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Trent in Wandsbek

Neubau von 30 Eigentumswohnungen

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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Kedenburgstraße 6-8, 22041 Hamburg / Wandsbek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

19,90 m² - 70,30 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

30

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

7.8 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

6.9 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

6.1 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

10.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 21482

Aufrufe: 9.489

Letztes Update: 20.07.2021

Projektbeschreibung

Coming Soon

Bild Neubauprojekt Trent in Wandsbek, Hamburg

Das Zentrum für mehr.

Während das Einzugsgebiet stetig weiter wächst, wird der Wohnraum im Zentrum des Tores zur Welt rar. So kommt es, dass Wandsbek in den Fokus rückt und sich über die letzten Jahre mehr und mehr an Beliebtheit erfreut. Genau hier entsteht TRENT: ein Neubau mit 30 Eigentumswohnungen. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen, bietet dieses Projekt mit seinen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, welche von ca. 20 bis 70 m² reichen, ein neues Zuhause für Menschen unterschiedlichster Couleur: der ideale Lebensraum sowohl für Student*innen & Singles, junge Pärchen mit dem ersten Kind, sowie Senioren, die die Nähe zum Stadtzentrum in einer ganz besonderen Mikrolage schätzen.

Flussläufig

Wandsbek bietet, groß und unentdeckt, genau die versteckten Perlen, mit denen sich andere Stadtteile gerne schmücken würden.

Hinter dem Haus zieht sich der riesige Eichtalpark sowie der botanische Sondergarten an der Wandse entlang, der Spaziergänger wie Sportler, Picknickfans und Naturliebhaber begeistert.

Urbaner Garten

Für den gemütlichen Kochabend mit Freunden hat man zu Fuß die Wahl zwischen REWE, Edeka, Aldi und Lidl. Und wem das nicht langt, der geht ein kleines Stückchen weiter ins Einkaufszentrum Quarree Wandsbek.

Doch nicht nur die riesige Parkanlage mit Wasserstellen macht die Lage von TRENT so charmant, sondern die Nachbarschaft. Die Kirche nebenan, bunte Häuser gegenüber und saftiges Grün im Hinterhof sorgen für eine schöne Aussicht aus jedem der vielen Fenster.

Bild Neubauprojekt Trent in Wandsbek, Hamburg

AUSSTATTUNG

Auf einen Blick

  • 30 Ein- bis Dreizimmerwohnungen von ca. 19,9 bis ca. 70,3 m²
  • Fassade Straßen- und Giebelseitig komplett mit Klinkerriemchen versehen
  • 48 Fahrradabstellplätze
  • Bis auf drei Wohnungen im Erdgeschoss alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Flächendeckende Fussbodenheizung
  • Geöltes Eichenparkett, Typ Schiffsboden
  • Drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • errichtet im KfW-55 Standard
  • fast alle Wohnungen mit Badezimmerfenster
  • Zusätzlicher Handtuchhalter im Bad
  • Keramikobjekte vom Markenhersteller
  • Videoklingeltableau in allen Wohnungen
  • Personenaufzüge in alle Geschosse

KAPITALANLEGER

Kapitalanlage für “Alte Hasen” und Frischlinge

TRENT ist ein Neubauprojekt, welches gleichermaßen für erfahrene Kapitalanleger, sowie Neueinsteiger interessant ist.

Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase ist es seit einigen Jahren rentabler, sein Vermögen zu investieren, als es zu sparen. Ab diesem Jahr werden zusätzlich Strafzinsen für Privatpersonen anfallen, während die Inflationsrate weiterhin den Geldwert mindert. Hinzu kommt die Rentenlücke und die gerade wieder in der Diskussion befindliche Anhebung des Renteneintrittsalters. Bei den meisten Arbeitstätigen wird die gesetzliche Rente schlicht nicht ausreichen, um den Lebensstandard zu halten. Genau hier kann eine Mieteinnahme zusätzlich zur Rente echte Lebensqualität schaffen.

In vielen Köpfen schallt noch das Credo der Großeltern: bloß keine Schulden machen! Was ist also das Schöne an einer vermieteten Wohnung, die man über einen Bankkredit kauft? Den Kredit zahlt man nicht allein zurück, sondern der eigene Mieter unterstützt durch die monatlichen Mietzahlungen kräftig dabei. Im Fall der Kedenburgstraße 6-8 gibt es sogar noch einen weiteren Unterstützer, und zwar die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW), die energieeffiziente Neubauten bezuschusst. Aufgrund des guten Energiestandards des Gebäudes kann jeder Käufer überlegen, ob er einen KfW-55 Kredit in Anspruch nehmen möchte und somit die Finanzierung potenziell positiv beeinflusst (sprechen Sie zu aktuellen Konditionen am besten Ihren Bankberater an).

Vorteile auf einen Blick

  • Gute Lage, Umgebung und Region sind attraktiv
  • Positive Preisentwicklung seit 10 Jahren
  • Gewachsenes Umfeld
  • Gute Anbindung mit dem Auto und öPNV
  • Große Arbeitgeber in der Nähe
  • Neubausubstanz
  • Steuervorteile möglich
  • Inflationsschutz
  • Wertbeständigkeit
  • Gute Beimischung zum Anlageportfolio

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Mittelweg 22, 20148 Hamburg
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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