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UNIQ - Kreuzberg

Sanierung von 150 Eigentumswohnungen

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allmyhomes GmbH

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Projektdetails

70% verkauft

Adresse

Johanniterstraße 3-6, 10961 Berlin

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt

Preis

199.900 € - 609.900 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

41 m² - 117 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2023

Einheiten

150

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

2.7 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

9.4 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

6 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

3.8 km

Flughafen Berlin Brandenburg

15.4 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

15.6 km

Potsdamer Platz

2.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Anlageimmobilie
  • Apartments

Objekt-ID: 20861

Aufrufe: 29.304

Letztes Update: 26.04.2022


Weitere Infos

Projektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnungen in Berlin-Kreuzberg als Kapitalanlage

Sie sind auf der Suche nach einem zukunftsweisenden Immobilieninvestment? In UNIQ, einem stilvollen Wohnensemble im Herzen von Berlin-Kreuzberg, erwarten Sie bereits vermietete Eigentumswohnungen mit gefragten Grundrissen und Wohnungsgrößen. Die Einheiten werden bis 2028 öffentlich gefördert (ohne Belegungsbindung) und nach Kostenmiete vermietet.

Bild Neubauprojekt UNIQ - Kreuzberg

Auf einen Blick

  • Vermietete Einheiten als Kapitalanlage
  • 1,5–4,5 Zimmer auf 41–117 m²
  • Viele Single-Wohnungen
  • Hell und lichtdurchflutet
  • Balkone
  • Alle Einheiten per Aufzug erreichbar
  • U-förmiger Innenhof mit Sitzgelegenheiten
  • Überarbeitung des Gemeinschaftseigentums
  • Mitten in Berlin-Kreuzberg
  • Ruhig gelegenes Ensemble
  • Prognostizierte Wertsteigerung
Bild Neubauprojekt UNIQ - Kreuzberg

Das Projekt

Das moderne Wohnprojekt UNIQ bietet Ihnen vermietete Eigentumswohnungen, die sich optimal für Ihre Vermögenssicherung eignen. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, sind mit dem Aufzug erreichbar und hell und lichtdurchflutet. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 1,5 bis 4,5 Zimmer und 40 bis 117 Quadratmeter. Die Grundrisse sind raffiniert – vor allem die in Berlin so begehrten Single-Haushalte gibt es zahlreich.

In dem u-förmigen Innenhof des Ensembles, das ruhig und zurückgezogen gelegen ist, befinden sich Spielplätze, Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Das Gemeinschaftseigentum wird bis 2023 umfangreich überarbeitet. Dazu zählen unter anderem die Balkone, Treppenhäuser, Briefkästen, Klingel- und Aufzugsanlage. Darüber hinaus wird eine neue Wärmedämmung installiert.

Bild Neubauprojekt UNIQ - Kreuzberg

Kapitalanlage

Lukrative Kapitalanlage in Berliner Top-Lage: UNIQ ist mitten im begehrten Stadtteil Berlin-Kreuzberg angesiedelt. Dank dieses hervorragenden Investitionsstandorts wird den vermieteten, unsanierten Eigentumswohnungen eine hohe Wertsteigerung und konstant gute Vermietbarkeit prognostiziert.

Bild Neubauprojekt UNIQ - Kreuzberg

Die Lage

Der Berliner Immobilienmarkt boomt. Kaum ein Standort ist derzeit so gefragt wie die deutsche Hauptstadt. So sank die Leerstandsquote der Immobilien von 2013 bis 2019 von 5,1 Prozent auf 0,8 Prozent. Die Mieten hingegen steigen stetig. In Kreuzberg, der Heimat von UNIQ, nahmen sie von 2007 bis 2018 um 117 Prozent zu. Zudem belegte der beliebte Bezirk laut Tagesspiegel Platz zwei der teuersten Bezirke in Berlin. *

Grund dafür ist die hohe Lebensqualität, die Kreuzberg zu bieten hat. In dem Bezirk sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen angesiedelt und auch mehr und mehr Unternehmen zieht es ins angesagte Kreuzberg.

  • Gefragter Investitionsstandort
  • Leerstandsquote bei unter einem Prozent
  • Stetig steigende Mieten
  • Bezirk mit verhältnismäßig hohen Mieten
  • Hohe Attraktivität dank hoher Lebensqualität

* Statista, tagesspiegel.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Schreiberhauer Straße 30, 10317 Berlin
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