Logo neubau kompass AG

Thuillestraße 4

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH

RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Thuillestraße 4, 81247 München / Obermenzing

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Penthouse, Erdgeschosswohnung

Preis

989.900 € - 1.759.500 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

79,30 m² - 138,90 m²

Bezugsfertig

Sommer 2023

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.1 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.8 km

Starnberger See (Starnberg)

21.1 km

Flughafen München (MUC)

31.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

1.9 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Duplexgarage

Objekt-ID: 22723

Aufrufe: 3.526

Letztes Update: 23.06.2022


Weitere Infos

Keine Käuferprovision!

Preisliste* [PDF, 534 KB]
*vorbehaltlich zwischenzeitlicher Reservierungen.
*Alle Preise zzgl. 1 Stellplatz.


Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet: Duplexparker à 25.000 €.


Ansprechpartner:

Herr Alexander Kern
Vertriebsleitung
Tel: +49 89 /178 76 83 50
Mail: kern-vertrieb@rsi-immobilien.de

Projektbeschreibung

Thuillestraße 4

Bild Neubauprojekt Thuillestraße 4, München Obermenzing

Thuillestraße 4

4 faszinierende Eigentumswohnungen in München-Obermenzing

Vier Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern bilden zusammen eine überschaubare Hausgemeinschaft , wobei die Planung vor allem auch auf eine möglichst große Privatsphäre ausgerichtet ist.

Das moderne Gebäude überzeugt durch seine attraktive und zeitgemäße Architektursprache, inspiriert durch das Bauhaus und in den Proportionen abgestimmt auf die Bebauung der Nachbarschaft.

Alle vier Wohnungen bieten ihren Bewohnern durch bodentiefe Fenster viel Licht im Haus und viele Sonnenstunden im Freien auf ihren Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.

Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einer der beiden Doppelparker-Garagen zugeordnet. Im Keller hat ebenfalls jede Wohnung einen eigenen Abstellraum, wobei die beiden Erdgeschosswohnungen im Untergeschoss eine Besonderheit aufweisen.

  • 2-Zimmer-Gartenwohnungen (EG) - (Whg. 1 reserviert)
  • 4-Zimmer-Familien-Wohnung (OG) - (Whg. 3 verkauft)
  • 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung (DG)
Bild Neubauprojekt Thuillestraße 4, München Obermenzing

High-End Ausstattung

Individuelle Top-Ausstattung

Als Käufer einer Eigentumswohnung in der Thuillestraße bestimmen Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Hierzu wählen Sie aus einer Vielzahl attraktiver Wand- und Bodenbeläge. Für die Bäder und Gäste-WCs stehen hochwertige Serien von Sanitärgegenständen in modernem Design zur Wahl.

  • Erdgeschosswohnungen mit Hobbyraum im Keller
  • Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
  • Energiesparende Fußbodenheizung
  • Elektrische betriebene Raffstore
  • Tageslichtbäder in Wohnungen 2, 3 und 4
  • Separate Gäste-WCs in Wohnungen 3 und 4
  • Parkettböden, in allen Wohnräumen
  • CAT-7-Duplex-Verkabelung
  • Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Inkl. Außenanlagen, Pflasterarbeiten, Zäune, Terrasse
Bild Neubauprojekt Thuillestraße 4, München Obermenzing

Lebensqualität pur!

München-Obermenzing

Die Lage ist eines der wichtigsten Kriterien für die Beurteilung einer Immobilie. Unter diesem Gesichtspunkt ist die Entscheidung für eine Wohnung in der Thuillestraße 4 ganz einfach. Einen besseren Platz für Ihr neues Domizil werden Sie selbst in München kaum finden. Als Standort und als Ausgangspunkt: perfekt!

Aus der Vogelperspektive wird am besten deutlich, warum Obermenzing seit Jahrzehnten zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnvierteln Münchens gehört: Der Stadtteil hat sich teilweise seine dörfliche Struktur bewahrt, er ist geprägt von ganz viel Grün, entlang der natürlich fließenden Würm, des traditionellen Nymphenburger Kanals, seinen Alleen sowie herrlichen Gärten der alten und neuen Villen. Hier kann man leicht vergessen, quasi inmitten einer pulsierenden Metropole zu leben und hat doch die besten Verbindungen zur nahen City und den großen Business-Standorten im Norden der Stadt. Genauso schnell ist man über die Fernstraßen oder mit der S-Bahn in der wunderbaren südlichen Freizeitlandschaft: Zum Starnberger See dauert die "Reise" zum Beispiel gerade einmal ungefähr eine halbe Stunde. Lebensqualität pur!

Infrastruktur

Ideale Infrastruktur und Nahversorgung

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem "in der Nachbarschaft" erledigen, zumeist sogar zu Fuß oder mit dem Radl. Wie wär's mit einem Wochenend-Einkauf auf dem Pasinger Viktualienmarkt? Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Schulen finden sich ebenso nicht weit von Ihrem neuen Zuhause wie diverse Sportanlagen und eine ganze Fülle von attraktiven Gastronomiebetrieben. Sicher werden Sie schon bald Ihren Lieblingsbiergarten haben! Der Kulturhunger lässt sich beispielsweise mit dem vielfältigen Programm der Pasinger Fabrik perfekt stillen.

Bild Neubauprojekt Thuillestraße 4, München Obermenzing

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 München
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Alexander Kern
Alexander Kern
  • Vertriebsleitung
  • +49 (0)89 178768350
  • kern-vertrieb@rsi-immobilien.de

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km