wien

Stammersdorfer Straße 2

Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Außenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Stapelparker erworben werden.

Smarte Grundrisse im alten und modernen Design machen dieses durchdachte Bauprojekt zum perfekten Zuhause für Menschen jeden Alters. Egal ob Singles, Pärchen oder Familien: dieses moderne Neubauprojekt bietet jede Menge Raum für deine Zukunft.

The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Alt-Wiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des in den 1980-Jahren erbauten, ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen

Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Stammersdorfer Straße Wien

Ausstattung

Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. 3-fach verglaste Fenster in allen Räumen unterstreichen das hochwertige Ambiente.

  • Design-Armaturen in sämtlichen Nassräumen
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
  • Natursteinfliesen
  • Außenflächen mit Blick in den begrünten Vierkanthof
  • smarte Grundrisse
  • großzügige Fensterfronten
  • hochmoderne Ausstattungselemente
  • vier Stapelparker verfügbar
  • sämtliche Tops verfügen über Kellerabteile
Bild Neubauprojekt The Grape Wien

Lage

Stammersdorf zählt neben Nußdorf, Grinzing und Sievering zu den besten Heurigen-Grätzln der Stadt. Wer seine Sonntagsspaziergänge also gerne mit einem köstlichen Glas Wein verbindet, der ist in dieser Gegend genau richtig: hier reiht sich ein gemütlicher Buschenschank an den nächsten. Für all jene, welche es lieber sportlicher angehen - der Stadtwanderweg 5 führt von hier aus direkt bis auf den herrlichen Bisamberg.

Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass sich diese inmitten einer Schutzzone befindet. Diese Schutzzonen sorgen dafür, dass charakteristische Ensembles vor Abbruch oder Überformung geschützt werden, um die Erhaltung des urtypischen Stadtbildes weiterhin zu gewährleisten.

  • Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
  • gute öffentliche Anbindung
  • Ausflugsmöglichkeiten
  • Grünruhelage
  • Schutzzone
Bild Neubauprojekt The Grape Wien

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

WOLF & SOHN Immobilien GmbH
Herbeckstraße 57 Top 4, 1180 Wien
WOLF & SOHN Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Amir Oliver Tarab B.A.
Amir Oliver Tarab B.A.
  • +43 (0)660 3831566
  • at@wolfundsohn.com

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