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Urban 73

Neubau von 70 Mikroapartments

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Rethelstraße 73-77, 40489 Düsseldorf / Düsseltal

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Mikroapartment

Preis

162.800 € - 282.400 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

17,10 m² - 28,40 m²

Bezugsfertig

31.12.2024

Einheiten

70

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

1.9 km

Köln (Stadtmitte)

34.6 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

1.7 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

6.2 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

47.4 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

34.3 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Möbliert
  • Anlageimmobilie
  • Apartments

Objekt-ID: 22897

Aufrufe: 898

Letztes Update: 10.06.2022

Projektbeschreibung

Urban 73
Neubau von 70 exklusiven Mikroapartments

Bild Neubauprojekt Urban 73, Düsseldorf

Das Objekt

In prädestinierter Lage Düsseldorfs, weniger als 3 Kilometer von der bekannten Königsallee entfernt, entstehen 70 exklusive Mikroapartments, voll verwaltet, vollmöbliert, voll im Trend.

Das moderne Apartmenthaus erstreckt sich über fünf Etagen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 17 m² und ca. 29 m² Die Planung aus der Hand des Düsseldorfer Unternehmens RKW Architektur+ weiß um die Bedürfnisse der Nordrhein-Westfälischen-Landeshauptstadt bestens Bescheid und verbindet mit U73 alle Vorzüge einer lebenswerten Lage mit exzellenter Anbindung.

Zahlreiche 1-Zimmer-Apartments werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen praktischen Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Weiterhin entstehen zehn Tiefgaragenstellplätze als Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das gut durchdachte Konzept ermöglicht Investoren eine erzielbare Bruttoanfangsrendite zwischen ca. 3,3 % bis 3,6 % und belohnt diese zusätzlich mit einer ökologischen Rendite.

Bild Neubauprojekt Urban 73, Düsseldorf

Highlights

Alle Key Facts auf einen Blick.

  • 70 exklusive Mikroapartments
  • Trendlage Düsseldorfer Innenstadt
  • Stark nachgefragt: Singlewohnraum
  • Hohe Energieeffizienz: KfW 55-Standard
  • Sinnstiftend, zukunftsorientiert, nachhaltig
  • 10 Stellplätze auf 5 Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug
  • Vollmöbliert, inkl. Pantry-Küche
  • Erwerb zum Festpreis
  • Erzielbare Bruttoanfangsrendite:
    ca. 3,3 % bis 3,6 %
  • Ökologische Rendite
  • Megatrends im Fokus
  • Keine Belegungsbindung
  • All-Inclusive-Verwaltung
Bild Neubauprojekt Urban 73, Düsseldorf

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Die Metropolstadt Düsseldorf mit rund 644.000 Einwohnern/innen zählt zu den bedeutendsten Städten und Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Mehr als 38.000 Unternehmen sind hier ansässig.

Als Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens liegt Düsseldorf in den Top 10 der attraktivsten Investitionsstandorte Deutschlands. Mehr als 50.000 Studierende an 17 Universitäten & Hochschulen nennen Düsseldorf Ihr Zuhause. Die unsagbare Lebensqualität, geprägt durch einen hohen Freizeitwert und ein vielfältiges Kulturangebot wissen auch, die „Young Professionals“, welche rund ein Viertel der 530.00 Erwerbstätigen in Düsseldorf ausmachen zu schätzen.

Als internationale Mode- Medien- und Kunststadt genießt Düsseldorf sowohl nationale wie auch internationale Anziehungskraft.

Bild Neubauprojekt Urban 73, Düsseldorf

Urbanes Wohnen mit Flair

Mitten im angesagten „französischen Quartier“ ist die Nachbarschaft von urbanem Flair geprägt. Mit angesagten Cafés, Szene-Restaurants und Clubs bietet die Umgebung zahlreiche Geheimspots und jede Menge Treffpunkte für die glücklichen Bewohner des Viertels– Ein Stück Frankreich mitten in Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Berty-Albrecht-Park - und auch der Grafenberger Wald, welche für einen hohen Naherholungsfaktor sorgen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Düsseldorfer City liegt nur zehn Minuten Fußweg entfernt und auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal zu bezeichnen– S-Bahn, Bus und U-Bahn sind in maximal drei Gehminuten erreicht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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