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KSK-Immobilien
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Adresse
Rethelstraße 73-77, 40489 Düsseldorf / Düsseltal
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Mikroapartment
Preis
162.800 € - 282.400 €
Zimmeranzahl
1 Zimmer
Wohnfläche
17,10 m² - 28,40 m²
Bezugsfertig
31.12.2024
Einheiten
70
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22897
Aufrufe: 898
Letztes Update: 10.06.2022
177.400 €
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1 Zi. Zimmer
Urban 73 - ein Projekt der Novaform - 70 Exklusive Mikroapartments zur Kapitalanlage
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Urban 73 - ein Projekt der Novaform - 70 Exklusive Mikroapartments zur Kapitalanlage
282.400 €
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1 Zi. Zimmer
Urban 73 - ein Projekt der Novaform - 70 Exklusive Mikroapartments zur Kapitalanlage
In prädestinierter Lage Düsseldorfs, weniger als 3 Kilometer von der bekannten Königsallee entfernt, entstehen 70 exklusive Mikroapartments, voll verwaltet, vollmöbliert, voll im Trend.
Das moderne Apartmenthaus erstreckt sich über fünf Etagen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 17 m² und ca. 29 m² Die Planung aus der Hand des Düsseldorfer Unternehmens RKW Architektur+ weiß um die Bedürfnisse der Nordrhein-Westfälischen-Landeshauptstadt bestens Bescheid und verbindet mit U73 alle Vorzüge einer lebenswerten Lage mit exzellenter Anbindung.
Zahlreiche 1-Zimmer-Apartments werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen praktischen Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Weiterhin entstehen zehn Tiefgaragenstellplätze als Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das gut durchdachte Konzept ermöglicht Investoren eine erzielbare Bruttoanfangsrendite zwischen ca. 3,3 % bis 3,6 % und belohnt diese zusätzlich mit einer ökologischen Rendite.
Alle Key Facts auf einen Blick.
Die Metropolstadt Düsseldorf mit rund 644.000 Einwohnern/innen zählt zu den bedeutendsten Städten und Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Mehr als 38.000 Unternehmen sind hier ansässig.
Als Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens liegt Düsseldorf in den Top 10 der attraktivsten Investitionsstandorte Deutschlands. Mehr als 50.000 Studierende an 17 Universitäten & Hochschulen nennen Düsseldorf Ihr Zuhause. Die unsagbare Lebensqualität, geprägt durch einen hohen Freizeitwert und ein vielfältiges Kulturangebot wissen auch, die „Young Professionals“, welche rund ein Viertel der 530.00 Erwerbstätigen in Düsseldorf ausmachen zu schätzen.
Als internationale Mode- Medien- und Kunststadt genießt Düsseldorf sowohl nationale wie auch internationale Anziehungskraft.
Mitten im angesagten „französischen Quartier“ ist die Nachbarschaft von urbanem Flair geprägt. Mit angesagten Cafés, Szene-Restaurants und Clubs bietet die Umgebung zahlreiche Geheimspots und jede Menge Treffpunkte für die glücklichen Bewohner des Viertels– Ein Stück Frankreich mitten in Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Berty-Albrecht-Park - und auch der Grafenberger Wald, welche für einen hohen Naherholungsfaktor sorgen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Düsseldorfer City liegt nur zehn Minuten Fußweg entfernt und auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal zu bezeichnen– S-Bahn, Bus und U-Bahn sind in maximal drei Gehminuten erreicht.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
