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Trio Alt-Aubing

Neubau von 54 Eigentumswohnungen

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Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG

Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

329.900 € - 1.149.900 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

30,11 m² - 106,86 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

54

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

9.3 km

Ostbahnhof München (ICE)

12.8 km

Starnberger See (Starnberg)

19.4 km

Flughafen München (MUC)

33.7 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

10.6 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Schallschutz
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23342

Aufrufe: 2.435

Letztes Update: 18.11.2022


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. PKW-Stellplatz
34.900 € - 37.900 €


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

WILLKOMMEN – Zuhause in Alt-Aubing.
Ihr neues Zuhause in Alt-Aubing liegt im Westen Münchens und ist damit nur knapp 20 Minuten vom belebten Marienplatz entfernt. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, kurze Wege ins Grüne: Das sind unschlagbare Argumente für Familien, Singles, Ruheständler und Kapitalanleger.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Trio Alt-Aubing München

Ankommen
im „Trio Alt-Aubing“.

Liebe zum Detail – diese findet sich in der Architektur des neuen Bauprojektes wieder. Es besteht aus drei Häusern, die eine abgestimmte und moderne Einheit bilden. Versteckt, nämlich im Mauerwerk, findet sich eine weitere Besonderheit.Krieger + Schramm Wohnbau München hat sich bewusst für Kalksandstein entschieden, aufgrund seiner guten bauphysikalischen Eigenschaften. Der Vorteil für Sie? Ein gesundes Raumklima.

Eines der optischen Highlights sind die begrünten Dächer. Stichwort Grün: Charakteristisch sind zudem die großzügigen Gärten im Erdgeschoss. Insgesamt bietet das „TRIO Alt-Aubing“ – aufgeteilt auf drei Häuser, mit je 19, 18 und 17 Parteien - Platz für die individuellen Bedürfnisse. Es entstehen 1-4-Zimmer-Wohnungen auf drei Geschossen (EG, OG, DG) mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis ca. 106 m². Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung der Eigentumswohnungen bilden die Basis für Ihr künftiges Zuhause - richten Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen ein. Jede Eigentumswohnung hat (mindestens) eine Wohlfühloase im Freien: Terrasse, Loggia, Balkon, Dachterrasse, je nach Etage. Aussuchen, einrichten, ankommen!

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Trio Alt-Aubing München

Ausstattung –
hochwertig und zeitlos.

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität sind im Trio Alt-Aubing selbstverständlich. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente.

  • 54 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern
  • 1 bis 4 Zimmer mit ca. 30 - 106 m² Wohnfläche
  • Mauerwerk aus Kalksandstein sorgt für gesundes Raumklima und hohen Schallschutz
  • Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Fliesen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
  • Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse (samt Garten)/Dachterrasse oder Loggia
  • Raumhöhen von ca. 2,60 m im EG und OG, bis ca. 3,15 m im DG
  • Pelletheizung
  • Tiefgarage: große Einzelstellplätze
  • Vorrüstung für E-Mobilität
  • Begrünte Dächer
  • u.v.m.
Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Trio Alt-Aubing München

Das Beste:
Effizient und nachhaltig.

Energieeffizientes Bauen ist der Anspruch von Krieger + Schramm Wohnbau München – für die Umwelt und für Sie. Nutzen Sie die Vorteile des „TRIO Alt-Aubing“, einem modernen Gebäudekomplex, der sich an den Standards eines Effizienzhaus KfW 55 orientiert. Krieger + Schramm Wohnbau München errichtet Ihr neues Zuhause auf dem genannten energieeffizienten Niveau, auch wenn dies (aktuell) nicht durch die KfW gefördert wird.

Ihre Vorteile: In Ihrem neuen Wohnkomplex setzt Krieger + Schramm Wohnbau München auf einen umweltfreundlichen und nachhaltigen Energieträger. Eine Pelletheizung sorgt für die nötige Wärme in den vier Wänden. Im Vergleich zu Gas- und Ölheizungen erweist sich die Pelletheizung als erheblich günstiger im Betrieb.

Ein weiteres Plus in puncto Energiekosten: dreifachverglaste Fenster. Genießen Sie dank diesen einen besseren Energie-, Schall- und Sonnenschutz in Ihrer Eigentumswohnung.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Trio Alt-Aubing München

„Trio Alt-Aubing“ –
ein guter Ausgangspunkt für das Leben im Westen Münchens.

Nur unweit Ihres neuen Zuhauses befindet sich der denkmalgeschützte Ortskern Alt-Aubings. Genießen Sie den ländlichen Charakter, traditionellen Charme und die naturnahe Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung. Alt-Aubing – ein Standort mit vielen Vorzügen! Trotz ruhiger Lage: Alles, was Sie im Alltag benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe. Kulinarisch verwöhnen lassen? Kühlschrank auffüllen? Hausapotheke aufstocken? Sportlich auspowern? Betreuung für den Nachwuchs? Dafür müssen Sie nicht unbedingt bis ins Zentrum Münchens fahren. Aubing bietet Ihnen alles in unmittelbarer Umgebung.

Ganz im Grünen und in ruhiger Atmosphäre wartet in Aubing und dessen Nachbarschaft für Sportaffine jede Menge: Golf, Fußball, Tennis, Reiterhöfe, Spaziergänge in der „Aubinger Lohe“. Wer naturverbunden ist und schwimmen liebt, der sollte seine Ausflugsroute in Richtung Luß-See legen. Heimatverbunden ist man auch im Westen Münchens: Die Vereine Aubings sind sowohl an das bayrische Brauchtum angelehnt als auch an den Sport. Finden Sie in (Alt-)Aubing genau, wonach Sie suchen!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
Kanalstr. 17, 80538 München
Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG

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