Auf Anfrage
Kaufpreis TG-Stellplatz: 29.900 €
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Die charmante kleine Wohnanlage verfügt über nur acht klassische Eigentumswohnungen und zwei Penthäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 94 m². Wenn Sie ein persönliches Lebensgefühl in nachbarschaftlicher Umgebung schätzen, dann wohnen und leben Sie hier genau richtig.
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern glänzen durch einen offen gestalteten Wohn-Essbereich, einen eigenen Kellerraum sowie im Erdgeschoss eine eigene Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht), beziehungsweise Balkone im Obergeschoss und große Dachterrassen für die beiden Penthäuser.
Selbstverständlich parken Sie Ihren Wagen in der zugehörigen Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie anschließend auf Ihre Ebene. Gäste und Besucher können Sie über eine Videogegensprechanlage begrüßen und die geschützt hinter dem Haus liegende große Grünfläche mit Spielbereich steht nur den Hausbewohnern zur Verfügung.
Hier lässt es sich richtig gut leben!
Das einstige Dorf Trudering liegt heute am östlichen Rand Münchens. Zusammen mit dem angrenzenden Riem bildet Trudering den 15. Stadtbezirk der Isarmetropole, der u.a. aufgrund des Messegeländes und wegen der größten zusammenhängenden Waldfläche innerhalb der Münchner Stadtgrenzen jedes Jahr zahlreiche Menschen zum Leben in die Gartenstadt zieht.
Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen dominieren das Stadtbild – dazwischen immer wieder vereinzelt erhalten gebliebene Bauernhäuser, die von den Ursprüngen des dörflichen Stadtteils erzählen.
Mit einer S- und einer U-Bahn-Linie sind Sie in Trudering bestens an die Innenstadt angebunden. Über zwei Autobahnzubringer zur A 99 und A 94 sowie einer Zufahrt auf den Mittleren Ring profitieren Sie dazu auch mit dem Auto von einer günstigen Verkehrslage in Richtung City, des Umlands oder der bekannten Riem Arcaden. Nur knapp 15 Autominuten benötigen Shoppingbegeisterte, um die über 100 Geschäfte, Bistros und Cafés zu erreichen und ausgedehnte Einkaufsbummel zu genießen.
Verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses bieten zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden U- und S-Bahnhöfen. Vom Single bis zur Familie – wer Bodenständigkeit und Beschaulichkeit, gepaart mit hervorragender Anbindung und urbanen Strukturen, in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft sucht, wird hier sicher fündig.
Inmitten einer beschaulichen Wohnlage, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im gewachsenen Ortsteil Straßtrudering. Südlich der Wasserburger Landstraße, in einer ruhigen Seitenstraße der St.-Augustinus-Straße, bietet Ihnen Ihr neues Domizil alles für den täglichen Bedarf und viel für die Freizeit in bequemer Reichweite.
Frische Backwaren erhalten Sie beim rund 3 Fahrradminuten entfernten Bäcker. Ein Getränkemarkt, ein Metzger sowie ein Discounter, Super- und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Kindertagestätten, Grund- und weiterführende Schulen finden sich im näheren Umfeld. Auf diese Weise lässt sich hier der Alltag auf kurzen Wegen mühelos organisieren und Ihnen bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens.
Und auch dafür ist in Ihrer Nachbarschaft bestens gesorgt: Ob Aktivsein oder Relaxen, Mannschaftssport oder Vereinsleben – viele Angebote lassen die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Zu Jogging- oder Spazierrunden laden zum Beispiel gleich mehrere öffentliche Grünanlagen in der direkten Nachbarschaft ein.
Auch der Ostpark und das Michaelibad sind von hier aus schnell erreicht und bieten sommers wie winters abwechslungsreichen Ausgleich für Groß und Klein. Das stadtteileigene Kulturzentrum lockt das ganze Jahr über mit einem reichhaltigen Programm und die breit aufgestellte Gastrolandschaft rund um Ihr neues Zuhause bietet immer wieder neue kulinarische Gaumenfreuden – von gutbürgerlich bis Haute Cuisine.
Trudering – familiär, nah, persönlich und doch Teil der Metropole!
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