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TS4 Berlin

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
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Projektdetails

Tino-Schwierzina-Straße 4, Berlin / Heinersdorf
Preis 176.250 € - 494.700 €
Zimmeranzahl1, 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 37 m² - 117 m²
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten15
KategorieGehoben
Objekt-ID 16176
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Objekt

Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen. Neben fünf 1-Zimmer-Wohnungen gibt es noch fünf 3-Zimmer- und fünf 4-Zimmer-Wohnungen, die sich gleichmäßig auf fünf Stockwerke verteilen. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden in nächster Zukunft Reihenhäuser entstehen. Die Wohnungsgrößen liegen im Bereich zwischen 37 m² und 113 m² – so ist für alle Platzansprüche die passende Größe dabei, sei es für Studenten und Singles, Senioren oder kleine Familien. Besonders begehrt: die 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – denn sie ist mit einem Balkon ausgestattet. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über Terrassen, die durch großzügige Bepflanzung mit Hecken ausreichend Privatsphäre bieten und zum Wohlfühlen einladen. Das absolute Highlight: Im 1. Obergeschoss gibt es eine 42 m² große Terrasse, die zu einer 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung gehört – je nachdem, wie viel Platz Sie brauchen! Ideal für junge Familien: Im ruhigen Bereich des grünen Gartengrundstücks entsteht ein zentraler Spielplatz, der von allen genutzt werden darf. Und auch die Parkplatzsuche ist kein Thema mehr – die Immobilie verfügt über 11 Stellplätze, die separat erworben werden können.
Bilder Neubau TS4 Berlin

Ausstattung

Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen. Neben fünf 1-Zimmer-Wohnungen gibt es noch fünf 3-Zimmer- und fünf 4-Zimmer-Wohnungen, die sich gleichmäßig auf fünf Stockwerke verteilen. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden in nächster Zukunft Reihenhäuser entstehen. Die Wohnungsgrößen liegen im Bereich zwischen 37 m² und 113 m² – so ist für alle Platzansprüche die passende Größe dabei, sei es für Studenten und Singles, Senioren oder kleine Familien. Besonders begehrt: die 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – denn sie ist mit einem Balkon ausgestattet. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über Terrassen, die durch großzügige Bepflanzung mit Hecken ausreichend Privatsphäre bieten und zum Wohlfühlen einladen. Das absolute Highlight: Im 1. Obergeschoss gibt es eine 42 m² große Terrasse, die zu einer 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung gehört – je nachdem, wie viel Platz Sie brauchen! Ideal für junge Familien: Im ruhigen Bereich des grünen Gartengrundstücks entsteht ein zentraler Spielplatz, der von allen genutzt werden darf. Und auch die Parkplatzsuche ist kein Thema mehr – die Immobilie verfügt über 11 Stellplätze, die separat erworben werden können.

Egal, ob Sie mehr oder weniger mobil sind – unsere Immobilie ist für jeden geeignet! Alle Wohnungen ab dem 1. OG sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, der auch bis in den Keller fährt. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Abstellraum sowie eine weitere Abstellmöglichkeit für bis zu zwei Fahrräder pro Wohnung. Die gesamte Immobilie ist äußerst ansprechend und fortschrittlich gestaltet. Die moderne Fassade wird durch eine attraktive Bepflanzung der Grünflächen ergänzt, sodass die Kleinstadtatmosphäre erhalten bleibt. Auch in den Wohnungen setzt sich dieses Thema fort – die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Alle Wohnungen werden gleichermaßen mit hochqualitativem Parkett und energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch erstklassige Markenarmaturen und Sanitärobjekte.
Bilder Neubau TS4 Berlin

  • 1-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • 1-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Balkon bzw. Terrasse, bei 1-Zimmer-Wohnung: nur im DG
  • 42-m²-Terrasse im 1. OG, planbar für 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung
  • Moderne, hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Fahrradkeller
  • Stellplätze, zusätzlich zu erwerben
  • Zentraler Spielplatz im Garten

Verfügbare Einheiten

Bilder Neubau TS4 Berlin Bilder Neubau TS4 Berlin

Lage

Viele Menschen sehnen sich gerade in der heutigen Zeit nach einem Ort, der Sicherheit, Wohlbefinden und individuellen Raum verspricht. Haben auch Sie Lust auf Kleinstadtflair in der Großstadt? Dann raus aus dem innerstädtischen Trubel, rein ins Grüne – im Nordosten Berlins liegt der kleine Stadtteil Heinersdorf, der im Westen an Pankow und im Süden an Weißensee grenzt. Hier ist es noch schön grün – statt Wohnblöcken prägen Kleinhäuser und Schrebergärten das Bild. Der Stadtteil gibt sich vielseitig: deutlich ruhiger als die Szenebezirke im Herzen der Stadt, aber dennoch urban und liebenswert. Der perfekte Rückzugsort für alle, die Lust auf dörfliches Flair haben, ohne die Vorteile der Stadt aufgeben zu wollen! Sie können problemlos am turbulenten Leben vom Prenzlauer Berg teilnehmen und seine Vorzüge nutzen, sich aber jederzeit in Ihre Ruheoase zurückziehen. Das Gleiche gilt für Pankow – Heinersdorf liegt eingebettet zwischen diesen beiden Szenebezirken, sodass es auf jeden Fall nie langweilig wird! Außerdem sind Sie gut angebunden – neben einer Straßenbahnlinie befindet sich im westlichen Teil Heinersdorfs die S-Bahn-Station Pankow-Heinersdorf, die von den Linien S2 und S8 bedient wird, sowie ein Autobahnzubringer zum Berliner Ring. Darüber hinaus ist der Stadtteil von vielen verschiedenen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Der Weg zur Badestelle am Weißensee ist ebenfalls nicht weit, wo man trotz der zentralen Lage noch eine gewisse Privatsphäre beim Baden genießt. Und das Beste: Ihr neues Domizil in direkter Nähe zum Szeneviertel ist deutlich erschwinglicher als jede Wohnung dort!

Mikrolage

Trotz des kleinstädtischen Flairs von Heinersdorf ist man mit der Straßenbahnlinie M2, die alle 20 Minuten abfährt, innerhalb von 17 Minuten am Alexanderplatz und damit mitten im Zentrum von Berlin. Die nächste Haltestelle ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier gibt es außerdem zahlreiche Busverbindungen, welche Heinersdorf mit dem Rest Berlins verbinden. Die Umgebung verspricht lebendiges Wohnen für alle Generationen! Alles, was man braucht, ist von der Immobilie aus gut zu erreichen. Für Familien gibt es in unmittelbarer Nähe des Objekts eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Eine Oberschule ist zehn Fahrradminuten entfernt.

Außerdem gibt es auch eine Pflegeeinrichtung in der Nähe. Für einige Studenten interessant: Die Kunsthochschule Berlin ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten – hier können Sie shoppen oder für den täglichen Bedarf einkaufen. Auch eine Apotheke gibt es hier. Eine Postfiliale und eine Arztpraxis sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Und auch für die Freizeitaktivitäten müssen Sie keine weiten Strecken zurücklegen: Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von zehn Minuten am Weißensee. Die nahen Szenestadtteile Pankow und Prenzlauer Berg winken mit einer großen Zahl von Restaurants, Kneipen, Museen und Cafés und die zahlreichen umgebenden Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Über den Bauherrn BRALE

Als überregional tätiges Bauunternehmen errichtet BRALE Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg und Berlin. Mittlerweile haben sie fast 1.000 Objekte gebaut und übergeben. Nutzen Sie die Kompetenz und Erfahrung des Projektentwicklers sowie die Solidität als familiengeführtes Bauunternehmen, um sich Ihre Träume zu verwirklichen.

Denn, wie der Geschäftsführer Mario Brandenburg ganz richtig sagt:

Wir bauen keine Häuser, wir machen Ihr Zuhause. Menschen in die eigenen vier Wände zu bringen ist unsere Passion.“

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Thomas Rohlf
Thomas Rohlf

+49 (0)30 809331634

Über dieses Objekt

Objekt-ID: 16176

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Letzte Aktualisierung am 20.09.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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