Logo neubau kompass AG

TÖNIS5 - Doppelhaushälften

Neubau von 4 Doppelhaus­hälften

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lass dich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
GEBAB Immobilien GmbH & Co. KG

GEBAB Immobilien GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Friedrichstraße | Anton-Beusch-Straße, 47918 Tönisvorst

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

650.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

209,7 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • Bodengleiche Dusche
  • Carport
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 24054

Aufrufe: 5.269


Weitere Infos

Bezugsfertig:
Q1 2023

Provisionsfrei

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um eine Wohnungsauswahl.
Alle verfügbaren Häuser sind in im Wohnungsfinder auf der Homepage zu finden.

Im Projekt TÖNIS5 entstehen auch 35 Eigentums­wohnungen. Hier finden Sie Infos zu den Wohnungen.

Energieausweis vorhanden.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt TÖNIS5, Tönisvorst

4 Doppelhaus­hälften

Mit dem Wohnprojekt „TÖNIS5“ entsteht in St. Tönis an der Friedrichstraße ein neues, zukunftweisendes Wohnquartier in innerstädtischer, jedoch grüner Lage mit Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften sowie einer zentralen Tiefgarage mit großzügigen Fahrradräumen.

Die 4 architektonisch anspruchsvollen Doppelhaushälften mit jeweils bis zu 3 Kinderzimmern, sind vollunterkellert und verfügen über eigene Stellplätze und attraktive Gartengrundstücke mit Süd-/Westausrichtung.

Alle Häuser werden im KFW Effizienzhaus 55-Standard errichtet, verfügen über Glasfaseranschlüsse, Wärmepumpen mit Erdwärmesonden und Vorbereitung für Elektromobilität für KFZ und Fahrräder.

Rundum Zuhause fühlen

  • Anspruchsvolles Architektenhaus Raumhöhe 2,75-4,10m
  • Ca. 210 qm Nutzfläche | davon ca. 65 qm im Keller
  • Bis zu 4 Schlafzimmer im OG (Alternativ Home Office)
  • Offener Grundriss | schwellenloser Zugang EG
  • KFW 55 mit Wärmepumpe/Erdwärme | Fußbodenheizung in allen Etagen
  • Hochwertige Kunststoff-Fenster (Kömmerling-Profil) | 3-fach Sonnen-/Wärmeschutzverglasung | aufwendige Eckverglasungen | teilweise bodentief | alle Fenster RC2N | elektrische Dachflächenfenster von Velux
  • Mehrschichtparkett | Feinsteinzeugfliesen
  • Stahlbetontreppen mit Holzstufen (Eiche)
  • Schnelles Internet über Glasfaser/LAN und Kabelanschluss
  • Hochwertige Badezimmer von namhaften Herstellern | Handtuchheizkörper
  • Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Badewanne
  • Gästebad mit zusätzlicher Dusche
  • Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Waschkeller
  • Optional: Garage/Carport/2. Stellplatz/Ladestation für E-Auto möglich
  • Hochwertige Zuwegungen und Terrassen mit versickerungsfähigem Betonwerkstein

MAXIMALER KOMFORT
mit 100% erneuerbarer Energie

Zur Wärmeversorgung mit klimaschonender Erdwärme steht jedem Haus eine separate effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung. Mit dem Fokus auf Energieeffizienz werden alle Häuser nach dem aktuellen KfW-55-Standard errichtet. Ein Haus, das sich als KfW-Effizienzhaus bezeichnen darf, benötigt nur 55% der Energie eines konventionellen Neubaus. Durch den geringeren Verbrauch sinken die Energiekosten, und gleichzeitig freut sich die Umwelt. Separate Stromzähler für Wärmepumpen und E-Mobilität reduzieren zusätzlich Ihre Betriebskosten.

Viel Licht, vollflächige Fußbodenheizung und hohe Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl – kontrollierte Lüftungselemente in den Fenstern sorgen in den Wohnungen klimaeffizient für ein stets gutes Raumklima, öffnen Sie dennoch die bodentiefen Fenster oder schwellenlosen Ausgangstüren, entsteht echtes Cabrio-Feeling!

ST. TÖNIS
Mittendrin. Zu Hause.

St. Tönis – ein Wohntraum vor den Toren der Großstadt mit herausragendem Wohnwert.

400 000 Apfelbäume verwandeln jedes Frühjahr die Region in ein weißes oder rosa blühendes Blütenmeer. Die Stadt an der Nahtstelle zwischen großstädtischem und ländlichem Raum vereint die Vorteile beider Lebensweisen.

Und bei aller Moderne hat sich Tönisvorst den Charme des Ländlichen erhalten können. Tönisvorst gliedert sich in die Stadtteile St. Tönis und Vorst. Die Lage punktet mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Kempen und Krefeld sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

GEBAB Immobilien GmbH & Co. KG
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
GEBAB Immobilien GmbH & Co. KG

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Tönisvorst

Immobilien-Standorte nahe Tönisvorst Entfernung zu Tönisvorst bis 20 km