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S-Finanzdienste GmbH
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Adresse
Tönisvorster Straße 7, 47929 Grefrath
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
211.760 € - 325.915 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
53 m² - 83 m²
Bezugsfertig
Herbst 2023
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22966
Aufrufe: 8.183
Im beliebten Grefrather Gemeindeteil Oedt entstehen 11 modern ausgestattete und barrierefreie Neubauwohnungen. Die Wohnungsgrößen der Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 53 m² und 83 m². Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Diese benötigt eine geringere Vorlauftemperatur und trägt einen wesentlichen Anteil zur Reduzierung der Heizkosten bei.
Aber nicht nur steigende Energiekosten bewegen uns, sondern auch die Preisentwicklung und eine steigende Inflation. Daher ist es besonders wichtig, eine finanzielle Planungssicherheit zu erhalten. Wir bieten einen Festpreis ohne Preisgleitklausel. Durch den Einbau eines Personenaufzugs und die barrierefreie Gestaltung des Bauvorhabens ist eine Nutzung unabhängig von Alter und gesundheitlichem Zustand gegeben. Auch einer langfristigen Vermietung steht nichts im Wege. Alle Wohnungen werden einzugsfertig übergeben und können individuell gestaltet werden.
Die verschiedenen Positionen zur Individualisierung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, eine Bemusterung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Sonderwünsche sind natürlich gegen Aufpreis möglich. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zu erwerben. Insgesamt werden vier Stellplätze und sieben Garagen realisiert. Im Erdgeschoss stehen den Hausbewohnern zwei Fahrradgaragen zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Alle Wohnungen werden mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Ebenso erhalten alle Wohnungen einen Abstellraum. Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss und ist per Aufzug erreichbar.
Die Ortsteile Grefrath und Vinkrath liegen auf der westlichen, Oedt und Mülhausen auf der östlichen Seite des kleinen Flusses. Die nächstgelegenen Großstädte sind Krefeld (16 km östlich), Mönchengladbach (17 km südlich) sowie die niederländische Stadt Venlo (12 km westlich). Über die Autobahnen A40 und A61 ist Grefrath an das Rheinland und das Ruhrgebiet angebunden. Die Nähe zur deutsch-niederländischen Grenze ist insbesondere für die lokale Wirtschaft von Bedeutung. Das Haus befindet sich im Grefrather Gemeindeteil Oedt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso Ärzte und Apotheken. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das beliebte Ausflugsziel Kempen ist mit dem E-Bike nur ein Katzensprung. Zudem befindet sich der Ortskern im Umgestaltungsprozess. Ein umfangreiches städtebauliches Modernisierungskonzept wird den Marktplatz und das Umfeld nochmal verschönern.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
