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Trialog Neutraubling

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Schlüsselfertig

Adresse

Fürst-Johannes-Ring, 93073 Neutraubling

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

279.900 € - 629.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

51 m² - 108 m²

Bezugsfertig

Oktober 2023

Einheiten

36

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Teilw. Gäste-WC
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum

Objekt-ID: 21450

Aufrufe: 2.548

Letztes Update: 13.07.2021


Weitere Infos

Exklusiver Vertrieb durch die Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH

Je Wohnung ist ein Stellplatz (à 29.900 €) verpflichtend zu erwerben. Gesamtpreis für Wohnungen mit Tiefgaragenstellplatz ist somit zwischen 312.680 € - 689.700 €.

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Trialog Neutraubling Heising, bei Regensburg

Moderne Eigentumswohnungen vor den Toren Regensburgs

Vor den Toren Regensburgs entstehen Mehrfamilienhäuser in einer modernen und ansprechenden Architektur zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis.

** KFW55 Effizienzhaus **
** Wohnungen Baukörper 2 **

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Trialog Neutraubling Heising, bei Regensburg

Stadtvillen in Neutraubling

Unser neuestes Bauprojekt befindet sich in Neutraubling, Heising am Fürst-Johannes-Ring Ecke Barbinger Straße.

Architektur, Optik, Lage und Bauqualität sprechen für sich - Überzeugen Sie sich selbst!

  • durchdachte Grundrisse mit dem besonderen „Etwas“
  • herrliche private Gärten
  • großzügige teils überdachte Balkone und Dachterrassen

Der Dreiklang aus Optik, Lage und Qualität haben bereits die Stadtvillen in Neutraubling, Heising treffend umschrieben.

Das hochwertige Wohn-Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit einer auffallend schönen Architektur setzt die Erfolgsgeschichte fort. In Verbindung mit dem stimmigen Gesamtkonzept entstehen gefragte Wohnungen für Singles, Paare, Familien mit Kindern sowie Senioren. Private Gärten mit Terrassen und gemütliche Balkone sind eines der zentralen Highlights des Projekts. Die ausgewählte Ausstattung, die Tiefgarage, der Fahrstuhl und der KfW-55-Standard versprechen hochwertiges Wohnen zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight sind die Penthouse-Wohnungen mit wunderschönen Dachterrassen, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind.

Als zusätzliche Highlights gelten die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz der Häuser. Sie werden im KfW-55-Standard erbaut. Diese Häuser verfügen über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. Somit verbinden die Häuser hochwertige, moderne Architektur mit einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Trialog Neutraubling Heising, bei Regensburg

Highlights

Ausstattung
DIE BEWÄHRTE IMMOBILIEN-ZENTRUM- QUALITÄT

  • zeitlose elegante Villen-Architektur
  • liebevoll durchdachte Grundrisse
  • großzügige sonnige Freibereiche bei jeder Wohnung: traumhafte Privatgärten mit teilweise überdachten Terrassen, große Balkone, farblich abgestimmt zur Fassade, teilweise uneinsehbare Dachterrasse
  • Echtholz-Eichen-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Badausstattung mit großformatigen Marken-Fliesen
  • namhafte, hochwertige Sanitärausstattung
  • Handtuchheizkörper
  • Video-Gegensprechanlage
  • moderne Innentüren weiß lackiert
  • KfW-55-Standard mit Fernwärme der REWAG
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • schlüsselfertige Leistung inkl. sämtlicher Außenanlagen, wie Rasen, Hecken, Bäume und Zäune
  • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Penthouse
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Trialog Neutraubling Heising, bei Regensburg

Lage: Neutraubling Heising

Neutraubling, die größte Stadt im Landkreis Regensburg, ist mit seinen rund 14.700 Einwohnern, namhaften Arbeitgebenden und großen Freizeit- und Naturflächen, einer der beliebtesten Wohnorte, wenn man die Vorzüge der Stadt Regensburg nutzen möchte und doch einen Lebensraum außerhalb der Stadt sucht.

Inmitten der Donauebene und keine zehn Kilometer östlich von Regensburg, vereint Neutraubling alles, was man für einen lebenswerten Ort wünscht. Stark geprägt ist Neutraubling durch den Guggenberger See. Den „Guggi“ liebt man einfach und dieser bietet hohen Erholungswert für die ganze Familie.

Nicht zu vergessen ist die gesunde wirtschaftliche Lage Neutraublings. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen, steht der Weltmarktführer Krones AG, ein börsennotierter Hersteller von Anlagen für die Abfüllung und Verpackung von Getränken und flüssigen Nahrungsmitteln an der Spitze. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Spielplätze und Sportstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung und ein funktionierender öffentlicher Personennahverkehr sind ebenfalls gegeben.

Man könnte sagen, Neutraubling sei das Mekka vieler Wasser-Begeisterter. Denn neben dem beliebten Guggenberger See unterhält die Stadt Neutraubling sogar ein eigenes Hallenbad. Und wen es zum Fußball, Golf oder Tennis zieht, der hat ein großes Angebot an Vereinen, die die Stadtgesellschaft bereichern. Auch musikalisch schlägt Neutraubling hohe Töne. Chöre, Musikkapellen oder Musikschulen, all das macht Ihren neuen Wohnort zu einem attraktiven Standort. Sie sehen, in Neutraubling lässt es sich hervorragend leben

Entfernungen

  • ca. 60 Min. zum Flughafen München
  • ca. 13 Min. zum Bahnhof Regensburg
  • ca. 15 Min. zur Innenstadt Regensburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Thurmayerstraße 4, 93049 Regensburg
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