Uhlandstraße 118/119

Neubau von 11 und Kernsanierung von 21 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Uhlandstraße 118/119, 10717 Berlin / Wilmersdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus ,   Sanierung
Preis 169.000 € - 1.550.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 39,18 m² - 203,74 m²
Bezugsfertig vsl. 2019
Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17066

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Keller
PKW-Stellplätze
Tiefgarage
Gäste-WC

Weitere Infos

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Uhlandstrasse 118/119

Bilder Neubau Uhlandstraße 118 Berlin

Kernsanierung von 21 Eigentumswohnungen

Bilder Neubau Uhlandstraße 118 Berlin

In den 60er Jahren wurde ein solides Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wilmersdorf errichtet. Zwei Ladenlokale und insgesamt 22 Wohnungen befinden sich in diesem Gebäude. Einzimmerapartments, Dreizimmerwohnungen, sowie zwei Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen 39m² und 106m² verteilen sich im Haus. Klare Wohnungsgrundrisse und Balkone an jeder Wohnung waren seinerzeit praktisch und heute wieder sehr beliebt. Aus diesem Grunde wird das Gebäudeensemble bis Mitte dieses Jahres aufwendig saniert. Der Eigentümer hat es sich zur Passion gemacht, Gebäude aus den 60er Jahren in ein hochwertiges und stilsicheres Licht zu rücken. Aus diesem Grunde werden im Zuge der Sanierungen alle Stränge und Leitungen getauscht, die Fassade, sowie die Kellerdecke gedämmt und neue dreifachverglaste Fenster eingebaut. Ein völlig neues Gesicht wird dieses Haus jedoch durch das neue Fassadenkonzept erhalten. Die Schaufenster werden getauscht, sodass die Ladenlokale an Attraktivität gewinnen. Das Hauseingangsportal passt sich hochwertig den neuen Schaufensterfronten an. Die Balkone werden erneuert, sowie zusätzliche im Innenhof angebracht. In die Wohnungen führen zukünftig ein neuer Aufzug und das frisch sanierte Treppenhaus. Der Innenhof wird zukünftig über eine kleine Grünfläche, sowie Stellplätze für Fahrräder verfügen.

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

Bilder Neubau Uhlandstraße 118 Berlin

Weit weg von Straßengeräuschen und ruhig in zweiter Reihe gelangt man über diesen grünen Innenhof zu dem Neubauensemble der Hausnummer 119. Auf insgesamt fünf Etagen entstehen 11 exquisite Wohnungen für den gehobenen Anspruch. Dem Bauherrn war hierbei besonders wichtig je Etage nicht mehr als zwei Wohnungen zu errichten, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Dieser Neubau ist somit zu vergleichen mit einer exquisiten Boutique als mit einer Shoppingmall, sprich einem Großprojekt. So haben schon mehr als 70% der Wohnungen einen anspruchsvollen Käufer gefunden. Bequem und sicher ist es den PKW auf einen der neun Tiefgaragenstellplätze zu parken und mit dem Fahrstuhl direkt in die gewünschte Etage zu fahren. In der Wohnung angekommen sind es die hoch anspruchsvolle Ausstattungsdetails, die das Gefühl von luxuriöser Heimat geben. Namhafte Hersteller und feinste Materialen finden hier den Einklang und lassen sich aktuell noch auf die Wünsche der Kunden abstimmen. Neben der Ausstattung sind es auch die Ansprüche an die Grundrissgestaltung, die einen erheblichen Einfluss auf diese Wohnungen haben. Untypisch für Bauprojekte der heutigen Zeit, verfügen die Badezimmer alle über große Fenster. Die Duschen haben ein Sondermaß erhalten und Badewannen sind ebenfalls ergänzbar. In allen Räumen fangen große Fenster das Licht ganztägig ein und lassen zusammen mit den hohen Decken ein besonderes Wohngefühl zu. Die Großzügigkeit zeigt sich deutlich in allen Räumen. Schlafzimmer mit über 20 Quadratmetern, oftmals abgetrennte Küchen und teilweise zusätzliche Gäste-WC’s sind nur wenige Merkmale dieser Wohnungen, die besonders sind. In den Sommermonaten ergänzt sich ein weiterer Raum: Je Balkon oder Garten. An das Wohnzimmer angrenzend bietet eine Terrasse mit kleinem Garten oder ein Balkon genug Fläche um auch Gäste zu empfangen.

Berlin-Wilmersdorf

Bilder Neubau Uhlandstrasse Berlin

Wilmersdorf steht für den alten Westen: gutbürgerlich, wohlhabend und konservativ. Nach der Wiedervereinigung verlagerte sich das zentrale Leben Berlins eher in den ehem. Osten. Berlin-Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain wurden zu den Trendbezirken. Vor einigen Jahren begann mit dem Bau des Waldorf Astoria und den Veränderungen um den Kudamm eine Wiederbelebung des Westens. Nun hat sich das Lebensgefühl dieses Stadtteils durch die Eröffnung des neuen Upper-West, das Kaufhaus Bikini Berlin noch einmal völlig verändert. Dieses neue Flair verbindet sich hervorragend mit der Flaniermeile Kurfürstendamm und dem bekannten Kaufhaus KaDeWe. Mit dem Kurfürstendamm verläuft eine der bekanntesten Flanier- und Shoppingmeilen Deutschlands direkt durch diesen Stadtteil. Schöne Boutiquen, nette Bars, Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus, einem großen kulturellen Angebot und ein vielfältiges Gastronomieangebot bilden den besonderen Charme von Wilmersdorf.

Um Berlin ohne das Auto zu erleben befinden sich diverse U-Bahn- sowie Busanbindungen in der unmittelbaren Umgebung. Gerade die U-Bahn ist durch den Alltag der pulsierenden Großstadt oftmals die beste Wahl. Wilmersdorf lebt von seinen vielen Generationen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Somit es jungen Familien ebenso möglich in diesem zentralen Stadtteil einen Lebensmittelpunkt zu bieten. Sehr beliebt ist der Stadtteil darüber hinaus bei Menschen, die das Haus verkaufen und sich in eine pflegeleichte Eigentumswohnung verkleinern möchten. Die zentrale Lage spielt hierbei eine sehr wichtige Rolle. Oftmals erfolgt der Umzug nicht nur innerhalb Berlins, sondern, mit stetig wachsender Begeisterung, auch aus ganz Deutschland.

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Bauträger

Homega GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17066

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Letzte Aktualisierung am 14.06.2019

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