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Unser Hattersheim

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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GON Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Schlüsselfertig

Adresse

Diedenbergener Straße, 65795 Hattersheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

428.040 € - 711.660 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

71,34 m² - 132,67 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Schallschutz
  • Teilw. Gartenanteil
  • Teilw. barrierefrei
  • Duplexgarage
  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Homeoffice
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26123

Aufrufe: 621

Letztes Update: 03.04.2024


Weitere Infos

KfW 40 Bauweise

Schlüsselfertige Übergabe – Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden


Kaufpreis zzgl. Stellplatz: je 20.000 €

Projektbeschreibung

KfW 40 - Der Weg zur Eigentumswohnung: Stilvoll, effizient, energiebewusst!

Bauen Sie nach höchsten Energieeffizienzstandards und sichern Sie sich finanzielle Vorteile, die Frankfurt und Umgebung noch nie gesehen haben! Für Investoren mit Weitblick: Steuervorteil im Fokus! 5 % degressive AfA sofort möglich!

EUR 100.000 KFN - Darlehn möglich!

Logo Neubauprojekt Unser Hattersheim Bild Neubau Eigentumswohnungen Diedenbergener Straße Hattersheim

Ihr neues Zuhause im idyllischen Hattersheim

HERZLICH WILLKOMMEN IN UNSEREM NEUBAU MIT 5 EXKLUSIVEN WOHNEINHEITEN! WIR HABEN JEDES DETAIL MIT GROSSER SORGFALT GEPLANT, UM IHNEN EIN ZUHAUSE ZU SCHAFFEN, DAS NICHT NUR ÄSTHETISCH ANSPRECHEND IST, SONDERN AUCH HÖCHSTEN ÖKOLOGISCHEN STANDARDS ENTSPRICHT

Projekt

Der moderne minimalistische Baustil verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz, während wir gleichzeitig unseren Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit legen. Mit unserer innovativen Bauweise nach dem KfW 40-Standard gestalten wir nicht nur energieeffiziente Wohnungen, sondern schaffen auch ein umweltbewusstes Umfeld für Sie und Ihre Liebsten.

Bei der Planung der einzelnen Wohnungen haben wir besonderen Wert auf klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes Zimmer ist hell und lichtdurchflutet, sodass Sie die natürliche Schönheit des Tageslichts in vollen Zügen genießen können. Zudem verfügt jede Wohnung über eine Austrittsmöglichkeit in Form von großzügigen Terrassen oder Balkone, die Ihnen ruhige und entspannte Stunden in der warmen Sonne ermöglichen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über charmante Gärtenflächen als perfekte Plätze für entspannte Abendstunden

Barrierefreiheit war für uns ein zentrales Anliegen, weshalb wir einen Aufzug in die Immobilie integriert haben, der Ihnen auch im Alter einen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglicht.

Damit Sie sich keine Gedanken über öffentliche Parkmöglichkeiten machen müssen, haben wir für Sie 6 PKW-Stellplätze geschaffen, darunter ein abschließbarer Doppelparker. Ihr Auto steht somit sicher und geschützt, während Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Doch nicht nur das Äußere zählt – auch im Hinblick auf Energieeffizienz setzen wir Maßstäbe. Unsere Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung, Lüftungssysteme und Photovoltaikanlagen tragen nicht nur zur Kostensenkung bei, sondern setzen für Sie auch einen Grundstein für ein umweltfreundliches Leben. Unsere sorgfältig ausgewählten Fassaden- und Dämmmaterialien sowie energieeffiziente Fenster runden das Gesamtkonzept ab und garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima in allen Jahreszeiten.

Wohnungen in Perfektion

Erleben Sie Wohnen in Perfektion im massiv errichteten Wohnhaus. In der begehrten Lage nahe der Frankfurter City, dem Frankfurter Flughafen und der Stadt Wiesbaden erwarten Sie nicht nur fünf exquisite Wohnungen, sondern auch sechs PKW-Stellplätzen gleich vor der Türe. Ein Aufzug sorgt für maximalen Komfort. Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Lebensraum.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Diedenbergener Straße Hattersheim

WO RAFFINESSE UND INDIVIDUALITÄT HAND IN HAND GEHEN

Ausstattung

Klare Linien und gut durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für diese hochwertigen Eigentumswohnungen. Die moderne Formensprache trägt die Qualität des Innenraums nach außen. Die effiziente Grundrissgestaltung schafft großzügige und offene Räume, die ein hohes Maß an Flexibilität und größtmöglichen Freiraum bei der Möblierung erlauben. Besonderes Augenmerk wird auf offene Strukturen gelegt. Für mehr Lebensqualität setzt die Innenarchitektur auf eine moderne und offene Gestaltung – sowie eine Ausstattung für höchste Ansprüche.

Als zeitloser Bodenbelag für die Wohnräume ist Eichenparkett vorgesehen; die Umsetzung individueller Wünsche ist ebenfalls möglich. Die architektonische Planung sieht offene Kochbereiche vor, die Sie als neuer Eigentümer komplett nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Je nach Geschmack bietet sich eine zurückhaltende Küchenzeile oder eine Kombination mit großzügiger Kochinsel an.

Badezimmer: Elegante Oasen

Klare Linien und gut durchdachte Grundrisse schaffen großzügige Räume. Die Verbindung von Eichenparkett und modernem Design verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz. Ihre Wohnträume werden Wirklichkeit.

ALL IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK
  • KfW40 Bauweise
  • Luftwärmepumpe in Kombination mit Solarthermie/ Photovoltaik
  • Wohnungen von ca. 70 bis ca. 130 m² Größe
  • Schlüsselfertige Übergabe – Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden
  • 6 PKW-Stellplätze
  • Garten und Spielplatz hinter dem Haus
  • Jede Wohnung mit Balkon
  • moderne Bäder
  • begehrte & familienfreundliche Wohnlage
Bild Neubau Eigentumswohnungen Diedenbergener Straße Hattersheim

Hattersheim

Zentrale Lage

Hattersheim am Main, westlich von Frankfurt gelegen, umschließt dich mit einer herzlichen Atmosphäre und einer durchdachten Infrastruktur. Hier erwarten dich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Bildungseinrichtungen, die den Grundstein für eine harmonische Gemeinschaft legen – von herzlichen Schulen bis hin zu liebevoll gestalteten Kitas.

Die Natur um Hattersheim bietet eine einladende Kulisse für erholsame Momente und Freizeitabenteuer. Inmitten dieser Idylle liegt der malerische Baggersee in Hattersheim-Okriftel, ein vertrauter Ort der Entspannung, der so nah liegt, dass er zur erweiterten Wohnumgebung deines neuen Zuhauses wird. Hier kannst du nicht nur angeln, sondern auch die Seele baumeln lassen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Aspekt, der Hattersheim so besonders macht. Die Autobahnen A66 und A3 liegen praktisch vor der Haustür, somit wird die Fahrt in die pulsierenden Innenstädte von Wiesbaden und Frankfurt sowie dem Flughafen Frankfurt am Main zu einem Katzensprung. Öffentliche Verkehrsmittel, in Form von Bussen und Bahnhöfen, sind wie liebevolle Verbindungen, die die Region umarmen und deine Mobilität mit Leichtigkeit ermöglichen. Hier wird Wohnen zu einem emotionalen Erlebnis, das von der Umgebung inspiriert und die Sinne berührt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

GON Immobilien GmbH
Rübgrund 19, 64347 Griesheim
GON Immobilien GmbH

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