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TRIUM Immobilien GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Ernst-Thälmann-Straße 97, 14532 Kleinmachnow
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus
Preis
1.550.000 € - 1.975.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
205,52 m² - 240,03 m²
Bezugsfertig
3. Quartal 2024
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23618
Aufrufe: 5.329
Letztes Update: 13.10.2022
Bitte beachten Sie, dass bei den angegebenen Flächengrößen die Flächenberechnung gemäß der Nettoraumfläche nach DIN 277 erfolgt. Balkone, Terrassen und Treppen sind zu 100% in der Flächenberechnung berücksichtigt.
Mit dem Neubauprojekt Townhouses Kleinmachnow entstehen mitten im Herzen von Kleinmachnow drei Townhouses und zwei Doppelhaushälften in zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die lichtdurchfluteten Häuser erstrecken sich über vier Etagen vom tagesbelichteten Souterrain bis zum 2. Obergeschoss und verfügen über durchdachte Grundrisse mit offen gestalteten Räumen bei einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m.
Das Architekturkonzept vereint Stil, Qualität und Energieeffizienz – zum Einsatz kommen ausgewählte Baumaterialien, die Fassade ist mit Mineralwolle gedämmt und als Heizungssystem ist eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme installiert, welche die thermische Energie der Umgebungsluft nutzt und diese in Heizwärme umwandelt.
In allen Wohnräumen ist edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung verlegt. Die überwiegend bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenjalousien lassen viel Licht ins Innere.
Alle Häuser bieten einen privaten Garten, zwei Balkone und eine großzügige Terrasse im zurückgesetzten Staffelgeschoss, zudem zwei eigene Stellplätze, einer davon mit Carport-Überdachung.
Ein eigens für das Projekt entworfenes Beleuchtungssystem mit Dämmerungsschalter und Bewegungsmelder sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Durch das offene Wohnkonzept und die durchdachte Grundrissgestaltung entsteht in Kombination mit den hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Auf jeder Etage befindet sich ein von renommierten Markenherstellern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen.
Im Rahmen der Erstellung des Architekturkonzeptes für Townhouses Kleinmachnow wurde darauf Wert gelegt, Stil, Qualität und Komfort harmonisch in Einklang zu bringen. Zertifizierte Bauprodukte, ausgewählte Materialien und eine sorgfältige Selektion renommierter Markenhersteller sorgen für ein erlesenes Wohngefühl.
Die Townhouses Kleinmachnow werden auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in der Ernst-Thälmann-Straße 97 errichtet. Nur zwei Fahrminuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt, liegen die Häuser in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.
Das Umfeld der Immobilie bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem breitgefächerten gastronomischen Angebot sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem eine optimale Infrastruktur.
Kleinmachnow befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt unmittelbar vor den Toren Berlins, südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf.
Das Ortsbild ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und Villen aus der Jahrhundertwende geprägt.
Die Kombination aus Stadtnähe, grünerUmgebung und optimaler Infrastruktur macht Kleinmachnow zu einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
