Theo-Gärten Mahlsdorf

Neubau von Reihen- und Doppelhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
16.2 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
22.5 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
20.8 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
16.9 km
Flughafen Berlin Brandenburg
15.5 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
16.1 km
Potsdamer Platz
16.2 km

Projektdetails

Theodorstraße 58, 12623 Berlin / Mahlsdorf
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 398.000 € - 573.000 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 122 m² - 136 m²
Bezugsfertig 2020/2021
Einheiten 26
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17404

Merkmale

Fußbodenheizung
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Theo-Gärten Mahlsdorf

Theo-Gärten Mahlsdorf

Bilder Neubau Theo-Gärten Mahlsdorf

Das Projekt

  • Neubau von modernen Reihen- und Doppelhäusern
  • hochwertige Ausstattung, z.B. elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • familienfreundliche Lage mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum

Nutzen Sie die Gelegenheit, in den Mahlsdorfer "Theo-Gärten" Ihr neues Zuhause zu finden! Auf dem letzten zu bebauenden Grundstück entstehen 26 Einfamilienhäuser, die sich auf einem ca. 5.934 m² großen Grundstücksareal in 12 Reihenhäuser und 14 Doppelhäuser aufteilen. Alle Einzelgrundstücke werden real geteilt. Erschlossen wird das Gebiet über eine kleine Privatstraße, die bereits vorhanden ist. Die Gestaltung eines familienfreundlichen Lebensumfeldes steht bei der Umsetzung dieses Neubauvorhabens besonders im Fokus. Die hier angebotenen Reihen- und Doppelhäuser bestehen aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Entstanden sind ausgeklügelte Wohnkonzepte mit ca. 123 m² bzw. ca. 127 m². Zwei der angebotenen Doppelhaushälften verfügen sogar über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit Wohn-/Essbereich, eine Diele sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Wannen-Duschbad. Im Dachgeschoss steht ein ca. 30 m² großes, helles Studio zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der im Gesamtkaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Zusätzliche PKW-Stellplätze stehen im unmittelbaren Umfeld ebenfalls zur Verfügung – Ihre Gäste können Sie also problemlos mit dem Auto besuchen.

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Ausstattung

  • Installation eines Kaminzuges in jedem Wohnzimmer (auf Wunsch)
  • Echtholzparkett oder Fliesen im Wohnzimmer und in der offenen Küche
  • Echtholzparkett oder Vinyl-Designboden im OG und DG
  • alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollläden außer Gauben- und Dachschrägenfenster
  • ein kleiner Garten wartet auf Ihre liebevolle Gestaltung
  • Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Außenanlagen mit Zuwegung und Autostellplatz
Bilder Neubau Theo-Gärten Mahlsdorf

Lage

  • Grundstück an ruhiger Privatstraße
  • familienfreundliches Wohnumfeld
  • Neubausiedlung zwischen Kaulsdorf und Biesdorf

Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum des Landes, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Mahlsdorf liegt am östlichen Ende von Berlin und hat sich in den letzten Jahren - neben Biesdorf und Kaulsdorf - zu einem nachgefragten Neubaustandort, v.a. für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser entwickelt. Mit nur 27.000 Nachbarn lebt es sich ruhig am Berliner Stadtrand - zwischen Wald, Wiesen und Badeseen auf der einen und dem pulsierenden Berlin Mitte auf der anderen Seite. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten den großen Müggelsee, in 25 Minuten den Alexanderplatz oder in knapp 30 Minuten den Flughafen. Mit der S-Bahn dauert die Fahrt bis zum Ostkreuz - dem wichtigsten Bahnknoten im östlichen Teil Berlins - 20 Minuten, bis zum Alexanderplatz sind es 30 Minuten. Mahlsdorf hat sich in der Vergangenheit vor allem für junge Familien zu einem Anziehungspunkt entwickelt. Einkaufszentren, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Bilder Neubau Theo-Gärten Mahlsdorf

Preisbeispiele

Hausbezeichnung Anschrift Art Wohnfläche Grundstücksfläche Kaufpreis
DHH 2.01 Laraweg 2 Doppelhaushälfte 122 213,62 502.000,00
DHH 2.02 Laraweg 4 Doppelhaushälfte 122 214,42 502.000,00
DHH 2.03 Laraweg 6 Doppelhaushälfte 122 215,20 502.000,00
DHH 2.04 Laraweg 6A Doppelhaushälfte 122 215,22 502.000,00
DHH 2.05 Laraweg 8 Doppelhaushälfte 122 210,50 498.000,00
DHH 2.06 Laraweg 8A Doppelhaushälfte 122 281,40 515.000,00
DHH 2.07 Ellaweg 3 Doppelhaushälfte 122 258,24 Reserviert
DHH 2.08 Ellaweg 5 Doppelhaushälfte 122 187,08 Reserviert
DHH 2.09 Ellaweg 7 Doppelhaushälfte 122 190,86 486.000,00
DHH 2.10 Ellaweg 9 Doppelhaushälfte 122 194,59 488.000,00
DHH 2.11 Ellaweg 11 Doppelhaushälfte 122 198,30 489.000,00
DHH 2.12 Ellaweg 13 Doppelhaushälfte 122 194,80 488.000,00
RH 2.01 Laraweg 11 Reihenendhaus 122 273,97 Reserviert
RH 2.02 Laraweg 13 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.03. Laraweg 15 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.04 Laraweg 17 Reihenendhaus 122 287,39 Reserviert
RH 2.05 Laraweg 19 Reihenendhaus 122 273,99 Reserviert
RH 2.06 Laraweg 21 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.07 Laraweg 23 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.08 Laraweg 25 Reihenendhaus 122 288,03 Reserviert
RH 2.09 Laraweg 27 Reihenendhaus 122 274,00 Reserviert
RH 2.10 Laraweg 29 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.11 Laraweg 31 Reihenmittelhaus 126 172,50 Reserviert
RH 2.12 Laraweg 33 Reihenendhaus 122 287,56 453.000,00
DHH 2.15 Laraweg 35 Doppelhaushälfte 136 242,48 573.000,00
DHH 2.16 Laraweg 37 Doppelhaushälfte 136 243,95 573.000,00

Hinweise

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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  • wolfgang.sprigode@dkb-grund.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17404

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Letzte Aktualisierung am 16.09.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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