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TinsHuus

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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d.i.i. Hamburg GmbH

d.i.i. Hamburg
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Tinsdalerweg 123a, 22880 Wedel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

448.400 € - 455.600 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

82,42 m² - 83,40 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

136.9 km

Kiel (Stadtmitte)

87.3 km

Lübeck (Stadtmitte)

71.1 km

Flughafen Hamburg (HAM)

18.6 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett
  • Kellerraum

Objekt-ID: 20737

Aufrufe: 7.146

Projektbeschreibung

Ein Objekt-Highlight

Großzügige 3-Zimmer- Wohnungen – teilweise mit Gartenanteil

Mit dem TinsHuus wird das bereits bestehende Objekt Tinsdaler Huus harmonisch weiterentwickelt. Auch das TinsHuus fügt sich hervorragend in die gewachsene Umgebung ein und bietet den neuen Bewohnern in sechs Wohnungen viel Raum in einem attraktiven Umfeld.

Hinter dem sympathischen Äußeren finden sich großzügig geschn ttene Räume, die sich lichtdurchflutet und freundlich zeigen. Bal one bieten einen schönen Ausblick und sind als attraktive Freisitze konzipiert. Die Ausstattung der Drei-Zimmer-Wohnungen ist hochwertig und durchdacht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das TinsHuus in Wedel besticht durch sein Wohlfühl-Ambiente, hier wird aus einem Zuhause ein echtes Heim. Daher sind die Wohnungen sowohl für selbstnutzende Eigentümer als auch für Kapitalanleger geeignet. Zugleich verspricht das Objekt aufgrund der Lage und des interessanten Konzepts langfristige Wertsteigerungen.

Bild Neubauprojekt TinsHuus

Wohn(t)räume – werden wahr

Rund 83 Quadratmeter große Wohnungen auf insgesamt drei Etagen.

Das Gebäude wird in Massivbauweise zum größten Teil aus Kalksandstein errichtet und entspricht in seiner Wärmedämmung den aktuellen Vorschriften. Die Fenster sind dreifach-isolierverglast und zum Teil bodentief. Dadurch gelangt viel Licht in die Räume. Zugleich sind alle Fenster in den Wohnungen mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Große Balkone bilden eine Brücke zur Natur, bei den Wohnungen im Erdgeschoss bestehen Sondernutzungsrechte am Garten. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum; auch ein Gemeinschaftsraum als Waschküche ist vorhanden.

Neben einem Bad ist in jeder Wohnung ein Gäste-WC integriert. Alle Fußböden der Badezimmer sind gefliest, die weiteren Räum sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Vor dem Wohnhaus befinden sich eine Fläche für Fahr äder sowie Stellplätze für Pkws. Wichtig: Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben einen behindertengerechten Stellplatz zugeordnet!

Bild Neubauprojekt TinsHuus

Maritimes Flair

Die Stadt vor den Toren Hamburgs

Wedel ist Teil der Hamburger Agglomeration. Dabei besticht die kleine Stadt durch ihre Vielfalt: Kultur, Sport und touristische Attraktionen, insbesondere entlang der Elbe, machen Wedel zu einem beliebten Wohnort. Zugleich bietet die Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins eine lebendige und charmante Innenstadt, in der zahlreiche kleine Geschäfte ein breites Warenangebot bereithalten. Die Innenstadt ist vom TinsHuus aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Noch kürzer ist der Weg an die Elbe, die zu Spaziergängen, dem Bestaunen großer „Pötte“ und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an und auf dem Fluss einlädt – vom Angeln bis zum Segeln. Dabei liegt der große Nachbar Hamburg gewissermaßen vor den Toren Wedels. Ob für Shopping- Touren, kulturelle Ausflüge oder die Fahrt an die Arbeitsstätte mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist es nur ein Katzensprung in die Hansestadt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

d.i.i. Hamburg
Fuhlentwiete 14, 20355 Hamburg
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