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Dein neues Eigenheim (Energiestandard KfW-55-EE) in Illerkirchberg bietet alles, was du dir wünschst.
Das BAUSTOLZ Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 4 ½, 5 oder 5 ½ Zimmer bieten dir viel Platz und falls du noch keine komplette Einrichtung hast, gibt es das stylische BAUSTOLZ Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzt du den vorhanden Raum optimal aus. Die Häuser werden größtenteils mit Keller errichtet. Die Häuser ohne Keller haben durchdacht geplante Grundrisse und daher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Deine Freizeit genießt du im Garten oder auf der sonnigen Gartenterrasse.
Haushighlights:
durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
Keller, teilweise Abstellraum
Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Abstellraum im 2. OG bei den Häusern 17 - 21)
Tiefgaragenstellplatz-/plätze
Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
Möbelkonzept passend zum Haus
Service- und Inklusivleistungen:
Grundstücksanteil
alle Erschließungs- und Anschlusskosten
Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
kontrollierte Wohnraumlüftung
umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
KfW-55-EE-Standard mit einer Förderung von bis zu € 26.250,--
Lage und Lagebeschreibung
Illerkirchberg punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Großstadt Ulm. Die rund 4.800 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der Iller und dem Ausee mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direkter Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A7 gelangst du gut ins Allgäu und über die A8 nach Stuttgart.
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